Boligutvikling Raveien 321 med småhusbebyggelse (14/3050)

Beskrivelse: Detaljregulering for Raveien 321 legger til rette for 19 nye småhusboenheter med tilhørende garasjer og felles utearealer i Sandefjord kommune. Les mer ↧

Omfang og boligtyper

Planforslaget for Raveien 321, gnr. 40/2 m.fl., utarbeidet av Spir arkitekter for Hunsrød Bolig AS/USBL Vestfold, fokuserer på utvikling av konsentrert småhusbebyggelse og frittliggende småhus. Området omfatter ca. 7,8 dekar dyrkbar jord og flere eiendommer, og planlegges totalt å inneholde 19 boenheter fordelt på 7 rekkehus, 2 firemannsboliger og 4 eneboliger, med tilhørende garasjer og renovasjonsløsninger. Det er også regulert interne veier og en lekeplass på 375 m², med krav til uteoppholdsarealer og parkering i tråd med kommuneplanens bestemmelser.

Trafikksikkerhet og parkering

Det tas hensyn til områdets grunnforhold og eksisterende landskap ved å bevare småhuskarakteren med ca. 2 boenheter per dekar, og parkering legges over bakken etter rådmannens anbefaling, til tross for fylkeskommunens ønske om underjordisk parkering. Tilkomst til boligene samordnes, og to eksisterende avkjørsler foreslås fjernet for å bedre trafikksikkerheten og oversikt. Driftsveien til nabojordene opprettholdes for landbruksformål.

Håndtering av matjord

Planarbeidet har et særlig fokus på matjord som ressurs. Selv om området tidligere har vært et juletrefelt som nå er tilgrodd, skal matjordlaget benyttes internt i feltet til opparbeidelse av private og felles utearealer. Det anbefales ikke krav om flytting av matjord da praktisk gjennomføring og nytteverdi er usikker, men det oppfordres til samarbeid med naboer for eventuell optimal bruk av matjord som ikke benyttes internt.

Godkjent plan og høring

Planforslaget ble vedtatt for sluttbehandling i kommunen i 2015 og sendt på offentlig høring i tråd med plan- og bygningslovens krav. Byggherre og arkitekt har dermed fått klarhet i rammer og reguleringsbestemmelser for prosjektet, hvor hensikten er å etablere en godt tilpasset småhusbebyggelse som ivaretar både boligbehov og landskapstilpasning i Sandefjord.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Raveien 303C
3220 Sandefjord

Verdi og størrelse

7800 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	13 stk
Antall boenheter	19 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Hunsrød Bolig

Arkitekt: SPIR Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

anleggsområde

annskap

arkiv

asfalt

asfaltere

asfaltert

atkomst

atkomstvei

avkjøling

avkjøring

avkjørsel

avløp

avvik

bakke

+231

bebyggelsesform

beplante

beplantning

berg

boen

boenhet

bolig

boligeiendom

boligenhet

brannklasse

brannsikker

brannsikkerhet

buffersone

byggefelt

byggegrense

byggegrop

c-tall

d-masse

dali2-driver

dekk

dempe

dempende

drenering

drift

driftsveg

driftsvei

dør

eik

elentreprenør

elverk

enebolig

energi

entre

ettersyn

fastmark

fellesområde

felt

ferdsel

firemannsbolig

fjernregulering

flis

flyt

forbindelse

forurensing

frisikt

frisiktson

frisiktsone

frisiktsoner

fukthus

fylkesvei

garasje

geområde

gjennomføring

gjerde

gjesteparkering

gjesteparkeringsplass

grunnforhold

grunnforhøyning

grusplass

grøft

gård

gårds

gårdstue

gårdstun

helle

helling

helår

helårsbebyggelse

holdeareal

holder

husbebyggelse

hydraulisk

hydrologi

hydrologisk

iktnivå

iktsone

iktsoner

ilt

inndelingsløsning

inngangsplass

innskap

internveg

jern

jernvei

jord

jordbru

jordbruk

jordbruksareal

jordbunn

jorddekke

jordkabel

jordkvalitet

jordmasse

jordprøve

jordressurs

juletrefelt

kabel

kar

kelvei

kjeringsplass

kjørsel

konsoll

kulturminne

lagre

lagringsplass

landbruk

landbruksareal

landbruksatkomst

landskap

legge

leke

lekeareal

lekehus

lekeplass

lnf-område

luft

luftforing

luftforurensing

luftforurensning

lås

mannsbolig

mark

masse

matjord

matt

mellomlag

mellomlagring

metall

monoføring

naturmangfold

naturmateriale

nødløsning

nødvei

omføring

opparbeid

opparbeidelse

oppholdsareal

overvann

parkering

parkeringsløsning

parkeringsplass

planke

plant

planteskade

plantning

plate

port

portal

pålegg

pæl

ramme

redning

regnvann

rekkehus

renovasjon

rense

rift

rosanalyse

rundkjøringsplass

rådhus

rør

rørportal

rørvann

rørvei

s-lås

sand

sanering

signal

sikkerhet

siktsone

siktsonen

skap

skjerm

skjerming

sluttbehandling

småhus

småhusbebygd

småhusbebyggelse

sol

solforhold

solstudie

solstue

sone

soverom

spir

sponning

sport

spunt

stemmelsesområde

støtende

støy

støyskjerm

sveise

sykkel

tak

talje

taljering

taljregulering

tanke

teparkering

terrasse

tomannsbolig

tomhusplan

tomt

trafikk

trafikksikker

trafikksikkerhet

trafikksikkerheten

trafikkstøy

trefelt

trekk

tårn

tørre

ull

universell

urense

utbehandling

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

uthus

utomhus

utomhusplan

utomhusplattform

vegvesen

veiareal

veigrunn

veitrafikk

verk

vindtrekk

ylkesvei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker