Bustadutvikling Landro - 10 eine- og tomannsbustader (24/245)

Beskrivelse: Plan for 10 eine- og tomannsbustader på Landro med ny trafikksikker avkøyrsel, leike- og uteareal, nært Ågotnes sentrum og friluftsområde. Les mer ↧

10 bustader på Landro

Planframlegget legg til rette for etablering av totalt 10 nye bustadeiningar i form av eine- og tomannsbustader fordelt på 12,84 daa i eit etablert bustadområde på Landro, Fjell kommune. Bustadene byggast i inntil to etasjar med maksimal byggehøgd på 8 meter, og det blir lagt stor vekt på tilpassing til terreng og eksisterande bustadstruktur i området. I tillegg til bustadene inneheld planen areal for leike- og uteopphaldsareal, kommunaltekniske anlegg og infrastruktur som veg og fortau.

Ny veg med trygg avkøyrsel

For å gje trygg og funksjonell tilgang til planområdet vil eksisterande avkøyrsel frå Landrovegen stengast, og ein ny avkøyrsel med betre breidde og svingradius etablerast centralt i planområdet. Det nye vegsystemet og fortau er planlagt i samsvar med krav frå Statens vegvesen for å sikre god trafikkflyt og tryggleik, særleg for mjuke trafikantar som gåande og syklistar. Parkeringsbehovet vert løyst med to parkeringsplassar per bustadeining på eigen tomt.

Omfattande uteareal og støytiltak

Planen har eit sterkt fokus på gode uteareal og leikeplassar for barn med eit totalt uteopphaldsareal på rundt 800 m², noko som stort sett overstig krav i kommuneplanen. Det vert også lagt til rette for grønne fellesområder og er sikra god balanse mellom harde og mjuke flater gjennom bruk av blågrøn faktor (minimum 0,6). Fare for støy frå fylkesveg vert teke opp med aktuelle støyskjermingsløysingar som vollar eller vegetasjon.

God nærheit og kulturvern

Planområdet ligg nært Ågotnes sentrum med nærliggjande servicetilbod, skular og kollektivtilbud, samt store tilstøytande friluftsområde. Dette gir gode samfunnsmessige fordelar ved enkel nærhet til offentlege tenester og rekreasjonsmoglegheiter. I tillegg vert kulturminne som ei eldre steingard ivareteke ved å setje restriksjonar for byggeaktivitet i området.

Krav om opparbeiding og trafikkvurdering

Det er krav om opparbeiding av veg, fortau og uteareal før bruksløyve kan gis, og planen har ingen varsla motsegn eller krav om konsekvensutgreiing. Trafikkauken som følgjer av 10 nye bustader blir rekna til maksimalt 40 daglege bilturar, noko som er vurdert å kunne handterast av den nye veginfrastrukturen. Prosjektet har fått innspel og svar jfr. velforeining som uttrykte ønske om å halde bustadtypen til einebustader for å unngå trafikkauke utover det som er planlagt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

Landrovegen 188
5363 Ågotnes

Verdi og størrelse

5669 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	11 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Ard Arealplan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aktivitetsanlegg

anlegg

avlaup

avløp

avløpsreinseanlegg

bakkemur

ballbinge

barnehage

brannstasjon

bustad

bustadbygg

bustadbygging

bustadeining

bustaden

+96

bustadområde

bygd

byggegrense

byggegrunn

byggjehøgde

byggjeløyve

bygning

dekk

dreneringstiltak

drikkevannskilde

einebustad

element

energiforsyning

fleirbrukshall

fortau

fylling

gangareal

gangtilkomst

gangveg

garasje

gass

gjerde

gneis

grasbane

grunn

grunnforhold

grøntareal

grøntområde

hage

høgspentkabel

idrettsanlegg

infiltrasjon

infrastruktur

kokegrop

kollektivterminal

kopling

kraftlinje

kunstgrasbane

kvikkleire

køyrveg

lausmassedekke

leidning

leidningsnett

leikeareal

leikeplass

leilegheit

leire

materiell

mur

museum

nettstasjon

oppføring

oppstillingsplass

oppvarming

overgangsfelt

overvann

parkering

parkeringsplass

reinseanlegg

rekkehus

samferdselsanlegg

samfunnshus

sefrak-bygg

sikringstiltak

småhus

steingard

steingjerde

svømmebasseng

sykkelbru

sykkelnett

sykkelstamveg

sykkelveg

terreng

terrenginngrep

tilkomstveg

tomannsbustad

tomt

trafo

transportsystem

tre

tresjikt

utbygging

uteanlegg

uteareal

uteområde

uthus

utstyr

va-anlegg

varmepumpe

vassforsyning

vassleidning

veg

veggrunn

veggrøft

vegsystem

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker