Utvikling av Avisgata 5, Svolvær

Beskrivelse: Totalrenovering av Avisgata 5 i Svolvær med boliger, næringsarealer og offentlig havnepromenade, med fokus på miljø og lokal verdiskaping. Les mer ↧

Totalrenovering og påbygg planlagt

Prosjektet «Utvikling av Avisgata 5, Svolvær» innebærer totalrenovering og påbygg av en eksisterende bygningsmasse fra 1963, tidligere brukt som hovedkontor for Lofotposten. Bygningen ombygges fra fire til fem etasjer og får en funksjonell kombinasjon av boliger og næringslokaler. Det planlegges totalt 24 leiligheter med 2 til 4 rom, samt næringsarealer i første etasje til forretning, kontor og bevertning. Totalt utgjør byggeprosjektet cirka 3 000 kvadratmeter bruttoareal for bolig og næring sammenlagt.

Lokal totalentreprenør og samarbeid

Peab Bjørn Bygg er engasjert som totalentreprenør for prosjektet, med Stein Hamre Arkitektkontor AS som ansvarlig arkitekt og prosjektleder. Tiltakshaver er Eiendom i Nord, tidligere Kombi Eiendom AS. Prosjektet legger stor vekt på lokal involvering, der lokale underentreprenører og byggfaglærlinger benyttes for å styrke lokal verdiskaping og redusere transportbehov. Dette er en del av Peabs strategi for å etablere et varig fotfeste i Lofoten, som regnes som et vekstområde særlig innen havbruk og turisme.

Bærekraft med gjenbruk og uteareal

Et vesentlig element i prosjektet er miljø- og bærekraftsfokus. Det legges opp til gjenbruk av bygningsmaterialer fra 1960-tallet for å redusere nyressursbruk og bevare byggets historiske karakter. I tillegg omfatter planen tiltak for støydemping med lydabsorberende glassfasader, samt etablering av cirka 480 kvadratmeter uteareal hvor minst halvparten er fellesarealer med gode solforhold og lekemuligheter. En ny offentlig havnepromenade blir etablert langs sjøfronten, med minimum 5 meters bredde og høy estetisk standard i tråd med kommunens byplan.

Sikkerhet og trafikkstyring ivaretatt

Risikoaspektene i prosjektet omfatter blant annet sikkerhet ved havnepromenaden, hvor fare for fall i sjøen håndteres ved å installere klatremuligheter for redning og evakuering. Det stilles også krav til fagkyndige vurderinger rundt håndtering av bølgepåvirkning og stormflonivåer, og det skal gjennomføres tilpasninger som ivaretar flomsikring. Tilkomst og trafikk vil bli effektivt styrt ved samkjøring av parkeringsinnkjøring med tilstøtende prosjekter for å redusere trafikkbelastning i området, samt egne inn- og utkjøringspunkter for boliger og næring.

Planlagt ferdigstillelse og godkjenning

Prosjektet startet planleggingen i 2016, og ferdigstillelse er planlagt til juni 2023. Før byggestart skal endelig riggplan godkjennes av kommunen, og alle tiltak må følge gjeldende byggeregler, inkludert maksimal byggehøyde på kote 22,0 (NN2000) og estetisk tilpasning særlig for parkeringsanlegget i første etasje. Totalt representerer prosjektet en sentrumsnær utvikling som kombinerer boliger, næringsvirksomhet og offentlig tilgjengelige utearealer, med stor grad av samfunnsmessig og lokal verdi.

Kategori

Renovering

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Adresse

Avisgata 5
8300 Svolvær
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

3000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	24 stk
Etasjer	5 stk
Påbygg	1 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Totalentreprenør: Peab

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+106

Siste utvikling: Oppstartskonferanse 13.05.2016. Stein Hamre arkitektkontor ansvarlig for avslutning av planprosessen. Planforslaget inkluderer økt byggehøyde, formålsendring og offentlig havnepromenade. Felles adkomstplan til naboplan (Kjølelageret) laget. Godkjenning av vei-, vann- og avløpsplaner kreves ved byggesøknad.

Neste steg: Godkjenning av byggeplaner og byggesøknader hos Vågan kommune må gjennomføres. Fagkyndig vurdering av sikringstiltak mot bølgepågang og stormflo kreves før igangsettelse. Avklaring av riggområde utenfor planområdet må være på plass. Utfordringer med adkomst og trafikk skal håndteres etter felles adkomstplan. Prosjektet kan bli blokkert uten godkjente sikringstiltak og tekniske planer.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Eiendom i Nord

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Kombi Eiendom

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Narud Stokke Wiig

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Stein Hamre arkitektkontor

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Åsmund Rajala Strømnes	Prosjektleder	***@shaas.no	+47 ** 52
Fredrik Lundestad	Sidemannskontroll	***@shaas.no	+47 ** 66

Sentralbord

Åsmund Rajala Strømnes

Prosjektleder

***@shaas.no

+47 ** ** ** 52

Fredrik Lundestad

Sidemannskontroll

***@shaas.no

+47 ** ** ** 66

Cowi

RI Aku

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@cowi.com

+45 ** ** ** 00

Sentralbord

***@cowi.com

+45 ** ** ** 00

MULTICONSULT

RI Aku

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@multiconsult.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@multiconsult.no

+47 ** ** ** 00

Peab

Totalentreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@peab.no	+47 ** 00
Rune Stenberg	Distriktssjef	***@consto.no	+47 ** 39

Sentralbord

***@peab.no

+47 ** ** ** 00

Rune Stenberg

Distriktssjef

***@consto.no

+47 ** ** ** 39

Vågan Kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Vågan Havnevesen

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

Avisgata 5 i Svolvær skal totalrenoveres. Den øverste etasjen blir et påbygg. Illustrasjon: Stein Hamre arkitektkontor

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Mar 2020: Detlajregulering fra Vågan kommune

259_Avisgata5_planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/vaagan1865/dokumenter/8161/259_Avisgata5_planbeskrivelse.pdf

20. Jan 2022: Byggeindustrien

Peab Bjørn Bygg totalrenoverer i Svolvær. Peab Bjørn Bygg har fått kontrakt på totalrenovering av Avisgata 5 i Svolvær. Bygget er fra 1963 og var tidl...

https://www.bygg.no/peab-bjorn-bygg-totalrenoverer-i-svolvaer/1488699!/

20. Jan 2022: NTB Kommunikasjon

Svolværbygg fra 1963 i ny drakt. Peab Bjørn Bygg har fått kontrakt på totalrenovering av Avisgata 5 i Svolvær. Bygget er fra 1963 og var tidligere hov...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/17924586/svolvaerbygg-fra-1963-i-ny-drakt?publisherId=17847279

Oppdateringer

20. Jan 2022

Byggestart lagt til: JANUAR 2022
Totalt areal endret fra 4600 kvm. til 3000 kvm
Rune Stenberg lagt til som Distriktssjef for Peab AB
Eiendom i Nord lagt til som Byggherre
Peab lagt til som Totalentreprenør

30. Mar 2020

Totalt areal lagt til: 4600 kvm
Åsmund Rajala Strømnes lagt til som Prosjektleder for Stein Hamre arkitektkontor
Fredrik Lundestad lagt til som Sidemannskontroll for Stein Hamre arkitektkontor
Stein Hamre arkitektkontor lagt til som Arkitekt
Narud Stokke Wiig lagt til som Arkitekt
Vågan Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Vågan Havnevesen lagt til som Stakeholder
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
Kombi Eiendom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvikling av Avisgata 5, Svolvær