Utviding Hjellebakkane med 2 nye boligtomter

Beskrivelse: Planen tilrettelegger for to nye boligtomter i Hjellebakkane, med tilknytning via eksisterende private veier og hensyn til arkeologisk kulturminne. Les mer ↧

Tomteutvidelse med kulturhensyn

Prosjektet omfatter utviding av eksisterende planområde i Hjellebakkane i Stryn kommune, hvor det skal etableres to nye tomter for frittliggende boliger. Adkomst til tomtene skjer via eksisterende private veger, og begge tomtene plasseres i endene av planområdet for å imøtekomme store høydeforskjeller. Det er integrert hensyn til et arkeologisk kulturminne innenfor plangrensen etter dialog med kulturminnemyndighetene, og prosjektet utløser ikke krav om konsekvensutredning etter gjeldende regler.

Boligplan med tilpasset utnytting

Planforslaget legger opp til boligbebyggelse med en utnyttingsgrad på 25 % BYA, med tillatt mønehøyde på inntil 8 meter og gesimshøyde på 7 meter ved pulttak eller flatt tak. Eksisterende område med fritidsbebyggelse får tilsvarende utnytting med lavere mønehøyde (6 meter). Parkering kan etableres på bakken eller i tilhørende garasjer, hvor det foreslås åpning for større garasjestørrelser enn standard maksimum på 50 m2, for å tilfredsstille behov for næringsrelatert lagringsplass.

Terrengtilpasning og tekniske løsninger

Det tas hensyn til landskap og stedets karakter ved at den nye bebyggelsen tilpasses terrenget og begrenses av eksisterende boligområder og fylkesveg. Utbyggingen vurderes ikke å ha vesentlige negative virkninger på estetikk, barn og unge, eller naturmiljø, og universell tilgjengelighet for de nye boligene vurderes som mulig. Tekniske installasjoner som vann, avløp og trafo er dimensjonert for de nye tomtene, med nødvendig tillatelse fra det private vassverket.

Prosjektets initiativ og betydning

Prosjektet er initiert av Sølvberg Bygg AS på vegne av grunneiere, med proESS AS som plankonsulent. Det er gjennomført nødvendige vurderinger tidlig i prosessen, inkludert avklaring rundt arkeologiske hensyn og teknisk tilknytning. Planforslaget anses som en verdifull fortetting som bidrar positivt til utviklingen av Hjelle som tettsted, med fokus på god utnytting av arealer og ivaretakelse av viktige natur- og kulturverdier.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stryn

Adresse

Vestland > Stryn

Hjellebakkane 6
6798 Hjelledalen

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SØLVBERG BYGG

Arkitekt: ProESS

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

balkong

boenhet

bolig

boligbygging

bolighus

boligområde

boligtomt

byggegrense

byggeområde

byggverk

bygningsmessig

dekk

+53

elkabel

formelement

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsboligbebyggelse

fritidsboligtomt

garasje

gesims

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

hovedetasje

hus

høgdebasseng

høyspentlinje

høytspentledning

idrettshus

idrettsplass

infrastruktur

kabel

kjøreareal

konstruksjon

lagringsplass

ledningsnett

lekeareal

løsmasse

massetak

mønehøyde

overvann

p-plass

parkering

pulttak

sikring

sikringssoner

slokkevann

slokkevannskapasitet

stige

tak

terreng

terrengfylling

tomt

trafo

trehusbebyggelse

tømrer

underetasje

utbygging

uteoppholdsareal

utstyr

vann

vassverk

veg

vegkant

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker