Utvidelse og nybygg av Tuven Senter Storhandel

Beskrivelse: Totalentreprise for nybygg og utvidelse av Tuven Senter Storhandel på 4500 m² i Notodden, start nov 2024, ferdigstilles august 2025 til 70 MNOK. Nye leietakere inkludert. Les mer ↧

Nytt handelsbygg på 4500 m²

Prosjektet 'Utvidelse og nybygg av Tuven Senter Storhandel' omfatter bygging av et nytt handelsbygg med et bruttoareal på cirka 4500 m² i Semsvegen 36, Notodden. Dette inkluderer riving av eksisterende bygningsmasse på 1900 m² og etablering av nye handels- og varemottaksarealer. Utvidelsen gjennomføres som en forlengelse av det eksisterende Tuven Senter, med nytt overdekket inngangsparti fra nord som knytter nye butikk- og fellesarealer til det eksisterende senteret. Etter fullføring vil Tuven Senter ha et samlet bygningsareal på rundt 14 910 m² og vil inkludere storhandelskonsepter signert av blant andre Jula (2500 m²) og Kappahl (800 m²).

Byggestart i nov 2024, 70 MNOK

Byggearbeidet starter i november 2024 og har en estimert byggetid på 10 måneder, med planlagt ferdigstillelse i løpet av tredje kvartal 2025. Prosjektet har en kostnadsramme på cirka 70 millioner kroner og gjennomføres som en totalentreprise. Scala Tuven AS er byggherre, Profoyn AS leverer arkitekttjenester, og Areal Bygg AS er totalentreprenør. Flere spesialiserte underleverandører er engasjert, blant annet Hukon AS (konstruksjon), GK Norge AS (ventilasjon), Notodden Rørleggerforretning AS (VVS), Elektriker'n Sauherad AS (elektro), samt aktører innen betong, grunnarbeid, fasade, maling, gulv og tak. Sweco Norge AS Avd Seljord bidrar som landskapsarkitekt.

Logistikk, parkering og tilgjengelighet

Utvidelsen planlegges primært mot nord som en naturlig fortsettelse av dagens bygningsmasse, med varelevering og renovasjon plassert mot vest og nord for å sikre god logistikk. Det legges stor vekt på god arkitektonisk utforming med krav til fasadematerialer og skjerming av renovasjonsområder. Parkeringsløsningen skal imøtekomme både minimumskrav og brukerbehov, med opptil 350 bilplasser inkludert handikapplasser, 160 sykkelplasser, ladestasjoner for elbiler og en drive-thru for servering. Det etableres også trygge ganglinjer og universelt utformede arealer som forbedrer tilgjengelighet og sikkerhet for fotgjengere og myke trafikanter.

Støtter lokalt næringsliv og trafikk

Prosjektet støtter opp under næringslivets utvikling og styrker Notodden som handelssted ved å tilby større, konsentrerte handelsenheter som skal supplere, ikke konkurrere med, sentrum. Det er satt restriksjoner for dagligvarehandel og mindre enheter under 800 m² for å ivareta eksisterende sentrumssatsing. Trafikksikkerhet er prioritert gjennom segregert trafikk og oppstramming av eksisterende avkjørsler uten vesentlige endringer i trafikksituasjonen. Utbyggingen tar hensyn til lokale terrengforhold, flomfare og eksisterende reguleringer, og oppfyller gjeldende kommuneplan og krav i reguleringsplanen.

Totalentreprise sikrer kvalitet og fremdrift

Gjennomføringen som totalentreprise gir én koordinert kontaktflate for byggherre, noe som reduserer risiko for feil og forsinkelser. Forprosjekt og reguleringsplanarbeid har lagt til rette for en helhetlig utvikling med fokus på kvalitet, effektivitet og god fremdrift. Miljømessige hensyn omfatter blant annet tilrettelegging for elbil-lading og universell utforming, samt god skjerming og tilpasning til eksisterende terreng. Prosjektet vurderer også lokale risikoer knyttet til flom og støy, og disse er håndtert gjennom planprosessen.

Betydelig løft for handelsområdet

Samlet sett vil utbyggingen av Tuven Senter Storhandel gi et betydelig løft for handelsområdet i Notodden med nye, attraktive handelsarealer, bedre fasiliteter og økt tilgjengelighet, og styrke regionens posisjon som handelspunkt nær E134.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Butikker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2024
Ferdigstilles	AUGUST 2025

Adresse

Telemark > Notodden

Semsvegen 36
3676 Notodden

Verdi og størrelse

Totalentreprise

70 mill NOK

4500 kvm

15600 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall parkeringsplasser	300 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 3 selskaper

Landskapsarkitekt: SWECO

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Totalentreprenør: Areal Bygg

Entreprenør: 10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+83

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 28 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Jun 2023: Scala Eiendom

Tuven Senter - Storhandel. Prosjekt Tuven2 er å rive eksisterende bygg på 1900m2 og erstatte bygget med et nytt moderne bygg på ca 4500 m2 til detaljh...

https://scalaeiendom.no/utviklingsprosjekt/tuvenstorhandel/

31. Mai 2022: Arealplan fra Notodden kommune

PLANBESKRIVELSE Tuvensenteret.pdf<br>PLANBESKRIVELSE Tuvensenteret.pdf

https://plandialog.isy.no/detailsplan/4005/202101/True/False

Oppdateringer

26. Jan 2025

Byggestart endret fra Q3 2024 til NOVEMBER 2024
SWECO lagt til som Landskapsarkitekt
SCALA BRYN lagt til som Utbygger

13. Jun 2023

Byggestart endret fra NOVEMBER 2024 til Q3 2024
Totalt areal endret fra 14910 kvm. til 4500 kvm
Aleksander Stijelja lagt til som Eiendomssjef for SCALA BRYN

31. Mai 2022

Totalt areal endret fra 4500 kvm. til 14910 kvm
Søndergaard Rickfelt lagt til som Arkitekt
Notodden Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Sport1 lagt til som Leietaker
Vianor lagt til som Leietaker

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2024
Prosjektverdi lagt til: 70 mill NOK
Totalt areal lagt til: 4500 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Profoyn lagt til som Arkitekt
Embark lagt til som Arkitekt
Hukon lagt til som Rådgivende ingeniør
Ipoa lagt til som Entreprenør
Thunberg Entreprenør lagt til som Entreprenør
Notodden Rørleggerforretning lagt til som Entreprenør
Areal Bygg lagt til som Totalentreprenør
GK lagt til som Entreprenør
Elektriker'n Sauherad lagt til som Entreprenør
Jula lagt til som Leietaker
Kappahl lagt til som Leietaker
Geoteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
PID Solutions lagt til som Rådgivende ingeniør
Sikte Landmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødr. Olsen Mur & Bygg lagt til som Entreprenør
Autronica Fire And Security AS Hovedkontor lagt til som Rådgivende ingeniør
IcopalTak AS Region Sør lagt til som Entreprenør
Lindkjenn lagt til som Entreprenør
Sivert Montasje lagt til som Entreprenør
Murstad Entreprenørservice lagt til som Entreprenør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvidelse og nybygg av Tuven Senter Storhandel