Renov. bolig og ny tomannsbolig m/garasje - Solåsveien 29

Beskrivelse: Renovasjon av eksisterende bolighus og oppføring av ny to-etasjes tomannsbolig med garasje for 4 biler i Solåsveien, Oslo. Fokus på miljø og lokal overvannshåndtering. Les mer ↧

Renovering og nybygg med garasje

Prosjektet 'Renov. bolig og ny tomannsbolig m/garasje - Solåsveien 29' omfatter både renovering og nybygg på en eksisterende boligtomt. Det planlegges en grundig renovering av et eksisterende bolighus, der opprinnelig utvendig form fra 1954 skal gjenopprettes samtidig som et tilbygg fra 1977 fjernes. I tillegg vil det bli oppført en ny tomannsbolig i hagen mot vest, samt en ny garasje for fire biler med bilheis i nord-østre hjørne av eiendommen. Garasjen skal erstatte den nåværende carporten og dekke parkeringsbehovet for både eksisterende og nye boliger.

Tilpasset terreng og uteareal

Byggene og utearealene er grundig tilpasset terrenget og det omkringliggende landskapet. Den nye tomannsboligen plasseres i samsvar med lokal småhusbebyggelse og områder preget av variert terreng. Utearealet på 777 m2 gir gode muligheter for rekreasjon med solrike og rolige omgivelser. Terrenginngrepene er minimert for å ivareta eksisterende landskapskarakter.

Bærekraftig overvannshåndtering med tre-trinns strategi

Miljøaspektet er sentralt i prosjektet, særlig gjennom fokus på bærekraftig overvannshåndtering. Det legges til rette for åpen overvannshåndtering i henhold til en tre-trinns strategi som inkluderer infiltrasjon av nedbør, fordrøyning ved kraftig regn og sikre flomveier for sjeldne, store nedbørshendelser. Utslippsvannet føres trygt langs vestre eiendomsgrense og til Østensjøvannet, noe som reduserer risiko for lokale flom- og avrenningsproblemer.

Klare ansvarsroller og prosjektering

Ansvarsfordelingen i prosjektet er klart definert. Søren Yran AS er ansvarlig søker og koordinerer prosjektet, mens Trifolia AS har ansvaret for prosjektering av den åpne overvannshåndteringen. Prosjekteringen omfatter også detaljerte oppmålinger og kontrollmålinger av eksisterende terreng, samt planlegging av vann- og avløpsanlegg (VA-anlegg). Denne klare rollefordelingen sikrer en strukturert gjennomføring og fokus på både bygg og miljøtekniske løsninger.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Solåsveien 29A
0671 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

