Utvidelse og ombygging av enebolig - Tanumveien 168

Beskrivelse: Prosjektet innebærer utvidelse og ombygging av en enebolig fra 1950-tallet i Tanumveien, Vøyenenga, med fokus på økt funksjonalitet og arealeffektivitet. Les mer ↧

Omfattende boligutvidelse og ombygging

Prosjektet innebærer en omfattende utvidelse og ombygging av en eksisterende enebolig i Tanumveien 168, Vøyenenga. Den opprinnelige boligen er en laftet tømmerkoie fra 1950-tallet med en grunnflate på 71,5 m². Nåværende bolig har to soverom, en råkjeller uten oppholdsrom og et uisolert loft med lav romhøyde. Planen inkluderer riving av deler av eksisterende konstruksjoner, fasadeendringer og påbygg for å imøtekomme nye funksjonskrav og bruksmuligheter.

Økt boareal og nye rom

Hovedmålet med ombyggingen er å øke boarealet og forbedre boligfunksjonaliteten. Loftet bygges om til en fullverdig etasje med flere rom, inkludert to barnerom, foreldresoverom, bad, lekestue og romslig gang, med fleksible møbleringsmuligheter. Dette frigjør plass i hovedetasjen, hvor kjøkkenet utvides, gangen forbedres og en ny trappeløsning binder etasjene bedre sammen. I kjelleren vil det bli etablert boder, teknisk rom og vaskerom, noe som bidrar til bedre utnyttelse av hele boligen.

Tekniske endringer og nye løsninger

Byggeteknisk vil taket heves for å utvide kneveggene og dermed øke det anvendbare gulvarealet i loftsetasjen. Ytterdøren flyttes til gavlfasaden mot vest for enklere adkomst, og det etableres et nytt, varmt trappeløp mellom kjeller og øvrige etasjer. I første etasje planlegges nye vinduer og terrassedør for bedre lysinnslipp og tilgjengelighet. Den eksisterende uteboden og terrassen i dårlig forfatning vil bli revet og erstattet med en utvidet og moderne konstruksjon som både ivaretar funksjonalitet og estetikk.

Større bolig med moderne standard

Etter fullføring vil boligen ha en total BRA på 210 m², noe som representerer en betydelig økning fra dagens 71,5 m². Prosjektet fokuserer på å bevare estetisk harmoni med det opprinnelige huset og det omkringliggende miljøet, samtidig som det ivaretar krav til moderne boligstandarder og bedre funksjonalitet. Gjennom arbeidet legges det vekt på en helhetlig oppgradering både innvendig og i fasade.

Risiko ved riving og ombygging

I prosjektets gjennomføring kan det oppstå risiko knyttet til riving og ombygging av eldre tømmerkonstruksjoner, spesielt med tanke på bærende elementer og tilpasning til nye konstruksjoner. Det er viktig å sikre at bygningsmessige endringer følges opp med nødvendig fagkompetanse for å unngå skade på opprinnelig bygningsstruktur, og at arbeidene utføres i tråd med gjeldende byggeregler og standarder.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Bærum

Tanumveien 168
1339 Vøyenenga

Matrikkel (gnr/bnr)

47/33

Verdi og størrelse

16 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Landsbyarkitektene

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+171

fjernvarmetilknytning

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tanumveien 168 - påbygg og ombygging enebolig

Søknad om rammetillatelse

31. Okt 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

3. Nov 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

3. Nov 2023

Svar fra annen myndighet

7. Nov 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

8. Nov 2023

Svar fra annen myndighet

9. Nov 2023

Vedtak om tillatelse

22. Jan 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Feb 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

14. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Feb 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2023/26773 - Tanumveien 168 - påbygg og ombygging enebolig

/pro/byggesak/Bærum/36442

31. Okt 2023: Byggesak hos Bærum kommune

2023/26773 - Tanumveien 168 - påbygg og ombygging enebolig

/pro/byggesak/Bærum/36442

Oppdateringer

14. Feb 2025

Byggestart lagt til: MARS 2025 (ESTIMAT)

12. Feb 2025

Glenn Skram lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Skram Eiendomstakst
Petter Storaas lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for STORAAS VVS
Sigbjørn Opheim lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for FALCK-YTTER
STORAAS VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
STORAAS VVS lagt til som Entreprenør
Skram Eiendomstakst lagt til som Uavhengig kontrollør
FALCK-YTTER lagt til som Rådgivende ingeniør
FALCK-YTTER lagt til som Entreprenør

31. Okt 2023

Totalt areal lagt til: 16 kvm
Øyvind Pharo Odden lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Landsbyarkitektene
Landsbyarkitektene lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvidelse og ombygging av enebolig - Tanumveien 168