Utvikling og nybygg for Felleskjøpet Steinkjer

Beskrivelse: Consto Midt-Norge bygger nytt næringsbygg for Felleskjøpet i Steinkjer på inntil 3200 m², med fokus på samtidig drift, sikkerhet og logistikk. Les mer ↧

Nytt næringsbygg på 4 000 m²

Prosjektet 'Utvikling og nybygg for Felleskjøpet Steinkjer' omfatter oppføring av et nytt næringsbygg og omfattende ombygginger i et område på cirka 14 500 m² sentralt plassert nær Steinkjer sentrum, AMFI kjøpesenter og næringsområdene til Nortura og Felleskjøpet. Det nye bygget skal totalt romme rundt 4 000 m², inkludert verksted, butikk, maskinutstilling, hageavdeling og kontorer, fordelt på 2-3 etasjer. For å realisere prosjektet må tre eksisterende bygg rives, og også deler av Hamnegata omreguleres fra offentlig vei til byggeformål.

Bygging i tre trinn med parkering

Byggingen planlegges gjennomført i tre byggetrinn, hvor første trinn omfatter riving av Norturas bygg og bygging av verksted, etterfulgt av riving av eksisterende verksted med ny butikkbygging, og til sist riving av nåværende butikk- og kontorbygninger for å gjøre plass til lager, maskinutstilling og øvrige funksjoner. Det etableres 42 parkeringsplasser inkludert HC-plasser samt sykkelparkering i tråd med kommunens anbefalinger. Trafikkløsningene inkluderer ny rundkjøring i området for å sikre god snumulighet, spesielt for semitrailere, og forbedret adkomst fra flere retninger.

Byggherre, entreprenør og tidsplan

Agri Eiendom AS er byggherre, mens Consto Midt-Norge er entreprenør for prosjektet med en kontraktssum på 61 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift. Byggearbeidene startet i mars 2019, og ferdigstillelse var planlagt i løpet av 2020. Underveis i byggeperioden har det vært lagt stor vekt på sikkerhet og logistikk for å opprettholde Felleskjøpets operative virksomhet uten avbrudd.

Miljøtiltak og risikoanalyse

Miljø- og risikoaspekter er grundig vurdert i prosjektet. Geotekniske undersøkelser avdekket søppelfyll i grunnen, og det er fastsatt bestemmelser for sikker håndtering og tilbakeføring av forurensede masser. Bygget skal plasseres med et laveste ferdig gulvnivå på 3,6 meter for å dimensjoneres mot 200-års flom. Videre er det aktsomhetsplikt knyttet til automatisk fredete kulturminner i området. Eksisterende høyspentkabler ivaretas med eventuell omlegging finansiert av tiltakshaver, og det planlegges for en mulig ny nettstasjon for strømforsyningen.

Estetikk og trafikksikkerhet ivaretatt

Prosjektet har også et sterkt fokus på estetikk og trafikksikkerhet. Fasaden mot Sjøfartsgata utformes med god kvalitet og skal harmonere med øvrige Felleskjøpet-bygninger i Norge. Trafikkløsningene og utearealene tilrettelegger for bedre sikkerhet for myke trafikanter, med gode kryssingspunkter og beplantning. Utbyggingen følger kommunale retningslinjer for arealutnyttelse, byggehøyder og parkeringsdekning, selv om det innebærer en reguleringsendring fra tidligere vedtak, blant annet ved omregulering av Hamnegata.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Adresse

Hamnegata 33
7714 Steinkjer
Norge

Verdi og størrelse

61 mill NOK

4000 kvm

15200 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Aktører

Byggherre: Agri Eiendom

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT NORGE

Entreprenør: CONSTO MIDT-NORGE

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+46

Siste utvikling: Planforslaget for reguleringsendring er utarbeidet og vedtatt, med godkjente bestemmelser for bygging og parkering. Geotekniske undersøkelser avdekket søppelfyll, med sikring av forsvarlig håndtering i bestemmelsene. Planlagt byggestart er satt til mars 2019, og byggesøknad forventes behandlet kort tid etter vedtatt reguleringsplan.

Neste steg: Behandling og godkjenning av byggesøknad etter vedtatt reguleringsplan. Eventuell avklaring rundt strømforsyning og behov for ny nettstasjon må løses. Omlegging av eksisterende høyspenningskabler kan bli nødvendig, hvilket krever avklaring og kostnadsdekning for tiltaket. Disse punktene kan være prosjektblokker før oppstart av utbygging.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Agri Eiendom

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Arild Stølen	Kontaktperson

Sentralbord

Kontaktperson

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Håvar Brøndbo	Vei, vann- og avløp, utbyggingsavtale
Pål Gauteplass	Oppfølging og kvalitetssikring
Marthe Mollan Sesseng	Oppdragsleder / Fagansvarlig
Arne Ramstad	Vegprosjektering
Rune Sandberg	Vann- og avløp
Bjørn Kjeldseth	Vann- og avløp
Eline Jermstad	Oppmåling

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Håvar Brøndbo

Vei, vann- og avløp, utbyggingsavtale

Pål Gauteplass

Oppfølging og kvalitetssikring

Marthe Mollan Sesseng

Oppdragsleder / Fagansvarlig

Vegprosjektering

Vann- og avløp

Vann- og avløp

Oppmåling

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Steinkjer kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

NTE Nett

Drift og forvaltning

Select logo

Sentralbord

Felleskjøpet

Leietaker

Select logo

Sentralbord

Nortura

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Feb 2019: Detlajregulering fra Steinkjer kommune

Planbeskrivelse.pdf

Planbeskrivelse versjon 2, revidert etter kommunestyrets vedtak 30.01.19

https://www.arealplaner.no/steinkjer5006/dokumenter/1566/Planbeskrivelse.pdf

26. Sep 2019: Consto

Felleskjøpet, Steinkjer.. Gå til innhold Felleskjøpet, Steinkjer Consto Midt-Norge har fått oppdraget med å bygge 4 000 kvadratmeter til Felleskjøpet....

https://consto.no/prosjekter/felleskjopet-steinkjer/

Oppdateringer

26. Sep 2019

Prosjektverdi lagt til: 61 mill NOK
Totalt areal endret fra 3200 kvm. til 4000 kvm
CONSTO MIDT-NORGE lagt til som Entreprenør

5. Feb 2019

Byggestart lagt til: MARS 2019
Totalt areal lagt til: 3200 kvm
Håvar Brøndbo lagt til som Vei, vann- og avløp, utbyggingsavtale for NORCONSULT NORGE
Pål Gauteplass lagt til som Oppfølging og kvalitetssikring for NORCONSULT NORGE
Marthe Mollan Sesseng lagt til som Oppdragsleder / Fagansvarlig for NORCONSULT NORGE
Arne Ramstad lagt til som Vegprosjektering for NORCONSULT NORGE
Rune Sandberg lagt til som Vann- og avløp for NORCONSULT NORGE
Bjørn Kjeldseth lagt til som Vann- og avløp for NORCONSULT NORGE
Arild Stølen lagt til som Kontaktperson for Agri Eiendom AS
Eline Jermstad lagt til som Oppmåling for NORCONSULT NORGE
Agri Eiendom lagt til som Byggherre
Felleskjøpet lagt til som Leietaker
Nortura lagt til som Stakeholder
Steinkjer kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NTE Nett lagt til som Drift og forvaltning
NORCONSULT NORGE lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvikling og nybygg for Felleskjøpet Steinkjer