Boligutvikling og endring av boligområde på Slipervegen

Beskrivelse: Reguleringsendring av boligområde på Slipervegen med større tomter, mulighet for to-mannsboliger, lekeplasser og bedre gangatkomst til skole og barnehage. Les mer ↧

Områdeutvikling og boligtyper

Boligutviklingen på Slipervegen i Ådalsbruk omfatter et planområde på 13,8 dekar som tidligere ble regulert i 1992 for 15 eneboligtomter. Dette området inkluderer boligfelt, atkomstveier, lekeplass og friarealer. Deler av området sør for Slipervegen er allerede utbygd med 22 rekkehus, mens kommunen planlegger videre utbygging i den nordre delen av området. Gjeldende plan legger til rette for en variert bebyggelse med både eneboliger og to-mannsboliger, der tomtestørrelsen har økt til gjennomsnittlig cirka 800 m², noe som gir bedre muligheter for funksjonelle og helhetlige boliger.

Omregulering og trafikksikkerhet

Prosjektet innebærer en omregulering der antallet boligtomter reduseres fra 15 til 11, samtidig som det åpnes for flere boformer ved å tillate to-mannsboliger eller eneboliger med sekundærleiligheter. Atkomstveiene på området følger i hovedsak den opprinnelige planen med to innkjøringer, men rundkjøringer erstattes med snuhammere for å øke trafikksikkerheten. Lekeplassen og friarealet er flyttet noe nordover og lenger bort fra hovedveien for å bedre trafikksikkerhet og redusere støy. Det legges også til rette for en gjennomgående grønnstruktur i nord-sør-retning som sikrer gangforbindelser til skole, barnehage og nærliggende idrettsanlegg, noe som styrker det sosiale og aktive bomiljøet.

Fortetting med bærekraftsfokus

Prosjektet har et tydelig fokus på fortetting og arealeffektivitet for å redusere presset på omkringliggende landbruks-, natur- og friluftsområder (LNF-områder) og fremme bærekraftig ressursforvaltning. Planforslaget tar hensyn til kommunens behov for naturvern og et godt bomiljø samtidig som høy utnyttelse opprettholdes. Sammenslåing av utbyggingen under en enkelt utbygger fremheves som en forutsetning for et helhetlig og vellykket boligområde.

Planprosess og videre fremdrift

Planprosessen er fortsatt under behandling (planid 3412-129) med sak PLAN-25/00180, og reguleringsplanen viderefører hovedprinsippene i tidligere regulering med nødvendige justeringer for bedre sikkerhet og bomiljø. Fremdriften av planen vil avgjøre den videre byggingen, men forslaget legger til rette for en samlet utbygging som sikrer gode trafikkløsninger, tilrettelegging for lek og rekreasjon, og et bærekraftig nærmiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Løten

Adresse

Innlandet > Løten

Slipervegen 10
2345 Ådalsbruk

Verdi og størrelse

8800 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	11 stk
Antall boenheter	22 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

ådalsbru

enebolig

boenhet

grunnforhold

leilighet

skole

landbruk

bevaring

boligområde

lekeplass

anleggsområde

barnehage

grønnstruktur

fortetting

+54

rekkehus

friområde

friluftsområde

adkomstveg

naturområde

ubebygd

sikringssone

avløpsplan

bebyggelsesplan

boligfelt

utbyggingsområde

sørside

atkomstvei

boligtomt

møteplass

husområde

t-bane

tomtestørrelse

sikringssoner

idrettsanlegg

vegareal

hovedtak

reguleringsendring

rettsanlegg

tilkomstveg

e-kraft

rundkjøring

liggetomt

landbruksområde

atkomstveg

ballbane

grind

hovedatkomst

grodd

snuhammer

sekundærleilighet

underleilighet

dørleilighet

gårdsbru

fotballbane

gårdsbruk

eneboligtomt

block

gangatkomst

kabeltrommel

enkelttomt

hovedramme

parkbelte

markoverflate

hovedatkomstvei

rekkehusområde

tomtefelt

hovedatkomstveg

grønnstrukturbelte

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker