190-240 leiligheter og næringsarealer

Prosjektet omfatter utvikling av kvartalene mellom Dronningens gate, Torggata og Th. Petersons gate i Moss sentrum. Eksisterende kjøpesenter og bygninger på Dronningens gate 3-7 rives, mens Dronningens gate 1 beholdes som kontorbygg. På tomtene planlegges en åpen kvartalsstruktur i 4-7 etasjer med ca. 190-240 nye leiligheter og næringsarealer på om lag 5 000 m², hovedsakelig for butikker, kontor og serveringssteder. Under bakkenivå bygges parkeringsanlegg for bil og sykkel med opptil 200 bilplasser og over 400 sykkelplasser.

Urban bystruktur med bilfritt byrom

Området skal tilpasses en urban bystruktur med fokus på aktive fasader og levende gater, særlig mot Dronningens gate (gågata) hvor næringslokalene legges i 1. og 2. etasje. Boliger plasseres over næringsetasjene, og det planlegges et nytt, bilfritt byrom i kvartalets indre med grøntområder, lekeplass og sitteplasser som er offentlig tilgjengelig. Totalt planlegges ca. 24 600 m² BRA utbygd, fordelt på bolig, næring og fellesarealer i et område på rundt 13,8 dekar.

Høy bokvalitet og miljøtiltak

Prosjektet legger vekt på god bokvalitet med varierte leilighetsstørrelser, minimumstak på 2,5 meter netto i oppholdsrom, gode uteoppholdsarealer på bakkeplan, takterrasser og balkonger samt universell utforming. Grønne tak og overvannshåndtering inngår som en del av miljøtiltakene. Fasader skal bygges i varige materialer som tegl og puss, med et bymessig uttrykk tilpasset omkringliggende bebyggelse. Byggehøydene er trappet for å skape variasjon og sikre harmonisk overgang til nabobebyggelsen.

Underjordisk parkering og oppgraderte gater

Trafikk og tilkomst er lagt opp slik at all parkering skjer under bakken med egne adkomster, og gatearealene oppgraderes med bredere fortau og prioritering av myke trafikanter. Prosjektet er utviklet i tett samarbeid med Moss kommune og bygger på tidligere Sentrumsplan med fokus på et levende og trygt sentrum som kombinerer bolig og næring.

Stor investering for byutvikling

Dette prosjektet representerer en betydelig investering i Moss sentrum for å revitalisere og styrke byens regionsenterrolle ved å skape flere boliger og attraktive næringslokaler i et urbant og bærekraftig bymiljø.