Utvidelse og utvikling av Holtardalen skianlegg og hytteområder

Beskrivelse: Detaljregulering av Holtardalen med utvidelse av hytteområder, nye veier, skitrekk og nedfarter, samt forbedret infrastruktur i Rauland skisenter. Les mer ↧

350 nye tomter med skitrekk

Prosjektet omfatter en detaljregulering og utvidelse av Holtardalen, et etablert fritids- og skianlegg i Vinje kommune. Planområdet dekker flere eksisterende og nye utbyggingsområder nord for Tverrliheisen, hvor det skal etableres nærmere 350 nye tomter i flere felter, med tomtestørrelser fra 400 m² til opptil 1,8 daa. Utbyggingen inkluderer også utvidelse av byggeområder som Bfb6, Bfb8-10, og nye felt Bfb13-Bfb29, hvor enkelte tomter krever rassikring på grunn av bratt terreng. Det planlegges også et nytt skitrekk og tre nye alpinnedfartskorridorer for å forbedre tilgjengeligheten i skisenteret.

Ny infrastruktur med 350 parkeringsplasser

Det er lagt stor vekt på trafikkløsninger og infrastruktur i reguleringsplanen. Flere nye veier (Veg1 til Veg16) etableres eller videreføres for å sikre god fremkommelighet, både for anleggstrafikk og brukere, inkludert busstilrettelegging og ringvegsystem. Kulverter under nedfarter bygges for å sikre uavbrutt trafikk og bedre arealutnyttelse. Parkeringsanlegg med til sammen rundt 350 plasser er planlagt for å håndtere behovet til dagsbesøkende og langrennsløpere. Vann- og avløpssystemer planlegges med fem trykksoner og en høydebasseng for trygg vannforsyning, med dimensjonering i tråd med forventet utbygging.

Bedre brukertilbud og miljøhensyn

Prosjektet vil også bidra til økt attraktivitet og bedre brukertilbud for samfunnet, blant annet ved å legge til rette for ski inn - ski ut-prinsippet, flere blå alpinnedfarter, og forbedrede langrennsløyper som knytter Holtardalen til Silkedalen. Nærleikområder med leke- og aktivitetsområder for barn er inkludert for å sikre ikke-kommersielle møteplasser og sommeraktiviteter. Miljøhensyn ivaretas med tilpassede terrenginngrep, gjennomføring av tiltak for grønnstruktur, samt rassikring og etterbehandling av steinuttak. Dammen som godkjennes vil bygges for bedre vassforvaltning i området.

Risikohåndtering for terreng og trafikk

Risikoer knyttet til prosjektet er primært relatert til massetak og terrenginngrep i bratte områder med kvikkleire og stein, samt behov for rassikring av enkelte tomter. Planen legger opp til sikringstiltak ved rasfarlige fjellhamre og bekkedaler. Trafikkbelastningen øker, noe som er påpekt av berørte hytteeiere, særlig med hensyn til sommertrafikk og anleggstrafikk. Tiltak for intern anleggstrafikkplanlegging søkes gjennomført for å redusere ulemper for nærmiljøet.

Trinnvis utbygging med markedstilpasning

Prosjektet er i revisjon og oppdatering av tidligere planer, med godkjent dam og flere byggesteg i gang, blant annet Bfb6 og Bfb9. Bfb8 og Bfb10 planlegges ferdigstilt snart, mens store deler av nye felt skal utvikles etter at viktige infrastrukturprosjekter som vei 2 og kulverter etableres. Gjennomføringen er derfor trinnvis og basert på markedstilpasning med fokus på bygging av mindre enheter med god infrastruktur, for å møte etterspørselen i markedet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Vesle Leirbekkvegen 10
3864 Rauland
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomter i Holtardalen	omkring 210 stk (under tak pr 2013)
Nye tomter planlagt i Bfb6	4 stk
Nye tomter planlagt i Bfb11	3 stk
Nye tomter i Bfb13	23 stk
Nye tomter i Bfb14	9 stk
Nye tomter i Bfb15	25 stk
Nye tomter i Bfb16	19 stk
Nye tomter i Bfb17	14 stk
Nye tomter i Bfb18	17 stk
Nye tomter i Bfb19	25 stk
Nye tomter i Bfb20	26 stk
Nye tomter i Bfb22	14 stk
Nye tomter i Bfb23	6 stk
Nye tomter i Bfb24	21 stk
Nye tomter i Bfb25	32 stk
Nye tomter i Bfb26	10 stk
Nye tomter i Bfb27	6 stk
Nye tomter i Bfb28	29 stk
Nye tomter i Bfb29	68 stk
Parkeringsplasser totalt	ca. 363 stk (7 parkeringsanlegg)

Aktører

Byggherre: Rauland Invest

Arkitekt: Plankontoret Hallvard Homme

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+149

Siste utvikling: Dammen ble godkjent sent i fjor, utbygging av Bfb6 og Bfb9 pågår nå, mindre endringer i plankart og reguleringer fra revisjon E er oppdatert. Veg1 bygges fram til kulvert, parkeringsplass Sp8 er planlagt ferdig og ny veg 2 vil erstatte Fjellvegen som hovedtilkomst.

Neste steg: Bygging av dammen og Bfb8 planlegges neste år, ferdigstillelse av vegsystem inkludert veg 1 sin videre utbygging forbi kulverten, detaljprosjektering av VA-anlegg, og rassikring av enkelte tomter. Eventuelle blokkeringer inkluderer behov for rassikringstiltak og koordinering av massetransport i anleggsperioden.

Fase: Ferdig bygd