Utvidelse og utvikling av Sætra Næringspark

Beskrivelse: Reguleringsplan for utvidelse og utvikling av Sætra Næringspark med nye lagerbygg, kaiutvidelse og forbedret adkomst for Hitra Bygg og Betong. Les mer ↧

Omfattende næringsparkutvidelse

Prosjektet "Utvidelse og utvikling av Sætra Næringspark" innebærer en omfattende videreutvikling og utvidelse av næringsarealet for Hitra Bygg og Betong AS i Sætra, Hitra kommune. Totalt omfatter prosjektet et næringsareal på cirka 33,5 dekar, hvorav det nordlige delområdet utvides for næringsvirksomhet, mens det sørlige delområdet omreguleres til landbruks-, natur- og friluftsformål (LNFR). Det skal bygges flere nye lagerbygninger, inkludert to lagerbygg på 1250 m² hver og ett lagerbygg på 1600 m², samt tre større lagerbygg med samlet BYA på omkring 7 088 m². I tillegg planlegges en større kai på pæler med begrenset sjøutfylling, og flere eksisterende industribygg skal rives og erstattes med moderne bygg. Etablering og flytting av naust innen småbåthavna inngår også i prosjektet, med særlig fokus på bevaring av historiske bygg og funksjoner.

Ny adkomstvei øker trafikksikkerhet

Planen legger stor vekt på å forbedre trafikksikkerheten ved å etablere en ny adkomstvei til småbåthavna direkte fra fylkesveien, slik at personbiltrafikk og besøkende til småbåthavna ikke lenger passerer gjennom det tunge industriområdet. Dette vil redusere risiko for trafikkulykker og gi bedre fremkommelighet for både gående og kjørende. Det er også lagt til rette for fysisk avgrensing av næringsområdet med gjerder eller bom for å hindre uønsket ferdsel. Videre sikres adkomst til eksisterende fritidsboliger utenfor næringsområdet for å ivareta gjeldende rettigheter. Infrastruktur som vann, avløp og vei vil tilpasses de nye byggene gjennom byggesaksprosessen, og oppgradering av eksisterende nettstasjon kan bli nødvendig for den nye boligbebyggelsen i sør.

Miljøtiltak og klimarisikohåndtering

Miljø- og klimasikring er sentrale elementer i planleggingen. Det skal etableres vegetasjonsskjermer mellom næringsområdene og boligbebyggelsen for å dempe støy og støv, samtidig som det opprettholdes viktige soner for vern og bruk av sjø- og vassdrag. Nye bygg skal tilpasses risiko for flom og stormflo, samtidig som grunnforholdene i området hovedsakelig vurderes som gode og stabile, basert på bart fjell og god dokumentasjon av områdebæreevnen. Det er også strenge restriksjoner på anleggsarbeid i hekkesesong for fugl, for å ivareta det biologiske mangfoldet og lokalt miljø.

Lokal vekst og kulturvern

Prosjektet vil bidra til lokal økonomisk vekst og opprettholdelse av ca. 20 arbeidsplasser hos Hitra Bygg og Betong AS, med mulighet for fremtidig økning i antall ansatte. Samtidig frigjøres viktige arealer i det sørlige delområdet til bolig- og friluftsformål, noe som forbedrer samfunnets rekreasjonsmuligheter og styrker boligtilbudet i regionen. Planen har også lagt betydelig vekt på bevaring av kulturminner ved å flytte eldre brygger og naust, og det er lagt klare bestemmelser for byggehøyder, byggegrenser langs sjøen og utforming av kaianlegg for å balansere industribehov med allmennhetens tilgang til strandsonen.

