Utvidelse og regulering av Malm Industripark

Områdeutvidelse og fortetting

Prosjektet 'Utvidelse og regulering av Malm Industripark' omfatter en betydelig utvidelse og fortetting av det eksisterende industriområdet på Tjuin i Steinkjer kommune. Planen inkluderer en utvidelse østover på arealer sør for fylkesvei 720, der det blir beslaglagt cirka 160 dekar nytt industriareal, som blant annet omfatter deler av Langnes gård og Såggåstads vestre del. I tillegg til industriutvidelsen, legger planen også til rette for et mindre område med ny bolig- og sentrumsbebyggelse mot Nersanna i vest. Formålet er å styrke de sjønære næringsarealene og samtidig utnytte eksisterende industriområder bedre for å bidra til lokal næringsutvikling.

Veinettjustering og høringsprosess

Reguleringsplanen legger vekt på tilrettelegging for videre industriell vekst gjennom justering og forbedring av veinettet, blant annet ved å justere traseen for fylkesvei 720 for å bedre trafikksikkerheten. Dette inngår i planarbeidet som har vært under utvikling siden minst 2021, og omfattes av plan- og bygningslovens bestemmelser §§12-8 og 12-9. Prosessen har hatt flere høringsrunder, der innspill mottas fortløpende. Per 2025 har planforslaget blitt lagt ut til offentlig ettersyn med en høringsfrist i februar 2026, og tilrettelegging for offentlig deltagelse har blitt ivaretatt gjennom tilgjengeliggjøring i både lokale medier, bibliotek og kommunens planregister.

Nærings- og boligutvikling

Prosjektet har et tydelig samfunnsøkonomisk mål om å fremme industriutvikling i området, noe som forventes å skape nye arbeidsplasser og styrke næringslivet i Steinkjer kommune. I tillegg til industriformålene bidrar bolig- og sentrumsområdet til å møte lokale boligbehov og støtte opp under et levende lokalmiljø rundt industriparken. Nye bolig- og næringsområder vil kunne gi økt aktivitet og dermed positive ringvirkninger i regionen.

Risiko, miljø og godkjenning

Når det gjelder risiko, stiller prosjektet krav til ivaretakelse av trafikksikkerhet gjennom veiomlegginger og justeringer av infrastruktur. Utvidelsen medfører utfylling av sjøarealer i Beitstadsundet, noe som krever nøye vurdering av miljøpåvirkninger, men det foreligger ingen detaljerte opplysninger om spesifikke miljøtiltak i denne fasen. Prosjektets fremdrift er avhengig av videre politiske godkjenninger og offentlig høring, der planutvalget i Steinkjer kommune følger lovpålagte prosedyrer for medvirkning fra innbyggere og berørte parter.