Utvikling av Røråsen B2, B3 og B4, Skotfoss

Beskrivelse: Utvikling av boligfelt Røråsen B2, B3 og B4 i Skotfoss med vei, vann- og avløpssystemer, tilpasning til terreng og opparbeiding av bolig- og fellesområder. Les mer ↧

Bygger vei og VA-anlegg

Prosjektet 'Utvikling av Røråsen B2, B3 og B4, Skotfoss' omfatter opparbeiding av infrastruktur for boligfelt med eneboligtomter, spesielt innen områdene B2, B3 og B4. Arbeidet inkluderer bygging av vei samt vann- og avløpsanlegg (VA-anlegg) i henhold til den godkjente reguleringsplanen, med hensyn til terrengtilpasning for å sikre gode kjøre- og fremkommelighetsforhold. Telemark Utvikling AS er tiltakshaver og ansvarlig for opparbeidelsen av disse anleggene.

Kobling til kommunalt nett

Spillvannsanlegget for tomtefeltene B2 og B3 kobles til det kommunale nettet via eksisterende kum nr. 109374, med en ny felles privat spillvannsledning frem til ende-kum KG 2. For B4 feltet skjer tilkoblingen til kommunalt nett gjennom en avgrening av eksisterende ledningstrase i Røråslia. Vannforsyningen til B2 og B3 tilknyttes en ombygget kommunal vannkum, som inkluderer stengekraner for det private røropplegget. Overvannet håndteres gjennom sprengsteinfyllinger som sørger for infiltrasjon til tilstøtende friområder med skogsterreng, som egner seg godt for ren overvannavrenning.

Felles sandlekeplass for barn

I tillegg til infrastruktur blir det etablert felles uteoppholdsareal for barn, med en sandlekeplass nord for byggefeltene B2 og B3. Lekeplassen er tilpasset terrenget og plassert med god avstand fra trafikkerte områder. Selv om området ikke er avsatt som offisielt friområde i reguleringsplanen fra 2002, bidrar denne løsningen til et trivelig nærmiljø for kommende beboere.

Tomtesalg uten byggeklausul

Tomtene innenfor B2 og B3 vil bli solgt på det åpne markedet uten byggeklausul, noe som betyr at kjøperne ikke er bundet til spesifikke krav om tomtutnyttelse eller terrengplanering. Utomhusplanen fungerer kun som en anbefaling for terrengtilpasning og bebyggelse, uten å være juridisk bindende for framtidige eiere.

Tilpasset terreng og standard

Prosjektet er gjennomført med et tydelig fokus på tilpasning til eksisterende terreng og infrastrukturstandarder for veier og VA-systemer. Dette sikrer god funksjonalitet og levetid for anleggene, samt trygg og god tilgang til nye boligarealer. For å minimere risiko blir arbeidet utført i henhold til gjeldende reguleringsplan og kommunale krav, selv om det ikke er beskrevet spesifikke risikomomenter eller miljøutfordringer i tilgjengelig informasjon.

Kategori

Nybygg

Infrastruktur

Veier

Fase:

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Skien

Adresse

Telemark > Skien

Nordre Røråsen 25
3720 Skien

Matrikkel (gnr/bnr)

283/955

Verdi og størrelse

0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: TELEMARK UTVIKLING

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Sørensen Maskin

Entreprenør: Sørensen Maskin

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstype

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

biloppstillingsplass

bolig

boligblokk

boligfelt

boligtomt

brannkum

brannvann

bygd

bygg

+88

byggefelt

byggegrense

byggegrunn

byggeplan

byggested

bygningsdel

carport

dobbeltgarasje

element

eneboligtomt

forstøtning

forstøtningsmur

fylling

gjerde

grunn

grunnarbeid

gulv

hall

hovedledning

hus

infiltrasjon

infrastruktur

jord

kjørevei

konstruksjon

kran

kum

kumdetalj

kvikkleire

ledning

ledningsnett

lekeareal

lekeplass

maskin

mur

ombygging

oppføring

overbygd

overvann

overvannsavrenning

parkering

parkeringsareal

platting

port

pvc

renne

røropplegg

sandlekeplass

slangeutlegg

sluseventil

småhus

spillvann

spillvannsledning

sprinkleranlegg

stylte

støttemur

t-rør

tak

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilbakeslagsventil

tilkobling

tomannsbolig

tomt

tomteopparbeidelse

trafo

tre

underetasje

utbygging

uterom

utfylling

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannkum

vannledning

vannledningsnett

vanntilførsel

vannverk

veg

vegkropp

vei

vva

vva-anlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 283/955 - Røråsen - Vei, VA-anlegg og terreng

Søknad om tillatelse i ett trinn

22. Jan 2025

Ingen av kategoriene passer

29. Jan 2025

Ingen av kategoriene passer

31. Jan 2025

Ingen av kategoriene passer

5. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Mar 2025

Ingen av kategoriene passer

6. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

8. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

8. Okt 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

9. Okt 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

10. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

18. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Okt 2025: Byggesak hos Skien kommune

2025/2046 - Gbnr 283/955 - Røråsen - Vei, VA-anlegg og terreng

/pro/byggesak/Skien/10217

9. Okt 2025: Byggesak hos Skien kommune

2025/2046 - Gbnr 283/955 - Røråsen - Vei, VA-anlegg og terreng

/pro/byggesak/Skien/10217

22. Jan 2025: Byggesak hos Skien kommune

2025/2046 - Gbnr 283/955 - Røråsen - Vei, VA-anlegg og terreng

/pro/byggesak/Skien/10217

Oppdateringer

22. Jan 2025

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Hans Halvard Sørensen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for TELEMARK UTVIKLING
Hanne Bordier Ingebretsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for HH Prosjektassistanse
Sørensen Maskin lagt til som Entreprenør
Sørensen Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
TELEMARK UTVIKLING lagt til som Byggherre
HH Prosjektassistanse lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.