Utvidelse og Ombygging av Trolltunga Hotell

Beskrivelse: Utvidelse og påbygg av Trolltunga Hotell med moderne tilbygg, glassforbindelse til 1928-bygget, flere gjesterom og forbedret servering, med fokus på estetikk og kulturhistorie. Les mer ↧

Utvidelse til 63 rom

Utvidelse og ombygging av Trolltunga Hotell ved Sandvinvatnet, ca. 2 km sør for Odda sentrum, består av en etappevis utbygging for å øke hotellets kapasitet og forbedre fasilitetene. Prosjektet innebærer et påbygg med et moderne tilbygget glassparti som knytter sammen den gamle delen av hotellet fra 1928 med nybygg. Totalt utvides hotellet fra 42 til 63 gjesterom, inkludert nye etasjer og loftsrom med takformer som harmonerer med det gamle byggets arkitektur. Restauranten blir også utvidet og innglasset for å forbedre serveringstilbudet.

Bevaring og ny arkitektur

Byggeprosessen skal følge gjeldende byggeforskrifter nøye og tar hensyn til både byggtekniske og estetiske forhold. Tilbygget er utformet for å tydelig markere forskjellen mellom gammel og ny arkitektur, hvor den gamle byggets valmtak bevares, mens det nye tilbygget har flate tak for bedre utnyttelse av arealet. Dette skal sikre både et helhetlig utseende og framheve historien til bygget. Det er spesielt fokus på å bevare og tilbakeføre originale detaljer som vindusrammer for å ivareta verneverdi og kvalitet.

Parkerings- og trafikktilpasning

Prosjektet omfatter også forbedringer av tilkomst og parkeringsløsninger. Det etableres 29 private parkeringsplasser på hotellområdet, og den eksisterende parkeringsplassen langs Rv 13 ved rasteplassen utvides fra 11 til 16 plasser med tilrettelegging for sambruk. Det legges til rette for fortau langs Vasstun og oppgraderte bussholdeplasser i samsvar med gjeldende vegnormaler. Miljøhensyn ivaretas ved bevaring av naturskjøtte kantvegetasjoner mot verna vassdrag som Sandvinvatnet og Opo, og området for småbåtanlegg fjernes på grunn av dårlige forhold.

Tilgjengelighet og rekkefølgekrav

Det finnes krav til tilgjengelighet med tilpassede parkeringsplasser for funksjonshemmede og sykkelparkering, selv om sykkelbruk ventes å være lav på grunn av smale og lite tilrettelagte veier. Rekkefølgekrav i reguleringen sikrer at opparbeidelse av fortau, parkeringsplasser og utearealer må være ferdig før første byggetrinn kan tas i bruk. Selv om den økte bygningsmassen kan påvirke utsikten til naboeiendommer, vurderes prosjektet som et viktig bidrag til å styrke hotellkapasiteten og næringslivet i Odda-regionen.

Lang historie og godkjenning

Hotellet har en lang historikk, opprinnelig bygget som aldershjem i 1927-28 og omgjort til turistovernatting i 2003. Dagens eier, Vasstun Eiendom AS, søker nå rammetillatelse for påbygging med forventet byggeperiode etter tillatelse. Prosjektet følger en planlagt tidslinje med godkjenningsprosesser, og det vektlegges at både estetikk, funksjonalitet og miljøhensyn blir ivaretatt gjennom hele byggefasen.

Kategori

Tilbygg

Næringsbygg

Hotell

Adresse

Vasstun 1
5750 Odda
Norge

Verdi og størrelse

2247 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Gjesterom	9 stk
Gjesterom etter omlegging av rømningstrapp	6 stk
Valmtak	1 stk

Aktører

Byggherre: Trolltunga Hotell

Arkitekt: NORCONSULT

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+195

sykkelparkeringsplass

bygningsspesifikasjon

Siste utvikling: Fullstendig planforslag levert 12.09.2019; 1. gangs behandling i utviklingskomiteen 02.10.2019 med vedtak om parkeringsnorm; planomtale og føresegner justert 21.10.2019 etter komitévedtak.

Neste steg: Opparbeiding av fortau langs Vasstun, parkeringsplasser på hotellområdet og utvidet rasteplass må ferdigstilles før påbygg i etappe 1 kan tas i bruk; ingen varslede motsegner eller konsekvensutredning krevdes, men ferdigstilling av uteområder er nødvendig for fremdrift.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Trolltunga Hotell

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Jostein Soldal	Oppdragsgjevars kontaktperson

Sentralbord

Jostein Soldal

Oppdragsgjevars kontaktperson

VASSTUN EIENDOM

Ansvarlig søker

Select logo

Sentralbord
Jostein Soldal	Tiltakshaver (kontakperson)	***@trolltungahotel.no	+47 ** 72

Sentralbord

Jostein Soldal

Tiltakshaver (kontakperson)

***@trolltungahotel.no

+47 ** ** ** 72

NORCONSULT

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Katrine Myklatun	Andre nøkkelpersonar	***@norconsult.com	+47 ** 45
Astrid Rongen	Oppdragsleiar / Fagansvarleg

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Katrine Myklatun

Andre nøkkelpersonar

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 45

Astrid Rongen

Oppdragsleiar / Fagansvarleg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Katrine Myklatun	Andre nøkkelpersonar	***@norconsult.com	+47 ** 45
Astrid Rongen	Oppdragsleiar / Fagansvarleg

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Katrine Myklatun

Andre nøkkelpersonar

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 45

Astrid Rongen

Oppdragsleiar / Fagansvarleg

Odda kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Statens vegvesen

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Ullensvang kommune

Gnr. 54 bnr. 17 - Vasstun 1 - Påbygg Trolltunga hotel

23. Okt 2019: Detlajregulering fra Ullensvang kommune

2019001 Planomtale_Detaljreguleringsplan Vasstun_ retta etter vedtak_ 23.10.2019 .pdf

https://www.arealplaner.no/ullensvang4618/dokumenter/2247/2019001%20Planomtale_Detaljreguleringsplan%20Vasstun_%20retta%20%20etter%20vedtak_%20%2023.10.2019%20.pdf

Oppdateringer

7. Aug 2023

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)
Jostein Soldal lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for VASSTUN EIENDOM
NORCONSULT lagt til som Arkitekt
VASSTUN EIENDOM lagt til som Ansvarlig søker

23. Okt 2019

Totalt areal lagt til: 2247 kvm
Katrine Myklatun lagt til som Andre nøkkelpersonar for NORCONSULT
Astrid Rongen lagt til som Oppdragsleiar / Fagansvarleg for NORCONSULT
Jostein Soldal lagt til som Oppdragsgjevars kontaktperson for Trolltunga Hotell
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Odda kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Trolltunga Hotell lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvidelse og Ombygging av Trolltunga Hotell