Fremdrift med godkjenningsprosess

Tidslinjen for gjennomføringen er knyttet til godkjenning og vedtak av reguleringsplanen. Etablering av ny trafikksikker adkomstvei til småbåthavna må være på plass før tiltak settes i gang i både småbåthavn og næringsområdet. Infrastrukturarbeider og bygging skjer fortløpende innenfor byggesaksprosessens rammer. Det pågår dialog med offentlige myndigheter for å sikre nødvendige godkjenninger og gjennomføring av viktige infrastrukturtiltak, noe som legger til rette for en trygg og effektiv fremdrift i prosjektet. Prosjektet balanserer næringsutvikling med vern av natur- og friluftsområder på en gjennomtenkt måte som skal sikre bærekraftig lokal vekst.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hitra

Adresse

Trøndelag > Hitra

Hestvikveien 205
7247 Hestvika

Verdi og størrelse

11735 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Kystplan

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

administrasjonsbygg

anlegg

anleggsarbeid

atkomstvei

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsledning

avsperring

badehus

betong

betongelement

+155

betongfabrikk

betongleverandør

betongproduksjon

betongrest

bilvei

blandestasjon

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygging

bolighus

boligområde

boligtomt

brannkum

brygge

bryter

bunnstoff

bygg

byggegrense

byggeområde

byggeprosjekt

bygning

bygningsmasse

båtplass

drikkevannsforsyning

enebolig

fasade

ferdigbetong

ferdigelement

fjøs

fortau

fritidsbolig

furu

fylkesvei

fylling

fyllingsfot

fyllingskant

gapahuk

garasje

gjenvinningsanlegg

gjerde

grillplass

grunn

grunnforhold

grus

grøntområde

hall

hjullaster

hovedveg

humusdekke

humuslag

hus

hytte

høyspenningsanlegg

høyspentkabel

høytspentledning

igjenfylling

industribygg

industriområde

infrastruktur

internvei

jord

jordkjeller

kabelnett

kaianlegg

kaifront

kjøreveg

kjørevei

klubbhus

kum

kvikkleire

lagerbygg

lagerbygning

lagerhall

lagerrom

lagringsplass

lastebil

ledning

ledningsnett

lekeplass

leskur

lokale

maskin

material

matjord

mudring

mønehøyde

naust

naustbebyggelse

naustområde

nettstasjon

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsplass

peler

plattform

plattformtak

påkobling

påle

pæl

renovasjonsanlegg

renseanlegg

rensebasseng

riving

rør

samferdselsanlegg

sandlager

sefrak-bygg

serviceboks

servicebygg

sikring

skjellsand

småbåtanlegg

stein

sykkelveg

sykkelvei

søppelskur

tak

tank

telekommunikasjonsanlegg

terreng

terrenginngrep

tomt

tomteopparbeiding

tre

turveg

utbygging

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

utfylling

utfyllingsmasse

utstyr

va-ledning

vann

vannforsyningssystem

vannledning

vannvei

veg

vegetasjonsskjerm

vegg

veggrunn

vegskulder

vei

veiadkomst

veifylling

veigrunn

veistrekning

vindu

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Okt 2025: Arealplan fra Hitra kommune

Planbeskrivelse.PDF<br>23/00501-50

https://www.arealplaner.no/hitra5056/dokumenter/3946/Planbeskrivelse.PDF

16. Jan 2025: Arealplan fra Hitra kommune

Planbeskrivelse .PDF<br>23/00501-12

https://www.arealplaner.no/hitra5056/dokumenter/3625/Planbeskrivelse%20.PDF

Oppdateringer

16. Okt 2025

Vidar Hammer lagt til som Kontaktperson for Hitra Bygg og Betong
Kjell Børø lagt til som Styremedlem / styreleder i Hitra Bygg og Betong AS for Hitra Bygg og Betong
Norsk landsbruksrådgivning lagt til som Stakeholder

16. Jan 2025

Totalt areal lagt til: 11735.8 kvm
Olav R. Aarhaug lagt til som Geotekniker / Utarbeider av geoteknisk notat for GEO GAULA
Jon Birger Johnsen lagt til som Kontaktperson for Kystplan
Hitra Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Tensio TS lagt til som Rådgivende ingeniør
Kystplan lagt til som Arkitekt
GEO GAULA lagt til som Rådgivende ingeniør
Hitra Bygg og Betong lagt til som Byggherre
Sætra Eiendom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.