Utvikling av Tangvall sentrum nord

Beskrivelse: Søknad om oppføring av næringsarealer og boligbygg i Tangvall sentrum nord, inkludert gangbro til Tangvall arena. Les mer ↧

Omfattende sentrumsutvikling

Utvikling av Tangvall sentrum nord er et omfattende byggeprosjekt i Kristiansand som inkluderer flere elementer som parkeringskjeller, boligbygg og næringsarealer. Prosjektet gjennomføres i henhold til gjeldende detaljreguleringsplan og består blant annet av en parkeringskjeller under bakkenivå, næringsarealer i de nedre etasjene samt boligbygg på flere etasjer. Den samlede utviklingen skal bidra til å styrke sentrum ved å kombinere boliger, forretningslokaler og fasiliteter i ett område.

Underjordisk parkeringskjeller bygges

Parkeringskjelleren bygges fullstendig under bakken og er en sentral del av prosjektet som skal møte parkeringsbehovet for både beboere og besøkende. Denne underjordiske konstruksjonen forventes å ha minimal påvirkning på naboområdene, og det er søkt om fritak for nabovarsling grunnet arbeidets begrensning til underjordisk nivå. Kjelleren utgjør den tekniske infrastrukturen som legger til rette for et mer effektivt og sammenhengende bymiljø i Tangvall sentrum nord.

Fem-etasjers bolig- og næringsbygg

Boligbygget planlegges som et frittliggende bygg på fem etasjer eller mer, hvor første og andre etasje i hovedsak inneholder næringsarealer. Prosjektet inkluderer også forretningslokaler og gangbroer som skal knytte bebyggelsen til omkringliggende områder som Tangvall Arena 1 og 2, noe som forbedrer tilgjengeligheten og sammenkoblingen mellom nye og eksisterende fasiliteter. Dette bidrar til et levende og funksjonelt sentrum som tilrettelegger for både bolig- og næringsliv.

Reguleringsplan og nabovurdering

Gjennomføringen av prosjektet følger gjeldende reguleringsplaner, og søknadene har blitt tilpasset med klar avgrensning mellom de ulike byggets deler i forhold til søknadsprosessen, der parkeringskjeller og næringsarealer behandles separat. Foreløpig er det ikke rapportert om spesifikke risikovurderinger eller miljøtiltak, men den underjordiske utformingen av kjelleren reduserer mulige negative konsekvenser for omgivelser og naboeiendommer. Den stramme tilpasningen til regelverket og tiltakets utforming tyder på god planlegging med hensyn til nabopåvirkning og bymiljø.

Søknadsprosess og fremdrift

Prosjektets tidsplan og videre godkjenning trer i kraft i samsvar med løpende søknadsbehandlinger, og det arbeides systematisk for å sikre at alle arbeidsfaser utføres i henhold til gjeldende regelverk og planer. Foreløpig foreligger ingen detaljerte opplysninger om fullstendig fremdriftsplan eller ferdigstillelsestidspunkt, men arbeider med parkeringskjelleren er i aktiv søknadsfase mens planleggingen av bolig- og næringsarealer fortsetter parallelt.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Adresse

Agder > Kristiansand

Sentrumsveien 16
4640 Søgne

Matrikkel (gnr/bnr)

472/18

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Etasjer

5 stk

Aktører

Byggherre: Søgne Eiendom

Arkitekt: LY ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+293

brannoppstillingsplass

konstruksjonssikkerhet

sprinklerinstallasjon

Fase: Tidlig planlegging

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Sep 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/01262 - Gamle Høgskolevei 4 472/18/0/0, nytt bygg - parkeringskjeller - forretningsdel