Utvikling av Nylund Park III fritidsboliger, Bykle

Beskrivelse: Detaljregulering for Nylund Park III i Bykle med 85-100 fritidsboliger, tilhørende infrastruktur og grøntområder i et 200 dekar stort planområde. Les mer ↧

85-100 fritidsboliger planlagt

Utvikling av Nylund Park III fritidsboliger i Bykle kommune er et større byggeprosjekt som har som mål å etablere mellom 85 og 100 nye fritidsboliger i området. Planområdet dekker omtrent 200 dekar og grenser til eksisterende hytteområder i Nylund Park I og II, samt LNF-områder. Prosjektet omfatter både frittliggende hytter og konsentrerte enheter, hvor tomtestørrelsen for de frittliggende hyttene er omtrent 1 dekar, med bygningsareal mellom 170 og 250 m², mens de konsentrerte hyttene er mindre, i to etasjer og med en utnyttelsesgrad på 50%.

Etappevis byggeprosess med infrastruktur

Planleggingen og byggingen skjer i etapper, der igangsetting først gjelder et tomteområde og en testfase for konsentrerte hytter. Utbyggingen inkluderer ny og omlagt teknisk infrastruktur, som veger, vann- og avløpssystemer, samt bredbånd. Hovedveien, kalt SKV2, blir ny og utformet i tråd med aktuelle vegnormaler. Det er satt rekkefølgekrav som sikrer fullføring av teknisk infrastruktur og flomsikring før videre byggetillatelser gis. Avtaler med grunneiere er på plass, og eiendomsforholdene vurderes som avklart uten vesentlige hindringer for gjennomføring av prosjektet.

Flomsikring og miljøtiltak ivaretatt

Miljø- og sikkerhetsaspektene er viktige i reguleringsplanen. Store deler av området ligger i flomsoner, og tiltak som terrengforming, overvannstrasé og avskjæringstraséer er planlagt for å sikre både eksisterende og nye byggeområder mot flom. Det kreves dokumentasjon av flomsikring ved søknad om rammetillatelse. I tillegg ivaretas grønne områder med bevaring av turstier og etablering av uteoppholdsarealer som legger til rette for friluftsliv for ulike aldersgrupper. Flere bygg vil få torvtak for bedre miljøtilpasning, og omfattende omlegging av vegnett skal løse trafikkproblemene uten å øke belastningen i allerede utbygde områder.

Regulering og fremdrift under kontroll

Prosjektet planlegges gjennomført med grundig reguleringsarbeid og i henhold til plan- og bygningslovens bestemmelser. Sweco Norge AS har vært involvert tidlig i prosessen for detaljregulering, sammen med Repstad Eiendom AS. Forhandlinger om utbyggingsavtale har blitt igangsatt i tråd med loven, og prosjektet er vurdert til ikke å være konsekvensutredningspliktig. Den trinnvise utbyggingen, med klare rekkefølgekrav og tekniske løsninger, gir god kontroll over fremdrift og kvalitet i arbeidet. Totalt bidrar prosjektet til økt hyttekapasitet i en ettertraktet fritidsregion nær Hovden, samtidig som det legger vekt på sikkerhet, miljø og god tilpasning til eksisterende omgivelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Agder > Bykle

Nylundvegen
4754 Bykle

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Hyttetomter	50-70 stk
Planområde	200 dekar

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Trollvegg

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+97

fritidsbebyggelse-frittliggende

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Jun 2022: Arealplan fra Bykle kommune

230676.PDF<br>19/00411-78

https://www.arealplaner.no/bykle4222/dokumenter/1419/230676.PDF

9. Okt 2019: Sweco

VARSEL OM OPPSTART AV REGULERINGSARBEID. Varsel om igangsetting av arbeid med detaljregulering for etablering av nye fritidsboliger i Nylund Park, Byk...

https://www.sweco.no/aktuelt/nyheter/varsel-om-oppstart-av-reguleringsarbeid/

Oppdateringer

23. Jun 2022

Alf Petter Mollestad lagt til som Prosjektleder for Trollvegg
Gunnar Berg lagt til som Konsulent/rådgiver Hydrologi for Cowi
Olaug Nylund lagt til som Grunneier for Grunneier Olaug Nylund
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
Trollvegg lagt til som Arkitekt
Grunneier Olaug Nylund lagt til som Byggherre

9. Okt 2019

Alexander Stettin lagt til som kontakt for SWECO AS
Bykle kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Repstad Eiendom lagt til som Byggherre
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvikling av Nylund Park III fritidsboliger, Bykle