Boligutvikling Raveien 321 med småhusbebyggelse (14/3050)

Beskrivelse: Detaljregulering for Raveien 321 legger til rette for 19 nye småhusboenheter med tilhørende garasjer og felles utearealer i Sandefjord kommune. Les mer ↧

Omfang og boligtyper

Planforslaget for Raveien 321, gnr. 40/2 m.fl., utarbeidet av Spir arkitekter for Hunsrød Bolig AS/USBL Vestfold, fokuserer på utvikling av konsentrert småhusbebyggelse og frittliggende småhus. Området omfatter ca. 7,8 dekar dyrkbar jord og flere eiendommer, og planlegges totalt å inneholde 19 boenheter fordelt på 7 rekkehus, 2 firemannsboliger og 4 eneboliger, med tilhørende garasjer og renovasjonsløsninger. Det er også regulert interne veier og en lekeplass på 375 m², med krav til uteoppholdsarealer og parkering i tråd med kommuneplanens bestemmelser.

Trafikksikkerhet og parkering

Det tas hensyn til områdets grunnforhold og eksisterende landskap ved å bevare småhuskarakteren med ca. 2 boenheter per dekar, og parkering legges over bakken etter rådmannens anbefaling, til tross for fylkeskommunens ønske om underjordisk parkering. Tilkomst til boligene samordnes, og to eksisterende avkjørsler foreslås fjernet for å bedre trafikksikkerheten og oversikt. Driftsveien til nabojordene opprettholdes for landbruksformål.

Håndtering av matjord

Planarbeidet har et særlig fokus på matjord som ressurs. Selv om området tidligere har vært et juletrefelt som nå er tilgrodd, skal matjordlaget benyttes internt i feltet til opparbeidelse av private og felles utearealer. Det anbefales ikke krav om flytting av matjord da praktisk gjennomføring og nytteverdi er usikker, men det oppfordres til samarbeid med naboer for eventuell optimal bruk av matjord som ikke benyttes internt.

Godkjent plan og høring

Planforslaget ble vedtatt for sluttbehandling i kommunen i 2015 og sendt på offentlig høring i tråd med plan- og bygningslovens krav. Byggherre og arkitekt har dermed fått klarhet i rammer og reguleringsbestemmelser for prosjektet, hvor hensikten er å etablere en godt tilpasset småhusbebyggelse som ivaretar både boligbehov og landskapstilpasning i Sandefjord.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Raveien 303C
3220 Sandefjord

Verdi og størrelse

7800 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	13 stk
Antall boenheter	19 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Hunsrød Bolig

Arkitekt: SPIR Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

enebolig

forbindelse

gjennomføring

overvann

+146

trafikk

elveavsetning

helle

gård

berg

avkjørsel

soner

energi

arealdel

avvik

jord

garasje

parkeringsplass

landskap

redning

entré

boenhet

transport

oppholdsareal

metall

ferdsel

grunnforhold

kjørsel

skjerm

uteopphold

uteareal

uteoppholdsareal

elverk

sykkel

vegvesen

planområde

lagringsplass

regelverk

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

atkomst

småhus

gjerde

grøft

renovasjon

asfalt

trafikksikkerhet

brannsikker

utomhusplan

rådhus

frisiktgi

lekeplass

anleggsområde

opparbeidelse av tomt

fylkesvei

byggeområde

tomannsbolig

mannsbolig

husbebyggelse

skjerming

jordbruk

uthus

ettersyn

solforhold

småhusbebyggelse

beplante

forurensing

brannklasse

rekkehus

asfaltere

dempe

rosanalyse

signal

beplantning

inndelingsløsning

støyskjerm

frisiktson

frisiktsone

sykkelvei

fellesområde

siktsonen

luftforening

atkomstvei

trafikkstøy

lekeareal

jordkabel

siktsone

ylkesvei

hydro

luftforurensning

mellomlag

teparkering

iktsoner

parkeringsløsning

matjord

lnf-område

helår

boligeiendom

helårs

gjesteparkering

frisiktsoner

mellomlagring

veigrunn

veiareal

jordmasse

jordbruksareal

dali2-driver

iktsone

jordkvalitet

veitrafikk

landbruksareal

buffersone

stemmelsesområde

gårdstun

jordprøve

sluttbehandling

internveg

byggefelt

fastmark

utbehandling

jorddekke

luftforurensing

gårdstue

solstue

solstudie

vindtrekk

firemannsbolig

jernvei

lekehus

hydrologi

internvei

d-masse

gangsbehandling

sol-diagram

hydrologisk

jordressurs

gjesteparkeringsplass

driftsveg

rørvei

matjordlag

rørportal

matjordlaget

driftsvei

planteskade

iktnivå

bebyggelsesform

helårsbebyggelse

trefelt

småhusskala

landbruksatkomst

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker