142 daa omfattende byggeområde

Detaljreguleringsplan for Nesvalen havn dekker et areal på ca. 142 daa, beliggende på nordøstsiden av Torvfjellet mot Brandsøya, i Roan kommune. Planområdet inkluderer gnr. 67 bnr. 1-5, 16, 18, 22, 29, 37, 39, 41, 43, 45, 48, 49 og 51. Området inneholder en variert bebyggelse bestående av gårdsbruk, boliger, fritidsboliger, motell, rorbuer til utleie, næringsbygg for fiske samt flytebryggeanlegg.

Plan for 15-20 nye båtplasser

I dag finnes det et mindre flyteanlegg innerst i havna som betjener utleievirksomheten ved Havgløtt Rorbuer med 12-14 mindre båter. Det er også et midlertidig anlegg med plass til to båter. Nesvalen Båtforening arbeider for å få på plass 15-20 nye båtplasser. Eksisterende anlegg tilknyttet Havgløtt Rorbuer foreslås videreført, med potensiale for å legge en flytebrygge langs moloen som kan gi plass til 10-15 båter, hvor kun den innerste delen er egnet til helårsbruk.

Forlengelse av molo og nye anlegg

Planen inkluderer også et nytt anlegg utenfor moloen ved å forlenge moloen 30-40 meter mot nord/nordvest, som kan gi plass til 10-15 båter og bedre skjerming mot landvind samt flere parkeringsplasser. Dette vil være kostbart og krever grunnundersøkelser før gjennomføring. Et eksisterende anlegg i bukta nær Berfjorden har plass til 4-5 båter og kan enkelt forlenges for å gi plass til flere. Mudring vil være nødvendig for større båter, og grunnundersøkelser kreves.

Eksisterende og nye utviklingsformål

Formålet med planen inkluderer eksisterende og nye boligtomter, ny fritidsbebyggelse, naust for oppbevaring av båt eller redskap, turistformål som Havgløtt Rorbuer, hotellformål som Terna kro & Motell, og annen næring som eksisterende næringsbygg og sjøhus. Videre omfatter planen både eksisterende veger og foreslått molo, samt areal for småbåthavner som gjestehavner og anlegg av allmenn karakter.