Utviding Hjellebakkane med 2 nye boligtomter - følg statusen

Beskrivelse: Planen tilrettelegger for to nye boligtomter i Hjellebakkane, med tilknytning via eksisterende private veier og hensyn til arkeologisk kulturminne. Les mer ↧

Tomteutvidelse med kulturhensyn

Prosjektet omfatter utviding av eksisterende planområde i Hjellebakkane i Stryn kommune, hvor det skal etableres to nye tomter for frittliggende boliger. Adkomst til tomtene skjer via eksisterende private veger, og begge tomtene plasseres i endene av planområdet for å imøtekomme store høydeforskjeller. Det er integrert hensyn til et arkeologisk kulturminne innenfor plangrensen etter dialog med kulturminnemyndighetene, og prosjektet utløser ikke krav om konsekvensutredning etter gjeldende regler.

Boligplan med tilpasset utnytting

Planforslaget legger opp til boligbebyggelse med en utnyttingsgrad på 25 % BYA, med tillatt mønehøyde på inntil 8 meter og gesimshøyde på 7 meter ved pulttak eller flatt tak. Eksisterende område med fritidsbebyggelse får tilsvarende utnytting med lavere mønehøyde (6 meter). Parkering kan etableres på bakken eller i tilhørende garasjer, hvor det foreslås åpning for større garasjestørrelser enn standard maksimum på 50 m2, for å tilfredsstille behov for næringsrelatert lagringsplass.

Terrengtilpasning og tekniske løsninger

Det tas hensyn til landskap og stedets karakter ved at den nye bebyggelsen tilpasses terrenget og begrenses av eksisterende boligområder og fylkesveg. Utbyggingen vurderes ikke å ha vesentlige negative virkninger på estetikk, barn og unge, eller naturmiljø, og universell tilgjengelighet for de nye boligene vurderes som mulig. Tekniske installasjoner som vann, avløp og trafo er dimensjonert for de nye tomtene, med nødvendig tillatelse fra det private vassverket.

Prosjektets initiativ og betydning

Prosjektet er initiert av Sølvberg Bygg AS på vegne av grunneiere, med proESS AS som plankonsulent. Det er gjennomført nødvendige vurderinger tidlig i prosessen, inkludert avklaring rundt arkeologiske hensyn og teknisk tilknytning. Planforslaget anses som en verdifull fortetting som bidrar positivt til utviklingen av Hjelle som tettsted, med fokus på god utnytting av arealer og ivaretakelse av viktige natur- og kulturverdier.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stryn

Adresse

Vestland > Stryn

Hjellebakkane 6
6798 Hjelledalen

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SØLVBERG BYGG

Arkitekt: ProESS

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

avløp

parkering

tokomprimator-behov

forbindelse

gjennomføring

overvann

+232

vl-system

utgang

brann

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

sikring

risiko

berg

soner

energi

jord

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

sement

redning

klima

infrastruktur

bv-senter

boligformål

boenhet

forurensning

transport

belastning

automat

gesims

hage

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

fylling

uteoppholdsareal

elverk

vegvesen

begrensning

stige

planområde

skole

lagringsplass

regelverk

landbruk

møne

avløpsvann

kabel

bevaring

tettbebyggelse

boligbebyggelse

profil

hensynssone

gesimshøyde

bratt

boligbygg

renovasjon

skråning

trase

mønehøyde

fritidsbygg

løsmasse

kulturmiljø

beredskap

boligområde

lekeplass

radon

anleggsområde

balkong

barnehage

fylkesvei

erf-veger

byggeområde

fjernvarme

tomtegrense

fritidsbolig

kulturminnelov

sd-database

tømrer

skredfare

høyspenning

underetasje

fortlytte

pukkmasse

grønnstruktur

husbebyggelse

jordbruk

ettersyn

solforhold

idrett

t-samling

forurensing

tidsbolig

høydeforskjell

plissere

høyspent

faresone

rømningsstruktur

geologisk

geologi

friområde

samfunnssikkerhet

arkeologisk

p-plass

sårbarhet

fylkesveg

naturområde

rosanalyse

naturverdi

steinsprang

sikringssone

oppsamling

turlandskap

basseng

trafo

trafikkforhold

slokkevann

siktlinje

flomfare

vegtrasé

morene

turområde

kollektivtrafikk

luftforening

inneklima

trafikkstøy

aktsomhetskart

lekeareal

boligtomt

fjernverk

kvartærgeologi

trehus

støykart

energibehov

urområde

luftforurensning

stråling

fritidsbebyggelse

høyspentlinje

tilknytningspunkt

vegtrafikk

lett-tak

massetype

grenrasjon

utglidning

va-plan

pulttak

energiforbruk

tryggleik

el-kabel

hovedetasje

hetsone

jordbruksareal

utrykningskjøretøy

kollektivtransport

steinsko

nedbygging

vannkapasitet

aktivtransport

boligbygging

steinskred

maskinelt kjøretøy

vegkant

løsmassetype

maskinkjøretøy

landbruksareal

buffersone

markeringskjøretøy

spennlinje

kjøreadkomst

elektromagnet

elektromagasin

liggetomt

kjøreareal

landbruksområde

boligareal

høyspentledning

vindetasje

sølv

redningssone

lagerareal

slokkevannskapasitet

lokalklima

skredfaresone

slokkevannskai

slokkevannskap

lokkevannskapasitet

magnetisk

rasfare

inærområde

lufthøyspentlinje

aktsomhetssone

omsynsone

rekkehusbebyggelse

luftforurensing

jording

formelement

vegtrafikkstøy

influensområdet

idrettsplass

byggeformål

branntryggleik

elvavsetning

trehusbebyggelse

spentledning

utgliding

hjell

vassverk

vegtilkomst

barnehagekapasitet

massetak

gravhaug

terrengfylling

vegforhold

brannsjikt

bandlegging

kastning

fritidsboligområde

naturformål

lekeplassareal

høgdebasseng

garasjestørrelse

tetthus

hs-kabel

fritidsboligtomt

fritidsboligbebyggelse

miljøbase

radonførekomst

idrettshus

rettshus

renovasjonsoppsamling

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker