Utvidelse og ombygging Øvre Eikervei 77 RSA

Beskrivelse: Omfattende utvidelse og ombygging av RSA sine bygg i Øvre Eikervei 77, inkludert nytt verksted, salgslokaler, undervisningslokaler og tilpasninger i eksisterende bygningsmasse. Les mer ↧

Ombygging og utvidelse av bygg

Prosjektet 'Utvidelse og ombygging Øvre Eikervei 77 RSA' omfatter en omfattende utvidelse og ombygging av eksisterende bygg på eiendommene GBnr. 105/142, 152 og 155 i Øvre Eikervei 77 i Drammen. Prosjektet involverer flere kontrakter med ulike entreprenører og leverandører, hvor hovedfokuset er å oppgradere og tilpasse lokalene for bilsalg, verksted og undervisning. Dette inkluderer bygging av nye administrasjonsfasiliteter og tilrettelegging for mekanikeropplæring, samt teknisk og logistisk fornyelse av området.

Utvidelser og nye fasiliteter

Det som bygges er blant annet en utvidelse av salgslokalene med installasjon av heis for tilgang til andre og tredje etasje, med et nytt brutto bygningsareal på 523 m². Det gamle verkstedet på 537 m² rives og erstattes med et nytt verksted på 861,7 m² BYA, inkludert nye garderober, HC-toaletter, bøtekott og et registreringskontor. Det etableres også en vaskehall, bruktbilutstilling og flere oppgraderte kontor- og kundemottaksområder, inkludert en internettkafé, løfteplattform og ny trapp. I tillegg bygges nye mesaniner, gangforbindelser og kantineområder i de øvre etasjene. Utvidelsene er innenfor gjeldende reguleringsbestemmelser, med en samlet tomteareal på omtrent 20 000 m².

Bevaring av historisk arkitektur

Prosjektet bevarer den historiske teglsteinsarkitekturen som stammer fra 1910, da bygget fungerte som en del av Gulskogen cellulosefabrikk. Den industrielle murteglens karakter ivaretas ved å kombinere original murkonstruksjon med moderne stål- og glassmaterialer. Dette skaper et moderne næringsbygg med tydelig bilvarehuspreg, samtidig som den historiske fasaden fremheves. På baksiden rives eldre mursteinsbygg, og disse erstattes med mer moderne stål- og sandwichkonstruksjoner som gir bedre funksjonalitet, lysinnslipp og et bedre arbeidsmiljø.

Risiko knyttet til integrasjon

Risikoene i prosjektet knytter seg primært til integrasjonen mellom gamle og nye bygningsdeler, hvor det stilles høye krav til bevaring av eksisterende konstruksjoner samtidig som moderne krav til sikkerhet, tilgjengelighet og teknisk standard skal oppfylles. Det vil også kunne oppstå utfordringer med rigg og logistikk på grunn av videreføring av bilsalg og verkstedsdrift i anleggsperioden, noe som krever nøye koordinering for å unngå driftsavbrudd og sikkerhetsproblemer.

Miljøfokus og materialgjenbruk

Prosjektet har et miljøfokus gjennom gjenbruk av eksisterende bygningsmaterialer og mål om redusert energiforbruk ved oppgradering av fasader og tekniske installasjoner. Valg av materialer og byggeprosess er lagt opp for å minimere avfall og CO2-utslipp, samt tilpasning til fremtidige krav til miljøvennlig næringsbyggdrift. Dette understøttes av en detaljert plan for avfallshåndtering og bruk av energi effektivt i de nye lokalene.

Godkjenninger og tidsplan

Tidsmessig er prosjektet i en fase hvor alle nødvendige godkjenninger for utbygging foreligger, og byggearbeiderne planlegges gjennomført i henhold til kontraktsfestet tidsplan. Ferdigstillelse forventes innen rimelig tid etter oppstart, med løpende oppfølging for å sikre at kvalitets-, miljø- og sikkerhetskrav oppfylles. Gjennom prosjektperioden blir det tett dialog med lokale myndigheter for å sikre samsvar med reguleringsplaner og forskriftskrav.

Kategori

Utvidelse

Industri

Fabrikker

Adresse

Buskerud > Drammen

Øvre Eikervei 77
3048 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

105/142

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg salgslokale	523 m2 (BYA)
Riving eksisterende verksted	537 m2 (BYA)
Nytt verksted	861,7 m2 (BYA)
Antall etasjer, Tilbygg salgslokale	3 etasjer (heis til 2. og 3. etg.)
Nye vinduer fasade sør	9 stk
Ny heis	1 stk
Ny løfteplatform	1 stk
Ny vaskehall	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: AD2R HOLDING

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+138

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart