Utvikling av fritidsbebyggelse i Klevstadlykkja - se status

Beskrivelse: Regulering for 5 nye hyttetomter i Klevstadlykkja med justert vegløsning og begrenset terrenginngrep, tilpasset dagens situasjon og nasjonale retningslinjer. Les mer ↧

Regulering av fem hyttetomter

Prosjektet har til hensikt å legge til rette for fem nye fritidsbebyggelse-tomter i området Klevstadlykkja i Nord-Fron kommune. Tomtene er fordelt med én allerede regulert som byggeområde, og fire nye. Området på 22 dekar reguleres til frittliggende fritidsbebyggelse med tilhørende grønnstruktur og vegtiltak. Planen inkluderer også regulering av eksisterende atkomstveier «som bygget» samt å redusere antall avkjørsler fra fylkesveg fra to til én for bedre trafikksikkerhet.

Tomtestørrelser og bebyggelse

De nye hyttetomtene har størrelser mellom 644 og 1179 m², med en utnyttelsesgrad opp til 20 % for de minste tomtene, og en maksimal BYA (bruksareal) på 180 m² per tomt. Bebyggelsen følger tradisjonell hyttestandard, tilpasset terrenget for å begrense miljøinngrep og opprettholde gode sol- og utsiktsforhold mot vest. Området er også tilrettelagt med nærhet til turstier og preparerte skiløyper, noe som vil bidra til attraktive fritidstilbud.

Atkomst og vannforsyning

Teknisk infrastruktur omfatter atkomstveg fra fylkesvegen som ligger i dagens trase med en regulert bredde på 6 meter. Vannforsyning løses via borebrønn eller grunnvann, med krav om godkjent avløpsordning for innlagt vann. Statens Vegvesen støtter forslaget med kun én felles avkjøring med nødvendig frisikt og byggegrenser, og vurderer trafikksituasjonen som begrenset med denne fortettingen.

Lokal tilpasning og miljø

Prosjektet vurderes som godt egnet for formålet og vil møte etterspørselen etter fritidsboliger i Kvamsfjellet-området. Tiltaket forventes ikke å gi negative konsekvenser for omkringliggende hytter eller natur, og følger nasjonale retningslinjer for fortetting innenfor eksisterende utbygde områder. Reguleringen justerer også regulerte tomtegrenser og vegtrasé for å tilpasse faktiske forhold i terrenget.

Dialog og utbyggingsplan

Det foreligger dialog med grunneiere om bruksrettigheter til atkomstveg, og eventuelle tilpasninger i plankartet vedrørende regulering av byggeformål på enkelte tomter kan bli vurdert i samsvar med kommunens ønsker. Utbyggingsperioden antas å bli begrenset i tid grunnet det relativt beskjedne volumet av nye tomter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nord-Fron

Adresse

Innlandet > Nord-Fron

Rondablikkvegen 1012
2642 Kvam

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

avløpsanlegg

vannforsyning

avkjørsel

glass

infrastruktur

forurensning

vannverk

sykkel

industri

landbruk

avløpsvann

renseanlegg

drenering

+176

fordeling

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

vassdrag

renovasjon

trafikksikkerhet

arealformål

drener

fritidsbygg

brannsikker

løsmasse

kulturmiljø

uteområde

fylkesvei

fjernvarme

elanlegg

tomtegrense

kulturminnelov

fritidsbolig

pukkmasse

grønnstruktur

topografi

kulturminneloven

hytte

solforhold

kanal

grenseverdi

fortetting

innkjøring

rømningsstruktur

friluftsområde

seksjonsområde

dempe

sårbarhet

adkomstveg

fylkesveg

naturområde

brønn

rosanalyse

overflatevann

naturverdi

overdekke

ubebygd

gassystem

sikringssone

styringssystem

samferdselsanlegg

kjøreveg

elsanlegg

magasin

taljreguleringsplan

ventusutredning

strandsonen

forringelse

randsone

nøglesystem

strandsone

plangrense

transportplan

transportplass

skifer

vegnett

eksponering

sandstein

utbyggingsområde

fellesområde

morene

sediment

bruksformål

frekvens

drikkevann

klimagass

atkomstvei

luftforing

inneklima

trafikkavvikling

blikk

transportplanlegging

portplanlegging

fjernverk

emisjon

luftforurensning

fritidsbebyggelse

stråling

fuktig

mektighet

tomtestørrelse

tursti

sikringssoner

grenrasjon

opera

lnf-område

brøyte

transisjonssone

infrakraft

tilkomstveg

friluftslivsområde

løype

trafikkbelastning

veiområde

grøntstruktur

grøntstrøk

hygiene

vegbane

nedbørsfelt

hyttetomt

revegetasjon

elnett

atkomstveg

arrondering

båndlegging

vernade

hyttefelt

hygienisk

hytteområde

ringspunkt

skiløype

ytteområde

myrområde

landbruksformål

landbruksform

drikkevannsforsyning

infrastrukturområde

ringsstruktur

breddeutvidelse

byggeformål

trevegg

funksjonsområde

fjellveg

miljøstasjon

naturgrunn

klebe

lysstasjon

glimmer

landskapstre

skapstrekk

erstatningsareal

furusko

tålegrense

drikkevannsforskrift

sjøområdet

løypenett

tomtestruktur

fjellområde

va-løsning

renovasjonsordning

stinett

fjellvegg

forsyningssystem

fylkesvegnett

vertikalkurv

trekkvegg

avløpsordning

ringveg

kanalisering

glimmerskifer

murskifer

dovre

vannforsyningssystem

syningssystem

trekkvei

kleber

hjørneavrunding

bunnvegg

skiløypenett

endekke

avkjøringspunkt

skispor

elsymbol

gras-slette

kleberstein

kanaliseringstiltak

morendekke

rekkverk

trase

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker