Utvikling av boliger i Vardeveien 11

Beskrivelse: Bygging av 4 selveierleiligheter i to horisontaldelte tomannsboliger i Stavern med heis, store terrasser og vannbåren varme. Ferdigstilles sommer 2025. Les mer ↧

Fire moderne selveierleiligheter

Prosjektet i Vardeveien 11 i Stavern omfatter oppføring av totalt fire nye moderne selveierleiligheter fordelt på to horisontaldelte tomannsboliger. Hver leilighet har et netto bruksareal på cirka 106 m², med en overbygget terrasse på mellom 21 og 32 m². Boligene har to soverom med mulighet for å dele av tv-stuen til et tredje soverom, i tillegg til en innbydende stue- og kjøkkenløsning med åpen plan, walk-in garderobe, flislagt bad med vannbåren gulvvarme, samt eget toalettrom. Byggene er designet med en nøktern og tilpasset arkitektur som harmonerer med omkringliggende eneboliger og tomannsboliger i området.

Tre- og betongkonstruksjon med heis

Bygningene er konstruert med en kombinasjon av tre og betong, fundamentert på dekke over felles garasje. Yttervegger er oppført i bindingsverk i samsvar med dagens TEK17-krav, og terrassene har tredekke med egen stikk og belysning. Det er installert heis (løfteplattform) som sikrer trinnløs og universell adkomst fra gateplan. Hver leilighet har to parkeringsplasser og egen sportsbod i felles parkeringskjeller. Ferdigstillelse forventes sommeren 2025, med midlertidig brukstillatelse gitt i januar 2025.

Høy standard med energieffektiv varme

Prosjektet legger stor vekt på bokomfort og høy standard med blant annet 1-stavs eikeparkett, kvalitetskjøkken fra Strai, hvitevarer fra Electrolux og gjennomtenkte belysningsplaner fra SML Lightning og VIBO. Det er vannbåren varme i de fleste rom, noe som sikrer energieffektiv oppvarming. Design og bygging har vært i tett dialog med kommunen for å sikre god tilgjengelighet, estetisk tilpasning og funksjonalitet, inkludert felles trapp og heis samt trinnfri adkomst for alle beboere.

Sameiet med felleskostnader og reguleringer

Sameiet består av fire seksjoner uten forretningsfører, med felleskostnader på ca. 1 500 kroner per måned som dekker bygningsforsikring, strøm til fellesarealer, heisservice og brøyting. Det er boplikt i området, og sameiets regler følger eierseksjonsloven med hensyn til blant annet utleie og dyrehold. Tomten på 1 396 m² er fellestomt for alle eiere i sameiet, og prosjektet er tilpasset for et etablert boligområde med rolig og kvalitetsrik boligmasse.

Sentral beliggenhet nær servicetilbud

Prosjektets beliggenhet i Vardeveien 11 gir nærhet til Stavern sentrum med gode servicetilbud som butikker, kafeer og rekreasjonsmuligheter som Kyststien og Larvik Golfklubb. Området tilbyr en attraktiv kombinasjon av nærhet til natur og byfasiliteter, noe som gjør boligene ideelle for kjøpere som ønsker moderne, vedlikeholdsfrie selveierleiligheter i rolige og sentrale omgivelser. Miljø- og energistandarder er ivaretatt i henhold til gjeldende krav, med særlig fokus på energieffektiv oppvarming og kvalitet i materialvalg.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vestfold > Larvik

Vardeveien 11
3292 Stavern

Matrikkel (gnr/bnr)

5001/342

Verdi og størrelse

8 mill NOK

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall seksjoner/leiligheter	4 stk
Antall bygninger	2 stk (to tomannsboliger)
Størrelse per leilighet	106 m² BRA-i
Terrasse/balkong per leilighet	32 m² TBA
Eksternt bruksareal (garasje/spasrtboder) totalt	50.7 m² BRA-e
Totalt internt bruksareal (BRA-i) alle leiligheter	425.2 m²
Tomteareal	1396 m²
Parkeringsplasser	8 stk (2 pr boligseksjon)

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

rehabiliteringstiltak

+414

brannslukningsapparat

korrosjonsbeskyttelse

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 28 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Aug 2025: FINN

STAVERN - VI TAR INNBYTTE! Unik selveier m/heis, terrasse, vannbåren varme & 2 stk garasjeplasser. # STAVERN - SOMMERPRIS! Unik selveier m/heis, terra...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=319764655

20. Jun 2025: Byggesak hos Larvik kommune