Utvidelse og Tilbygg Næringsbygg Åsvegen 164

Beskrivelse: Totalentreprise for utvidelse av næringsbygg til 1050 m² med nytt tilbygg på 295 m², inkludert verksted, lager, kontor, og ombygging av garderober og kjøkken. Les mer ↧

Utvidelse med nytt tilbygg

Prosjektet ved Åsvegen 164 i Melhus kommune innebærer en utvidelse av et eksisterende næringsbygg på eiendommen gnr. 99, bnr. 17. Hensikten er å øke bygningsarealet fra cirka 615 m² til 1050 m² gjennom et tilbygg på omtrent 295 m². Det nye tilbygget vil inneholde verksted, lagerhall og en kontorfløy, i tillegg til at eksisterende garderober og kjøkken blir ombygget for å tilpasses de nye funksjonene. Denne utvidelsen skal styrke kapasiteten for virksomheter knyttet til eiendomsforvaltning og vedlikehold.

Totalentreprise for bygging

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise med en kontraktssum på omtrent 8,25 millioner kroner. Byggherre er Åsvegen 164 AS, og byggeperioden var planlagt fra november 2017 til mai 2018. Entreprenøren har ansvar for både nybygg og ombygging, noe som sikrer helhetlig koordinering i byggefasen og effektiv fremdrift. Totalt arealøkning og ombygging vil gi bedre tilpassede lokaler for bedriftens drift og utvide kapasiteten betydelig.

Trafikksikkerhet og støytiltak

For å ivareta trafikksikkerhet og støyreduksjon planlegges det en ny avkjørsel for tungbiltrafikk på nordøstsiden av tomten, separat fra eksisterende personbilavkjørsel. Dette bidrar til å redusere støy- og trafikkbelastningen for nabobebyggelsen, og det vil bli etablert støyskjerm mot boligområdet. Parkeringsbehovet dekkes med 13 bilplasser og 11 sykkelplasser. Det stilles også krav til byggegrenser med minimum 15 meter fra fylkesveg 736, samt frisiktsoner for å sikre god trafikksikkerhet.

Oppgradering av vannforsyning

Prosjektet krever oppgradering av vannforsyningsledningen for å sikre tilstrekkelig kapasitet og trykk, spesielt med tanke på brannslokking i den utvidede bygningsmassen. Dette tiltaket er viktig både for sikkerhet og for å møte myndighetskrav. Reguleringen involverer også tilstøtende jordbrukseiendommer, men disse vil ikke bli påvirket i den daglige driften av prosjektet.

Bidrar til lokal utvikling

Utvidelsen støtter kommunens arealplan for nærings- og boligområder og bidrar til videre utvikling i området. Prosjektet forventes å gi positive ringvirkninger for lokalsamfunnet ved å øke antallet arbeidsplasser, forbedre infrastrukturen og redusere støybelastningen for naboene. Med dette tiltaket legges det til rette for en mer effektiv og moderne drift for Åsvegen 164 AS og deres virksomheter.

Kategori

Tilbygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Adresse

Åsvegen 164
7224 Melhus
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

8 mill NOK

295 kvm

28000 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Verksted	1 stk
Lagerhall	1 stk
Kontorfløy	1 stk
Ombygging av garderober	1 stk
Ombygging av kjøkken	1 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Ikon Arkitekt og Ingeniør

Rådgivende ingeniør

Totalentreprenør

Entreprenør: Trebetong Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+53

Siste utvikling: Detaljregulering for utvidelse av næringsbygget på Gnr. 99, Bnr. 17 er påbegynt med PlanID 1653 2016007. Byggetrinn 1 mot nordøst behandles som byggesak. Planen inkluderer godkjenning av nye avkjørsler som skiller tungbil- og personbiltrafikk, samt krav om rekkverk og byggegrenser i henhold til forskrifter.

Neste steg: Etablering av rekkverk langs Fv736 og oppfyllelse av byggegrenser må fullføres før parkerings- og manøvreringsareal kan tas i bruk. Videre må detaljreguleringen ferdigstilles og byggetrinn 2 mot nordvest planlegges. Eventuelle justeringer for å sikre vannforsyning og opprettholde støyskjerm må avklares for å unngå fremdriftshemmere.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Åsvegen 164

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Åsveien 164

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Ikon Arkitekt og Ingeniør

Plankonsulent

Reguleringsplan

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Marius Hopmark Iversen	Ansvarlig planlegger	***@ikon.as	None

Sentralbord

Marius Hopmark Iversen

Ansvarlig planlegger

***@ikon.as

None

Trebetong Entreprenør

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@trebetong.no

+47 ** ** ** 60

Sentralbord

***@trebetong.no

+47 ** ** ** 60

Melhus Kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Statens vegvesen

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Jun 2017: Detlajregulering fra Melhus kommune

2016007_planbeskrivelse_vedtatt.pdf

https://www.arealplaner.no/melhus5028/dokumenter/2467/2016007_planbeskrivelse_vedtatt.pdf

3. Apr 2019: Trebetong Entreprenør

Åsvegen 164 - Trebetong Entreprenør AS.. Åsvegen 164 Type prosjekt : Totalentreprise Byggherre : Åsvegen 164 AS Kontraktssum : 8,25 mnok Varighet : no...

https://trebetong.no/prosjekter/asvegen-164/

Oppdateringer

3. Apr 2019

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2017
Prosjektverdi lagt til: 8 mill NOK
Totalt areal endret fra 1050 kvm. til 295 kvm
Trebetong Entreprenør lagt til som Entreprenør
Åsvegen 164 lagt til som Byggherre

2. Jun 2017

Totalt areal lagt til: 1050 kvm
Marius Hopmark Iversen lagt til som Ansvarlig planlegger for Ikon Arkitekt og Ingeniør
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Ikon Arkitekt og Ingeniør lagt til som Arkitekt
Melhus Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Åsveien 164 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvidelse og Tilbygg Næringsbygg Åsvegen 164