144/896

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

3 selskaper

RI	8 selskaper

Entreprenør

8 selskaper

Entreprenør

8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

gjennomføring

sti

bolig

parkering

+404

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

ali-ramme

taksklasse

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

mottak

vannforsyning

avløpsledning

trafikk

vannfors

stein

helle

tiltaksklasse

lestokk

sikring

lager

betong

gård

dispensasjon

virke

skilt

avfall

soner

arealdel

oppføring

avkjørsel

avvik

utvendig

garasje

rører

landskap

parkeringsplass

ledningsnett

sc-givare

sement

vedlikehold

installasjon

luft

trapp

kraft

bv-senter

boligformål

automat

stikk

kontor

mur

kjeller

situasjonskart

boenhet

belastning

rammetillatelse

adegjerde

forurensning

gesims

hage

dimensjon

ventil

kjørsel

vegetasjon

terrasse

oppholdsareal

grunnforhold

overflate

blokk

fylling

uteopphold

tomteareal

riving

uteareal

leilighet

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

begrensning

grønn

stasjon

kledning

sanitær

postmottak

plantegning

skole

tilbygg

lagringsplass

eiendomsgrense

utomhus

arbeidsbord

avløpsvann

ostmottak

ventilasjon

drenering

småhus

terrenginngrep

nabogrense

terrenginngang

grøft

overordnet-sd

isolasjon

bruksendring

bratt

maskin

oppmåling

hensynssone

gesimshøyde

renovasjon

ombygg

drener

påbygg

utomhusplan

stikkledning

avfallsplass

tetting

boligområde

kasse

avfallsplan

overvannshåndtering

ombygging

frisiktgi

adkomstvei

våtrom

utstikk

støysone

sluttrapp

opparbeidelse av tomt

altan

radon

overvannshull

støttemur

byggeområde

avrenning

uteområde

tetthet

grunnvann

fasadetegning

saltak

nedbør

tomtegrense

kulturminnelov

tømrer

sd-database

samsvarserklæring

tømrerarbeid

avkjøring

utendørs

sikkerhetsnivå

mannsbolig

tomannsbolig

innmåling

elektrisk

konstruksjonssikkerhet

kulturminneloven

husbebyggelse

infiltrasjon

reparasjon

t-samling

takfot

panel

fordrøyning

drens

småhusbebyggelse

blokkboks

fortetting

flyplass

underbygg

strøk

kantstein

postkasse

rørinstallasjon

takform

miljøsanering

va-sluttdokumentasjon

elinstallasjon

stikking

p-plass

vannstand

adkomstveg

fukt

plankrav

sanitærinstallasjon

støpekasse

utstikking

takflate

overflatevann

nærinstallasjon

naturverdi

flomvann

sokkel

2-hastighet

sikringssone

oppsamling

ytterkledning

tøttemur

rørsystem

bygningsfysikk

magasin

avkjørselsplan

terrengtilpasning

inngjerding

bjørk

fabrikk

kjelleretasje

carport

bolighus

takvegg

terrenghøyde

oppmålingsteknikk

terrengendring

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

landskapsutførelse

landskapsutforming

terrengnivå

betongkonstruksjon

takvann

byggegrop

grensesnitt

klimatisering

lufttett

kulturminnevern

nabotomt

terrengform

stank

tangkonstruksjon

flomvei

terrengsnitt

avledning

mellometasje

byrom

server

rennivå

overvanne

membran

drensvann

langkonstruksjon

krets

kjemiddel

t-sikring

stamme

kulturminneverdi

arkitekturprosjektering

innhegning

avfallsmottak

grunnskart

nyanlegg

drensvev

teparkering

hegning

innhegn

bygningsspenn

husområde

hekk

bygningsspesifikasjon

ledningskart

rensvann

parkeringsløsning

sikringssoner

flis

elpanel

terrengforhold

blågrønn

nedsenket

innføyning

sinker

parkeringskrav

parkeringskran

lader

veigrunn

kjetting

fuktsikring

parkeringshus

parkeringsdekk

parkeringsdekke

anleggsavfall

fuktsikre

elbil

parkeringsdekning

folie

trepanel

vannsanlegg

småhusområde

kontrollmål

repanel

fasadekledning

brand

gateplan

markeringsdekning

overvannsanlegg

minium

utomhusområde

vannhåndtering

naturbasert

kjøringsplan

veiplan

klimafaktor

støytiltak

småhusplan

tomtesituasjon

sikringsplan

avkjøringsplan

murarbeid

avkjøringsplass

husanlegg

terrengformasjon

boligenhet

utomhusanlegg

fasadekledd

avfallsmottaker

fallsmottaker

arbeidsbygning

usanlegg

takskart

gjennomstrømning

asfaltekledning

parkeringskrave

tomhusanlegg

vegetasjonsdekke

beplanting

vanngjennomføring

vanngjeng

sedumart

marksikring

kjeringsløsning

heimvegli-heis

kontrollmåling

garasjeplass

garasjeplate

gateparkering

marksikringsplan

rotsone

renselinje

brannsikringsplan

rørsikringsplan

overvannsberegning

avrenningsmønster

avrenningsmøne

overvannsberging

ladestasjon

kjellertrapp

rennemønster

vanngjennomstrømning

overvannsnotat

nedbørshendelse

systemair

geoforhold

leirtrapp

fortetning

fordrøying

riveplass

gateparkeri

veiopparering

veiopparbeidelse

veiopparbeiding

rengjøringstilpasning

dreneringslinje

byggekontor

hageanlegg

magasinering

trekrok

rørsikring

avrenningshastighet

vegetasjonsdekket

maskinentreprenør

flomhendelse

eiketre

ingeniørkontor

ringslinje

slott

geokontroll

flisarbeid

ugjennomtrengelig

bjørketre

isarbeider

grantre

flisarbeider

frisiktslinje

bilheis

overvannhåndtering

aksesystem

garasjetilbygg

veiopparbeidelsesplikt

ferdighus

magasineringskapasitet

lokkboks

garasjedør

sedumdekke

overvannvolum

elementfabrikk

trevern

plantevoll

hekkbeplanting

parkeringsheis

digitalkart

våtromsgruppe

byggelem

byggelement

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Solåsveien 29 B-C - Oppføring av tomannsbolig

Søknad om rammetillatelse

17. Jan 2022

Situasjonsplan

20. Mai 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Mai 2023

Forhåndsuttalelse

5. Mai 2023

Erklæring om ansvarsrett

11. Mai 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

5. Jul 2024

Gjennomføringsplan

5. Jul 2024

Søknad om ferdigattest

1. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Okt 2024: Byggesak hos Oslo kommune