Bruksendring til barnehage

Nyvoll 4, tidligere brukt som elektroforretning og bolig, har stått tomt i flere år og skal nå bruksendres til barnehage som en utvidelse av Tunåsen barnehage i nabobygget Nyvoll 6. Første etasje i Nyvoll 4 blir omgjort til barnehage, mens andre etasje fortsatt skal brukes som bolig med egen inngang via et nytt tilbygg som også får takterrasse for boligetasjen. Alle naboer har gitt sitt samtykke til tiltaket.

Nytt tilbygg og parkeringsløsing

Tiltaket inkluderer også et tilbygg som fungerer som takoverbygg, lager og ny trapp opp til andre etasje. Det nye overbygde arealet skal brukes som samlingsplass for barn og voksne i tillegg til inngangsparti. Eksisterende uteområde er stort og godt egnet til lekearealer, og parkeringsløsninger omfatter fire nye parkeringsplasser for ansatte, mens foreldre parkerer på Nyvoll 6 sin eiendom når de leverer og henter barna. Eksisterende innkjørsel og garasje skal benyttes som separat parkeringsareal og inngang for personalet.

Oppgraderte tekniske installasjoner

Interiør og tekniske oppgraderinger omfatter ny grovgarderobe med toalett, fingarderobe som også kan brukes til lek, stillerom, aktivitetsrom og fellesrom med kjøkken. Det gis også nytt HC-toalett og garderobe for personalet, som vil bruke personalrommet i eksisterende barnehage på Nyvoll 6. Planene inkluderer vassbåren gulvvarme, utskifting av de fleste vinduer, balansert ventilasjon og brannalarmanlegg. Det legges vekt på gode rømningsveier i bygget, og tiltaket følger TEK17 med tilhørende krav.