Omfattende nybygg med parkering

Prosjektet omfatter oppføring av tre eneboliger, en frittliggende garasje og et svømmebasseng på eiendommen Bekkelagsterrassen 11A. Tidligere tillatelser som omfattet tomanns- og tremannsbolig settes til side til fordel for denne omfattende nybyggingen. I tillegg medfører prosjektet endringer i eksisterende avkjørsel og etablering av privat parkering i henhold til Oslo kommunes parkeringsnorm, med totalt seks parkeringsplasser, hvorav enkelte garasjer utstyres med bilheis.

Moderne arkitektur og design

Ansvarlig søker for prosjektet er Strand/Løken Arkitekter AS, med Marte Tørnqgvist Strand som kontaktperson. Tiltakshaver er TB Industrier AS, representert ved Jørgen Bjune. Arkitektene har lagt vekt på at boligene skal ha moderne volum og flatt tak, med fokus på funksjonelle planløsninger og god lysinnslipp. Utformingen harmonerer med det eksisterende boligområdet som preges av en variert arkitektur fra ulike tidsperioder.

Byggekrav og nabohensyn ivaretatt

Byggene får en total høyde på 8,8 meter med fasadelengder på opptil 14 meter, og avstanden mellom boligene er minimum 12 meter. Boligene søker å ivareta både reguleringsbestemmelser og nabohensyn, med minimum 6 meters avstand til nabogrense. Garasjen plasseres med 1 meter avstand til nabogrense. Grøntområder på tomten bevares i betydelig grad, samtidig som noen trær må fjernes for å gi plass til bebyggelsen, med nye trær plantet som erstatning.

Økt boligtilbud og moderne løsninger

Prosjektet bidrar til å øke boligtilbudet i et etablert område, samtidig som det moderniserer og tilpasser bebyggelsen til dagens krav til funksjonalitet og estetikk. Innføring av bilheis i garasjene representerer et moderne grep for effektiv bruk av plass og parkering. Endringer i avkjørsel og parkeringsløsningene sikrer bedre trafikksikkerhet og tilgjengelighet i området.