Utvidelse terrasse med sykkelparkering, Nestoppen 9

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ombygging, påbygging og utvidelse av terrasse med ny sykkelparkering og fasadeendring på Nestoppen 9, Haslum. Les mer ↧

Ombygging og nye rom

Prosjektet omfatter ombygging, påbygging og utvidelse av en eksisterende terrasse ved rekkehus på adressen Nestoppen 9, Haslum. Det skal bygges om et takoverbygg over garasjen til en stue ved å heve taket og sette inn vegger, vinduer og skyvedør. Videre skal boden over garasjen omgjøres til et soverom, og det planlegges en åpen planløsning mellom kjøkken og stue for å skape bedre flyt og utnyttelse av boligrommene.

Terrasseutvidelse med sykkelparkering

Terrassen skal endres ved at deler av den rives, og det etableres en ny utvendig trapp mot sør som gir adkomst ned til hagen. I tillegg skal terrassen utvides mot vest, hvor det under den nye terrasseutvidelsen bygges en overdekket utvendig sykkelparkering. Utvidelsen mot vest vil medføre en økning i bebygd areal (BYA). Den nye stuen får et areal på 20,9 m², mens det nye soverommet (tidligere bod) blir 9,6 m².

Arkitektur og regelverk

Arkitekturen i prosjektet skal gjennomføres med fokus på at bygningsendringene gir mindre fasadeendringer som harmonerer med eksisterende bolig og dens stil. Medvind Arkitektur AS er ansvarlig søker og arkitekt, med Anne Britt Sørlie som kontaktperson. Prosjekteringen og byggesøknaden ivaretar gjeldende regelverk knyttet til bygningsmessige tiltak og fasadeendringer.

Funksjonalitet og miljøtiltak

Prosjektets løsning med integrert overdekket sykkelparkering bidrar til bedre tilrettelegging for miljøvennlig transport og økt brukervennlighet for beboerne. Den nye utvendige trappen og større terrasse øker husets funksjonalitet og tilgjengelighet, samtidig som tiltakene gir økt verdi og bedre utnyttelse av tomten.

Risiko og sikkerhetskrav

Det er knyttet risiko til endringer i eksisterende konstruksjoner, særlig ved ombygging av takoverbygget over garasjen til oppholdsrom. Det må tas hensyn til bærekraft og stabilitet i heving av tak, samt hensyntas forskriftskrav til isolasjon, brannsikkerhet og dagslysforhold i de nye rommene. I tillegg stilles krav til korrekt montering av ny trapp og sykkelparkering for å ivareta sikkerheten.

Plan- og byggesøknad

Prosjektet følger en regulær plan- og byggesøknadsprosess, hvor alle nødvendige tillatelser innhentes før oppstart. Det legges opp til en fremdrift som sikrer at tiltakene gjennomføres innenfor godkjente tidsrammer og i tråd med alle relevante lover og forskrifter.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	OKTOBER 2020 (ESTIMAT)

Adresse

Akershus > Bærum

Nestoppen 9
1344 Haslum

Matrikkel (gnr/bnr)

3/63

Verdi og størrelse

30 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Medvind Arkitektur

Rådgivende ingeniør: IVELAND HUS

Entreprenør: IVELAND HUS

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+224

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

fjernvarmetilknytning

konstrukssjonssikkerhet

museums-biblioteksbygning

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nestoppen 9 - tilbygg - påbygg - fasadeendring - bruksendring

Søknad om ferdigattest

1. Okt 2020

Søknad om rammetillatelse

29. Aug 2023

Svar fra annen myndighet

4. Sep 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

4. Sep 2023

Svar fra annen myndighet

5. Sep 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

26. Okt 2023

Supplering av søknad

6. Nov 2023

Vedtak om tillatelse

30. Jan 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

4. Des 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

19. Des 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Mar 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

27. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker