Utvikling Koppang sentrum - bolig, næring og hotell

Beskrivelse: Detaljregulering av Koppang sentrum for boliger, næringsareal, hotell, idrettsanlegg og lekeplasser med fokus på trygghet og miljø. Les mer ↧

Omregulering og utvikling

Planområdet i Koppang sentrum omfatter ca. 40 daa inkludert eksisterende bebyggelse og samferdselsarealer. Prosjektet innebærer omregulering og utvikling av det gamle meieriet til bolig- og næringsformål, samtidig som Stor-Elvdal hotell får utvidet areal for flere overnattingsplasser, parkeringsplass, renovasjonsområde og framtidig galleri. Det planlegges også publikumsrettet virksomhet innen kultur og opplevelsesnæring og fortsatt bruk av arealer til kontor og forretning.

Byggeregler og trafikksikkerhet

Det fastsettes byggeregler som ivaretar byggehøyder, utnyttelse, materialvalg og farger for å sikre en harmonisk utvikling med sammenhengende, attraktive byrom. Reguleringen inkluderer gang- og sykkelveier, lekeplass og idrettsanlegg, med et spesielt fokus på universell utforming og trafikksikkerhet. To avkjøringer langs Kjemsjøvegen stenges for å bedre trafikksikkerhet, og det etableres nye felles adkomster for hotell og bygg øst for meieriet. Situasjonsplaner for hvert utbyggingsfelt skal godkjennes før utbygging.

Miljøkrav og teknisk infrastruktur

Miljø- og energihensyn er ivaretatt gjennom krav om alternative oppvarmingskilder og lavt energiforbruk, og det legges til rette for vannbåren varme. Området har ingen kjente sårbare naturtyper eller rødlistearter. Støyvarsler viser gul og rød støysone nær vegene, men luftkvaliteten vurderes som god grunnet lav trafikk. Eksisterende teknisk infrastruktur som nettstasjoner reguleres med hensynssoner, og tilkomst for nødvendig vedlikehold er sikret.

Planprosess og risikoanalyse

Planprosessen har vært gjennom grundig behandling med oppstartsmøter, varslinger og dialog med grunneiere, berørte parter og offentlige instanser, inkludert fotballklubben og Eidsiva Nett. ROS-analyse er utført for å vurdere risiko og sårbarhet. Reguleringsplanen sikrer gode leke- og oppholdsarealer, idrettsanlegg og sammenhengende trygge gang- og sykkelforbindelser som fremmer folkehelse, trivsel og sosialt liv i Koppang sentrum.

Arealfordeling og formål

Total regulert areal inkluderer ca. 35,4 daa til bebyggelse og anlegg, inkludert hotell, bolig, næring, idrettsanlegg og lekeplass. Samferdselsarealer utgjør ca. 4,7 daa og omfatter veger, fortau, gang- og sykkelveier, parkeringsplasser og bussholdeplass. Planen viderefører formål og bestemmelser fra tidligere reguleringsplaner og legger grunnlaget for en helhetlig og klimavennlig utvikling av sentrum.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stor-Elvdal

Adresse

Innlandet > Stor-Elvdal

Kjemsjøveien 13
2480 Koppang

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Landskapsarkitekt: FESTE NORDØST

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsnett

bolig

bygg

byggegrense

byggeområde

bygning

bygningskropp

damm

energianlegg

forretningsbygg

+54

forsterkning

fortau

fylkesveg

gangforbindelse

gangveg

grunn

grunnforhold

grusbane

grøntanlegg

grøntområde

hotell

høyspentanlegg

idrettsanlegg

infrastruktur

inngangssone

kabel

kjøreveg

kran

kvikkleire

lastebil

leilighet

lekeplass

luftkvalitet

løsmasse

meieribygg

nettstasjon

nyanlegg

nybygg

næringsvirksomhet

ombygging

omsorgsbolig

oppvarmingskilde

parkering

parkeringsløsning

parkeringsområde

parkeringsplass

samferdselsanlegg

sefrak-bygning

sikring

skrednett

stige

sykkelveg

trafo

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

vann

vannbåren

vannforsyning

veg

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker