Utvikling av fritidsbebyggelse på Bukkenes - følg statusen

Beskrivelse: Detaljregulering for Bukkenes omfatter etablering av nye hytter, småbåthavn, kyststi og tilrettelegging for fritidsbruk på Søndre Karlsøy i Sarpsborg kommune. Les mer ↧

Detaljregulering og hyttebygging

Prosjektet 'Utvikling av fritidsbebyggelse på Bukkenes' omfatter detaljregulering av nordvestre del av Søndre Karlsøy i Sarpsborg kommune, et område på omtrent 140 dekar. Planen omfatter bygging av totalt 11 nye hytter, hvorav fire erstatter eksisterende bygg, samt bevaring av omkring 62 eksisterende fritidsboliger og to permanente boliger. Ny bebyggelse legges hovedsakelig utenfor 100-metersbeltet for å redusere synlighet og miljøpåvirkning. Videre tillates det ikke ytterligere deling eller utvidelse av eksisterende tomter, og hyttegruppen plasseres i tunløsninger med felles parkeringsplasser og lekeplass som tjener både nye og eksisterende brukere.

Infrastruktur og fasiliteter i området

Infrastrukturen i området inkluderer private fellesveier tilpasset terrenget, et veikart med smale kjøreveier som ikke overtas av kommunen, samt utbedrede turveier og stinett som sikrer allmennhetens tilgang til strandsonen. Det planlegges også en småbåthavn med nye flytebrygger for fritidseiere, som krever utfylling ved fjellfoten og krever særskilt godkjenning. Parkering organiseres både som fellesparkering, inkludert gjesteparkering med omtrent 10 plasser, og det er tilrettelagt for renovasjon med returpunkt lokalisert på parkeringsområdene. Vegetasjonsskjermer bidrar til å skjerme parkeringsarealene fra fritidseiendommene og integrerer anleggene i landskapet.

Samarbeid og godkjenninger

Prosjektet er utviklet i samarbeid mellom Rambøll Norge AS, Sarpsborg kommune og Stenseth Grimsrud arkitekter. Gjennom en grundig prosess har eiendomsgrenser og hjemmelsspørsmål blitt avklart med hytteeiere. Den endelige etableringen av småbåthavnen krever særskilt søknad og kommunal godkjenning, og all utbygging skjer innenfor gitte reguleringsbestemmelser som ivaretar bebyggelse, trafikkløsninger og naturvern.

Bærekraft og miljøhensyn

Prosjektet er utviklet med et sterkt fokus på bærekraft og miljøhensyn. Landbruksområder med særlig verdifulle kulturlandskap bevares i stor grad, til tross for at omtrent 3,4 dekar dyrket mark omdisponeres til fritidsformål. Tiltaket legger også til rette for bevaring og opprustning av rekreasjonsverdier gjennom forbedrede turstier og grønnstruktur, samtidig som det sikrer trygghet og kvalitet i lekeplassområder for barn og unge. Den tidligere virksomheten på leirstedet faset ut, noe som reduserer trafikkbelastningen og bidrar til et bedre miljø i området.

Begrenset trafikk og rekreasjon

Gjennomføringen av prosjektet skal ikke føre til vesentlig økt trafikk i området, da nybyggingen hovedsakelig vil være i ferier og helger. Prosjektet forventes å styrke bruken av Bukkenes som et attraktivt fritidsområde med gode naturopplevelser og offentlige tilganger, samtidig som det bidrar til opprustning av nærliggende Ullerøy leirskole, noe som igjen fremmer et bedre skolemiljø for Sarpsborgs elever.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sarpsborg

Adresse

Østfold > Sarpsborg

Bukkenes 39
1747 Skjeberg

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	7 850 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	75 stk
Antall boenheter	75 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

