Utvikling av næringsbygg Dronningens gate 19, Moss

Totalentreprise på 93,8 MNOK

Prosjektet 'Utvikling av næringsbygg Dronningens gate 19' i Moss omfatter en totalentreprise på vegne av byggherre Dronningensgate 19 AS. Prosjektet inkluderer ombygging av det tidligere bankbygget fra 1960-tallet (Del 2), bygging av et nytt tilbygg med parkeringskjeller, samt et glassforbindelsesbygg mellom disse. Eksisterende bygning mot Dronningens gate (Del 1) omfattes ikke av ombyggingen. Kontrakten har en verdi på cirka 93,8 millioner kroner eksklusive merverdiavgift, og byggeperioden går fra februar 2024 til mars 2025.

Ombygging med moderne kontorlokaler

Ombyggingen av Del 2 innebærer en fullstendig oppgradering for å tilfredsstille moderne arbeidsmiljøkrav og kontorfasiliteter. Første etasje vil inneholde sykkelparkering, garderober, møterom og felles kantine. De to øverste etasjene vil bli tilpasset med en kombinasjon av cellekontorer, åpent landskap, møterom og tekniske rom. Nye vinduer med lavere brystning på 1. etasje mot øst og et nytt glasstak over 1. og 2. etasje skal sikre bedre dagslys. Det vil også etableres en brannskillevegg mot Del 1 i 1. etasje for økt sikkerhet.

Nybygg med parkeringskjeller og kontorer

Det nye tilbygget inneholder blant annet en parkeringskjeller med bilheis og plass til 15 biler, hovedinngang med resepsjon, heis og arealer egnet for servering eller butikk med egen inngang. Første etasje leveres som åpne lokaler uten leietakere, mens andre etasje innredes ferdig til kontorbruk tilpasset leietakernes behov. Tredje og fjerde etasje leveres åpne med kjernestrukturer for toaletter og dusj. Fjerde etasje får dessuten en inntrukket terrasse mot nord og øst, med teglfasade mot disse retningene.

Glassforbindelse sikrer god tilgjengelighet

Mellombygget som forbinder Del 2 og nybygget får en glassfasade og skal inneholde resepsjon, heis og trapp, således sikre gode forbindelser og tilgjengelighet mellom de ulike delene av næringsbygget. Totalt utgjør ombyggingen og nybygget et samlet bruttoareal på cirka 4810 kvadratmeter, der ombygging utgjør 1830 m² og nybygg inklusive garasje 2980 m².

Oppgradert bygning med bedre lys

Prosjektet har tydelig fokus på å oppgradere eldre bygningsmasse for å møte dagens krav til arbeidsmiljø og funksjonalitet, samtidig som nybygg gir økt kapasitet for parkering og kontorarealer. Gjennom glasstak og større vindusflater legges det også vekt på å forbedre lysforholdene internt i bygget. Brannskillevegg og moderne fasiliteter bidrar til økt sikkerhet og komfort for brukerne av bygget.