Nybygg av 10 flermannsboliger i Skjelnan - Skarshaugvegen 38

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av 10 bolighus i boligfeltet Skjelnan, med kombinasjon av vertikaldelte og horisontaldelte tomannsboliger fordelt på 10 tomter. Les mer ↧

10 nye flermannsboliger på tomter

Prosjektet består i oppføring av 10 flermannsboliger i boligfeltet Skjelnan i Tromsø kommune, fordelt på 10 fradelte tomter innenfor regulerte områder BFS7 og BFS8. Totalt planlegges det 13 boliger i feltet, hvorav denne utbyggingen gjelder de ti boligene, med syv i BFS7 og tre i BFS8. Boligene er hovedsakelig tomannsboliger med en kombinasjon av horisontale og vertikale delinger over to etasjer.

Moderne boliger med parkering og grøntområder

Boligene har et enkelt, moderne formspråk med pulttak og variert kledning som består av beiset eller malt trepanel kombinert med pusset mur. Hver bolig har overbygd biloppstillingsplass, enten carport eller garasje, samt gjesteparkering i terreng, underlagt reguleringsplanens krav om minimum 1,25 parkeringsplasser per boenhet. Bebyggelsen er planlagt med god arealdisponering hvor grønne områder foran husene fungerer både som avskjerming mot innsyn og som trivelige uterom. Disse grøntområdene bidrar også til lokal overvannshåndtering og øker trafikksikkerheten, spesielt for barn, gjennom organisert og trafikksikker parkering parallelt med veien.

Kombinert stenderverk og estetisk tak

Konstruksjonen utformes hovedsakelig med kombinasjon av tradisjonelt stenderverk og grunnmurssystem, hvor deler av første etasje er delvis nedgravd. Takene dekkes med asfaltpapp som harmonerer estetisk med trefasadene. Arkitektarbeidet for prosjektet er utført av Arkitektkontoret Amundsen AS, som legger vekt på høy kvalitet og funksjonelle løsninger.

Rammetillatelse og fokus på bomiljø

Prosjektet er søkt om rammetillatelse per 6. juli 2022 og følger gjeldende reguleringsplan for Skjelnan. Utbyggingen har fokus på å levere kvalitetsmessige boliger som stimulerer til et godt bomiljø. Det er særlig lagt vekt på trafikksikkerhet, miljøtilpassede løsninger for overvannshåndtering og å tilrettelegge for gode uteområder som fremmer trivsel i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JUNI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Skarshaugvegen 38
9023 Krokelvdalen

Matrikler (gnr/bnr)

14/366

14/403

14/404

Verdi og størrelse

240 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	10 stk
Antall boenheter	20 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Skjelnan Utbygging

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Maskinentreprenør Herbjørn Nilssen

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

fasade

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

kvikkleire

vindu

garasje

parkeringsplass

avkjørsel

ledningsnett

strømførende

+281

infrastruktur

inngang

løfteinnretning

boenhet

forurensning

vannverk

grunnarbeid

ventil

oppholdsareal

metall

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

uteareal

uteoppholdsareal

skole

lagringsplass

plantegning

utomhus

brannsikkerhet

maskin

møne

småhus

ventilasjon

soverom

geoteknikk

fordeling

terrenginngrep

terrenginngang

tettbebyggelse

fundament

boligbebyggelse

gjerde

gesimshøyde

oppmåling

boligbygg

renovasjon

trafikksikkerhet

asfalt

arealformål

mønehøyde

utomhusplan

oppstillingsplass

rådhus

stikkledning

inngangsparti

overbygg

grusarbeid

boligområde

lekeplass

anleggsområde

støttemur

avrenning

fasadetegning

tomtegrense

kulturminnelov

fasadeendring

tømrerarbeid

grøntareal

høyspenning

tomannsbolig

underetasje

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

husbebyggelse

kulturminneloven

avslutning

biloppstilling

biloppstillingsplass

småhusbebyggelse

panel

deponi

grunnmur

forurensing

ventilasjonsanlegg

flyplass

høyspent

inntakssystem

rekkehus

løftestillingsplass

friluftsområde

overdekning

rørinstallasjon

miljøsanering

taktekking

va-sluttdokumentasjon

fagbygg

p-plass

elinstallasjon

stikking

sanitærinstallasjon

utstikking

nærinstallasjon

overdekke

grøntområde

gravesarbeid

trekonstruksjon

p-planet

skapsgrunnlag

trekontrakt

detaljreguleringsplan

bolighus

bygningsfysikk

innkjørsel

taljreguleringsplan

påbygging

luftkanal

veitype

va-ledning

utkjør

avkjørselsplass

nedgrav

støyskjerm

støyskje

luftkvalitet

grøntomt

ferdigbehandling

korridor

treentreprenør

ellinje

carport

naturfare

snuplass

avkjørselsplan

radhus

tomhus

landskapsutførelse

landskapsutforming

boligfelt

brannalarm

støv

kapselutforming

skapsutforming

utbyggingsområde

dørskapsutforming

betongkonstruksjon

veranda

alarm

lufttett

renhold

utkjøring

rørselsplan

lekkasje

terrengsnitt

forebyggende

elfelt

alarmanlegg

tangkonstruksjon

larmanlegg

rober

brannalarmanlegg

overbygd

langkonstruksjon

t-sikring

trafikkareal

vertikaldel

uterom

arkitekturprosjektering

vertikaldelt

teparkering

aggregat

flomskred

gårdsplass

sammenføyning

forebygging

trevirke

tomtestørrelse

lett-tak

oppriss

elpanel

innføyning

knutepunkt

vegareal

pulttak

hovedtak

gjesteparkering

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

anleggstrase

leggeområde

innalarm

horisontaldel

overdekk

anleggstrafikk

horisontaldelt

fuktsikring

delfelt

løype

grunnjobb

fuktsikre

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

sløyfe

byggelinje

trepanel

repanel

knute

bunnledning

boligtype

anleggsvei

erdekk

stender

rørverk

renovasjonsanlegg

terrenglinje

terrenglidning

arena

hovedadkomst

nærlekeplass

utebod

veiadkomst

gateløp

diesel

absorber

iktsplan

avkjørselplan

kloss

p-rom

trebod

skoleveg

stendervegg

takpapp

stenderverk

absorberende

tekniskontor

ikt-kontor

snødeponi

hustype

støyproblem

støve

kvartalslekeplass

systemair

nøddeponi

anleggsveg

rammevegg

trekull

isolasjonsarbeid

samlingspunkt

maskinentreprenør

hjullaster

stripefundament

stripefuge

lysløype

støvdemping

rørrenser

leggingsvegg

ventilasjonsarbeid

blindveg

lasteplass

stuevindu

siktområde

dieseltank

rammeved

feltbetong

takmontasje

asfaltpapp

plasthall

frisiktområde

frisiktom

støygjerde

støygjener

takmontering

tøygjerde

byggesikkerhet

va-godkjent

pansert

grunnmurssystem

lekeplasstilbud

avløpskontor

vva-infrastruktur

kosteaggregat

parkering

sanitær

enebolig

rekkverk

leilighet

vegnett

våtrom

demping

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

14/403/0/0 Skjelnan - BFS8 - tomt 11, oppføring av horisontaldelt tomannsbolig

Søknad om rammetillatelse

11. Jul 2022

Vedtak om tillatelse

27. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

30. Sep 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Mai 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

10. Jun 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

7. Jul 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

26. Sep 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Sep 2025

Søknad om dispensasjon

21. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Sep 2025: Byggesak hos Tromsø kommune