tre

rense

offent

terreng

dekke

gang

vei

parkering

tokomprimator-behov

enebolig

forbindelse

gjennomføring

+387

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

vannforsyning

forurense

trafikk

elveavsetning

stein

helle

vannfors

drag

risiko

berg

avfall

avkjørsel

soner

energi

jord

kvikkleire

vindu

rører

parkeringsplass

landskap

opphold

kraft

infrastruktur

bv-senter

leire

stikk

normarin

transport

belastning

forurensning

underlag

ferdsel

bolig

grunnforhold

tilknytar

skjerm

blokk

fyllmasse

fylling

industri

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

eiendomsgrense

brannsikkerhet

atkomst

kabel

renseanlegg

småhus

geoteknikk

bevaring

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

hensynssone

oppmåling

fyllingsmasse

renovasjon

trafikksikkerhet

åpning

trase

fritidsbygg

løsmasse

kulturmiljø

geoteknisk

boligområde

tetting

frisiktgi

el-anlegg

adkomstvei

lekeplass

radon

anleggsområde

uteområde

byggeområde

fjernvarme

va-justert

fritidsbolig

sd-database

høyspenning

grønnstruktur

husbebyggelse

grunnundersøkelse

hytte

va-anlegg

sti

uthus

utfylling

ettersyn

småhusbebyggelse

kanal

fortetting

varsling

høyspent

range-bygget

gass

fester

geologisk

geologi

rømningsstruktur

port

ali-ramme

sikkerhet

kirke

tiltaksområde

friluftsområde

seksjonsområde

trafikkmengde

adkomsttog

arkeologisk

p-plass

sårbarhet

eksponert

sjakt

naturområde

vannstand

ubebygd

løsmassekart

virke

samferdselsanlegg

opparbeiding

trafo

magasin

synluge

trafikkforhold

olje

strandsonen

vannmåler

luft

terrengtilpasning

strandsone

parkeringsareal

leir

turområde

lysforhold

va-forslag

områdestabilitet

vegetasjon

fellesområde

anneks

rødliste

bærekonstruksjon

kjørevei

infästning

bruksformål

grønn

skogbru

brygge

krets

undergrunn

lekeareal

jordkabel

turvei

fremkommelighet

trebeslag

fjernverk

kvartærgeologi

aire-parti

møteplass

fritidsbebyggelse

hovedvei

stråling

lysforheng

teparkering

terrengarbeid

høyspentlinje

brygg

hulrom

stabilitet

elforsyning

passasje

leområde

lnf-område

hovedtak

knutepunkt

stikkar

helår

helårs

gjesteparkering

transisjonssone

nedbør

verneområde

avfallsbeholder

kjetting

friluftsformål

rekreasjonsområde

rekreasjonsrom

trafikkbelastning

skjøtte

helårsbolig

lekeområde

knute

ulykke

landbruksareal

merking

seksjonstype

veisystem

skjøtsel

grus

spennlinje

tettbygd

kjøreadkomst

2-hastighet

randavsetning

va-problemstilling

strandavsetning

tetthetsberegning

landbruksområde

energianlegg

luftlinje

gruse

vms-avsetning

hyttetomt

rigganlegg

nettkabel

båthavn

pælekabel

spentkabel

gassdrift

framføring

internveg

terrengtilpass

arrondering

ramføring

båndlegging

fritidseiendom

kraftforsyning

sandlag

lufthøyspentlinje

hyttefelt

bolighus

sjøbu

hovedatkomst

utstyrrom

løkke

parkeringsrom

havari

parkeringsområde

hytteområde

høyspentkabel

kaianlegg

vegetasjonsskikt

sjøområde

gruve

vegetasjonsskjerm

øyspentkabel

sjøbunn

lastberegning

terrengtilpassing

naturforvaltning

vegkryss

tilflukt

seksjonsskjerm

tilfluktsrom

småbåthavn

badeplass

inntrenging

røys

fluktsrom

etasjonskjerm

etasjonsskjerm

omfylling

stabilitetsberegning

ytteområde

landbruksformål

landbruksform

flytebjelke

asfaldekke

vedgrep

flytebru

omarbeid

flytebrygge

hytteeiendom

isystem

internvei

ytterbrygge

radongass

flerbruk

forurensningskilde

flerbru

bading

bløt

løsmassedekke

løsmassedekk

rensningskilde

båtplass

massedekke

smassedekke

båtplate

tidevann

havavsetning

sjøkant

båtanlegg

sjøareal

sandleikeplass

vindutsatt

sandluke

småbåtanlegg

naturgrunn

båndlag

rusting

ballspill

avfallsbehandling

ulykkespunkt

stranden

opprusting

steintipp

omfyllingsmasse

sjøkanten

vannmagasin

skoleområde

eneboligbebyggelse

vegetasjonstype

eiketre

enboligbebyggelse

vannrom

bryggeanlegg

hyttebebyggelse

kystsone

gjesteplass

vannområde

elveflom

vassdragsområde

støpeplass

steintipper

lokalsenter

kulturområde

rotne

soneplan

kyststi

vannsflom

balløkke

bløtbunn

returpunkt

forsvarsområde

vaier

lyssti

badeområde

mudder

bukke

rekreasjonsmulighet

oljekatastrofeområde

bunnsområde

bløtbunnsområde

stabilitetsproblem

utmarksområde

kystsoneplan

stisystem

fritidsboligområde

naturgrunnlag

kolleområde

hytteenhet

bademulighet

langgrunn

fjellfot

bryggeplass

hovedbøle

fellesbrygge

fellesbrygg

båtbrygge

bryggeplate

småvei

tun-løsning

båtferdsel

bryggekonstruksjon

mudderbunn

betongblanding

stitrasé

turveisystem

blankskurt

leirsted

leirskole

fortettingstomt

småbåtbrygge

radonpåvirkning

dormer

internveissystem

fyllingstomt

utfyllingstomt

innsynsdempende

leirskoleområde

kyststiarbeid

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker