Nybygg av 23 småhus med parkeringskjeller - Vesteråsveien 50

Beskrivelse: Utviklingsprosjekt i Vesteråsveien 16-18 omfatter bygging av 23 småhus med felles parkeringskjeller. Prosjektet inkluderer også utbedring av uteområder og bevaring av eksisterende vegetasjon. Arkitektonisk utforming respekterer terreng og omgivende landskap. Les mer ↧

23 småhus med underjordisk parkering

Prosjektet omfatter nybygg av 23 småhus med en felles parkeringskjeller under terreng, lokalisert i Vesteråsveien 16-18. Byggene tilpasses det skrånende terrenget for å ivareta områdets naturlige topografi og utsikt. Tomten har flere eksisterende trær som skal bevares, og prosjektet inkluderer opparbeidelse av både private og felles utearealer. Hvert småhus får private forhager, terrasser og skjermede takterrasser, og området planlegges i hovedsak bilfritt da parkeringsbehovet dekkes i underjordisk kjeller hvor det også tilrettelegges for sykkelparkering. Eksisterende avkjørsel til Vesteråsveien beholdes som den er.

Saltak og tregulv tilpasset terreng

Arkitekturen preges av bygg med saltak og trekledning, med innslag av lysere tre ved inngangspartier for variasjon. Sokkelen utføres i pusset mur for å samsvare med områdets karakter og gjeldende reguleringsbestemmelser. Maksimum tillatte gesimshøyder og mønehøyder er henholdsvis 6,5 meter og 8 meter over eksisterende terreng, noe som sikrer at byggene harmonerer med nabobebyggelsen og naturlandskapet.

Energieffektive bygg med brannsikkerhet

Miljø og energi er sentrale temaer i prosjektet, som blant annet integrerer blågrønn faktor og overvannshåndtering for å redusere miljøpåvirkning. Byggene dimensioneres for et energibehov på mellom 102 og 105 kWh/m², med planlagt bruk av skorstein for direkte elektrisk oppvarming. Branntekniske tiltak er grundig vurdert og planlagt av spesialister fra Firefly AS for å sikre tilfredsstillende sikkerhetsnivå. Dette samlede arbeidet reflekterer et forsøk på å balansere energieffektivitet, miljøhensyn og sikkerhet i byggeprosessen.

Tverrfaglig prosjektering og planlegging

Prosjektet gjennomføres med profesjonell involvering fra flere aktører som Grape Architects (ansvarlig for søknad og arkitektur), Studio Oslo Landskapsarkitekter (landskapsarkitektur) samt spesialister innen oppmåling, branntekniske planer, dagslysutredning og akustikk. Denne tverrfaglige tilnærmingen bidrar til en helhetlig utforming og gjennomføring av prosjektet.

Bilfritt bomiljø med grønt fokus

Omfangsmessig utgjør prosjektet en betydelig boligutbygging med 23 småhus, som bidrar til økt boligmengde i området, samtidig som det utfordrer og tar hensyn til eksisterende topografi og grøntstruktur. Et hovedfokus i planleggingen er å skape et attraktivt og funksjonelt bomiljø med gode sol- og uteområder. Den planlagte bilfrie løsningen og integrerte sykkelparkering understøtter miljøvennlige transportvalg, noe som også er samfunnsnyttig.

Godkjent plan med klare rammer

Status på prosjektet viser at nødvendige godkjenninger og reguleringsbestemmelser er lagt til grunn, med klare rammer for byggehøyder og utforming. Det er ikke nevnt spesifikke risikoer i opplysningene, men miljøtiltak og brannsikkerhet er godt ivaretatt i planleggingsfasen. Prosjektet vil gjennomføres i henhold til disse planene fremover, med forventning om en god og kvalitetssikret bygging.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vesteråsveien 50
0382 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Småhus	23 stk
Parkeringsplasser	23 stk
HC-parkeringsplasser	2 stk
Sykkelparkeringsplasser	30 stk
Boenheter	23 stk
Rekker med boliger	7 rekker
Antall plan i boliger	3-4 plan

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 17 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+195

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 30 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Vesteråsveien 16 - 18 - Oppføring av 23 boliger med parkeringskjeller

3. Jul 2025: Intervju med prosjektaktør

Oppdateringer

7. Jul 2025

Byggestart lagt til: JULI 2025 (ESTIMAT)

3. Jul 2025

Pilares Eiendom lagt til som Byggherre

20. Jun 2025

Terje S Sigurd Eknes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takstforum
Svein Torsøe lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Terraplan
Olaug D Johannessen lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Systemair
Morten Wiese lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Wiese Vann & Miljø
Christoffer Skaar lagt til som Ansvarsrett for Ventilasjon for Airon
Lars Winge lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for Assemblin AS
Oddbjørn Øvrebø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ARKITEKTKONTORET IHT
Baard Blix lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Lerk Entreprenør
Michal Sramkowski lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Constravia
Øistein Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Egersund Betongteknikk
Simen Marstein lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Field Geospatial
Assemblin lagt til som Entreprenør
Assemblin lagt til som Rådgivende ingeniør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Follohus lagt til som Rådgivende ingeniør
Takstforum lagt til som Uavhengig kontrollør
Field Geospatial lagt til som Rådgivende ingeniør
Constravia lagt til som Rådgivende ingeniør
Wiese Vann & Miljø lagt til som Rådgivende ingeniør
Airon lagt til som Entreprenør
Lerk Entreprenør lagt til som Entreprenør
Lerk Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
WSP lagt til som Rådgivende ingeniør

11. Apr 2025

Øyvind Espeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Espeland
Christer Carr lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for AB Trepleie
Elisabeth Lossius lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Follohus AS
Terraplan lagt til som Rådgivende ingeniør
Follohus lagt til som Entreprenør
Espeland lagt til som Entreprenør
ARKITEKTKONTORET IHT lagt til som Arkitekt
AB Trepleie lagt til som Landskapsarkitekt
Egersund Betongteknikk lagt til som Entreprenør
Pretre lagt til som Rådgivende ingeniør

11. Apr 2024

AB Trepleie lagt til som Rådgivende ingeniør

18. Okt 2023

Kaja Kittang Kvande lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Grape Architects
Thea Karlsen Løken lagt til som Ansvarsrett for RI VA for MULTICONSULT
Simen Tørnqvist lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Brekke & Strand
Ole Rydningen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Studio Oslo Landskapsarkitekter
Jens Kruse-Jensen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Firefly
Nikolai Sørbye lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Sørconsult
Alexander Marini lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for Marini Consulting
Daniel Engen lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Field Group
Marini Consulting lagt til som Rådgivende ingeniør
Studio Oslo Landskapsarkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
Grape Architects lagt til som Arkitekt
Field Group lagt til som Rådgivende ingeniør
Firefly lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Sørconsult lagt til som Rådgivende ingeniør
VESTERÅSVEIEN 16-18 lagt til som Byggherre
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av 23 småhus med parkeringskjeller - Vesteråsveien 50