Aasgarden - Utvikling av fritidsbustader og turistleilegheiter

Beskrivelse: Detaljregulering av Aasgarden med inntil 10 dobbelthytter og 120-130 turistleiligheter, samt trygg skibru over Bygdinvegen. Les mer ↧

Planlagt 150 boenheter i to områder

Planarbeidet for Aasgarden skal legge rammene for vidareutvikling av området til fritids- og turistformål i Øystre Slidre kommune. Planområdet omfattar totalt ca. 53 dekar med eigedomar som tidlegare er delvis regulert i Stakkstølie og Markahøvda planane. Det planlegges oppført inntil 10 dobbelthytter (20 einingar) i område BAA1 og mellom 120 til 130 leilegheitsenheter fordelt over 11 bygg i område BAA2, med ein total bygningsmasse på om lag 21 bygg, som skal vere tilpassa landskapet med god utsikt og nærleik til ski- og turstiar.

Bygg med parkering og sikker adkomst

Bygginga fordeler seg på to hovudområde: BAA1 med dobbelthytter på maks 7,5 meter høgde med eigen tilkomst frå Gullsigoto, og BAA2 med fleire leilegheitsbygg på opptil fire etasjar med hems/loft og parkeringskjellar, tilkomst via Reksla. Parkeringsbehov er løyst ved fellesanlegg i sokkel under bygg i BAA2 og ved dobbelthyttene i BAA1, inkludert krav til HC-plass og ladepunkt for bil og sykkel. Det er lagt vekt på trygg skibru over Bygdinvegen (Fv. 51) som gir sikker ferdsel, særleg for barn.

Ny teknisk infrastruktur og vegsystem

Teknisk infrastruktur er planlagt med ny vatn- og avløpsleidning, med dimensjonar tilpassa sprinkling og brannvann, samt ny eller utvida nettstasjon for energiforsyning. Renovasjon skjer via eit semi-nedgravd anlegg med kapasitet planlagt å dobles i samband med utbygging. Vegsystemet inkluderer breiddejusterte vegar med offentleg tilkomst via Markahøvdvegen og private fellesvegar Gullsigoto og Reksla. Trafikkleggje vil avhenge av sesong og bruk, og byggefasen har særskilte tilkomstløysingar for å redusere bruk av private vegar i anleggsperioden.

Samfunnsnytte med rekkefølgekrav og miljø

Planen har vektlagt samfunnsmessige gevinstar med utbygging av attraktive fritids- og turistanlegg som kan styrke reiseliv og lokalsamfunn, og samtidig ivaretar viktige grøntareal og aktivitetsområde for born. Det er lagt inn rekkefølgjekrav for infrastruktur og tiltak utanfor planområdet, som busstopp og gangbru, for å sikre trafikksikkerheit og fremje kollektivtransport. Miljø- og risikoanalysar er gjennomført og ivaretar blant anna støy, farar og vatnshandtering i byggeområdet.

Gjennomføring avhengig av marked og avtale

Gjennomføringa av prosjektet avhengig av marknadsutvikling og interesse frå potensielle kjøparar. Det er inngått utbyggings- og samarbeidsavtale med kommunen som sikrar nødvendige infrastrukturtiltak og at byggetrinn skal utviklast som ein samanhengande heilskap, uansett rekkefølgje i bygginga.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Reksla 32
2953 Beitostølen
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg totalt	21 stk
Dobbelthytter (BAA1)	10 bygg med 20 enheter
Leilighetsbygg (BAA2)	11 bygg med 124 enheter
Totalt antall enheter	ca. 144 enheter
Antall etasjer i leilighetsbygg	3-4 etasjer
Takflate areal per bygg BAA2	445-560 kvm per bygg
Parkering bilplasser BAA1	40 plasser for 20 enheter
Parkering bilplasser BAA2	ca. 204 plasser (25+81+98)
Tomteareal	53,1 daa (ca. 53100 kvm)
Bygninger og anlegg område	37,8 daa
Seminedsenkede avfallscontainere	Utvides fra 8 til 16

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Heggelund & Koxvold

Rådgivende ingeniør: Norconsult

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+165

Siste utvikling: Revidert planframlegg basert på kommunale føringar frå hausten 2022 er utarbeidd og lagt til grunn. Planen inneheld rekkefølgjeføresegner for infrastruktur, herunder skibru, busstopp og parkeringsanlegg. Det er sikra utbyggings-/samarbeidsavtale med kommunen for å trygge måla for utbygginga og nødvendig infrastruktur.

Neste steg: Avklaring om nye/utvida rettar til bruk av felles tilkomstvegar (Gullsigoto og Reksla) må gjennomførast. Vidare detaljprosjektering, myndigheitsgodkjenning og byggestart for trinna avheng av marknadsutvikling og kjøparinteresse. Eventuelle prosjektblokker er knytt til avklaringar om tilgangsrettar og fullføring av utbyggingsavtaler.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Aasgarden

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Feste

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Norske Fjellhytter

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Håvar Dalbø	Kontaktperson

Sentralbord

Kontaktperson

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Ane Marie Gjerland	Planutvikler (planframlegg utarbeidet i samarbeid)	***@norconsult.com	+47 ** 74
Johannes Henrik Myrmel	Planutvikler (planframlegg utarbeidet i samarbeid)

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Ane Marie Gjerland

Planutvikler (planframlegg utarbeidet i samarbeid)

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 74

Johannes Henrik Myrmel

Planutvikler (planframlegg utarbeidet i samarbeid)

Valdres Kommunale Renovasjon

Avfallsanlegg

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Øystre Slidre kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord
Martina Böhme	Bindeledd og kontaktperson hos kommunen

Sentralbord

Martina Böhme

Bindeledd og kontaktperson hos kommunen

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Jul 2024: Detlajregulering fra Øystre Slidre kommune

5_Planomtale_52102282_rapp_Aasgarden-2023_J04.pdf

2024

https://www.arealplaner.no/oystreslidre3453/dokumenter/273/5_Planomtale_52102282_rapp_Aasgarden-2023_J04.pdf

Oppdateringer

4. Jul 2024

Ane Marie Gjerland lagt til som Planutvikler (planframlegg utarbeidet i samarbeid) for Norconsult
Johannes Henrik Myrmel lagt til som Planutvikler (planframlegg utarbeidet i samarbeid) for Norconsult
Håvar Dalbø lagt til som Kontaktperson for Norske Fjellhytter
Martina Böhme lagt til som Bindeledd og kontaktperson hos kommunen for Øystre Slidre kommune
Øystre Slidre kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Norconsult lagt til som Rådgivende ingeniør
Feste lagt til som Byggherre
Heggelund & Koxvold lagt til som Arkitekt
Norske Fjellhytter lagt til som Byggherre
Valdres Kommunale Renovasjon lagt til som Leverandør av byggevarer
Aasgarden lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Aasgarden - Utvikling av fritidsbustader og turistleilegheiter

Nøkkelord