Utvidelse av boligområde Kjølaberget med ny boligtomt (2021004)

Beskrivelse: Regulering for ny boligtomt i Kjølaberget boligfelt med tillatelse for en- og tomannsboliger og justert veg- og friområde. Les mer ↧

Ny boligtomt i Kjølaberget

Planen gjelder et område i Kjølaberget boligfelt på Flisa, hvor en ny boligtomt på ca. 0,9 dekar skal etableres. Området på rundt 10 dekar omfatter seks eksisterende boligeiendommer og en utvidelse med en parsell av Kjølabergsvegen og en privat eiendom. Planen legger til rette for nye boligformål på et areal tidligere regulert til vei og friområde, i tråd med formannskapets vedtak fra oktober 2021.

Økt tetthet med nye boliger

De nye bestemmelsene åpner for økt tetthet ved at det tillates inntil to boenheter per tomt innen feltene B2 og B3, mot tidligere ett bolighus pr tomt. Ny tomt skal bebygges med frittliggende bolig i to etasjer, med maksimal gesimshøyde på 5,5 meter og skrått tak, tilpasset eksisterende bebyggelse. Utnyttelsesgraden maks BYA 30 % gjelder, og det stilles krav om minimum to parkeringsplasser per boenhet, hvorav minst én i garasje.

Teknisk infrastruktur og byggegrenser

Teknisk infrastruktur er grundig kartlagt med flere overvanns- og avløpsledninger som krysser tomta. Bygging må ta hensyn til byggegrenser på 4 meter mot kommunale ledninger. Kommunale vann- og avløpsledninger ligger nært og må håndteres med forsiktighet under anleggsarbeidet, spesielt med tanke på blottlegging av 63 mm vannledning før boring.

Kommunens gjennomføring og arealbruk

Planen gjennomføres av Åsnes kommune, tekniske tjenester, og har som mål å oppfylle tidligere politiske vedtak og sikre god arealutnyttelse og tilrettelegging for boligutvikling. Areal til leke- og friområder er tilrettelagt for å ivareta bomiljø og grøntstruktur i området.

Miljøhensyn og infrastrukturoppgraderinger

Oppfølging av innspill fra Statsforvalteren er inkludert i planbestemmelsene, blant annet for å imøtekomme miljø- og reguleringshensyn. Oppgraderinger av veg og justeringer av friområder inngår i planen for å tilpasse infrastrukturen til det nye boligfeltet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Åsnes

Adresse

Innlandet > Åsnes

Saurevegen 1
2270 Flisa

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	900 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

10 selskaper

Arkitekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

forbindelse

fasade

leder

+172

overvann

avløpsanlegg

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

helle

sikring

berg

skilt

soner

arealdel

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

bolig

opphold

redning

infrastruktur

kontor

automat

boenhet

gesims

hage

oppholdsareal

grunnforhold

tilknytar

uteopphold

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

v-strekning

sti

drenering

ledning

tettbebyggelse

boligbebyggelse

hensynssone

gesimshøyde

sikkerhet

vannledning

ali-ramme

fortau

drener

løsmasse

rådhus

beredskap

vannlås

overvannshåndtering

vinkel

frisiktgi

lager

radon

overvannshull

anleggsområde

oppføring

barnehage

erf-veger

luft

tomtegrense

bor

utendørs

tomannsbolig

mannsbolig

grønnstruktur

avløpsrør

idrett

solforhold

forurensing

hall

grønn

strøk

rømningsstruktur

samfunnssikkerhet

friområde

friluftsområde

dempe

arkeologisk

sårbarhet

overvannsledning

rosanalyse

ubebygd

løsmassekart

boring

sykkelveg

vannrør

avløpsnett

sikringssone

kulturhus

takvinkel

inndelingsløsning

rensing

kjøler

trafikkforhold

støyforhold

flomfare

vegnett

nedbør

boligfelt

morene

ungdomsskole

luftforening

aktsomhetskart

biltrafikk

parsell

turvei

boligtomt

murskole

møteplass

luftforurensning

2-hastighet

pe-rør

parkeringsløsning

sikringssoner

flis

tursti

løpsrør

idrettsanlegg

idrettshall

rettsanlegg

nedbørsmengde

bergel

løype

hellning

våningsrør

sløyfe

turhus

kryssing

takhall

ettshall

rettshall

gangfelt

nedbygging

bolighus

turveg

hellende

gland

framføring

ramføring

tilleggsareal

luftforurensing

renselinje

badeplass

brenngassapparat

kulturvern

anbore

sikringsapparat

anboring

skogområde

dreneringslinje

bevokst

veglys

helsetjeneste

beredskapsmessig

sykkelvegnett

radonmål

radonmåling

kelvegnett

lysløype

markoverflate

moreneavsetning

vegføring

radonfare

treningsapparat

reningsapparat

vegframføring

vegllykt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Jan 2023: Arealplan fra Åsnes kommune

https://www.arealplaner.no/asnes3418/dokumenter/306/Planbeskrivelse%20endring%20Flisa%20del%206%20a%20(L)(582824).pdf

Oppdateringer

4. Jan 2023

Totalt areal lagt til: 900 kvm
Tore Fjeld lagt til som kontakt for Grunneier Tore Fjeld
Even Bergengen Thobru lagt til som kontakt for Grunneier Even Bergengen Thobru
Kari Heggelund lagt til som kontakt for Grunneier Kari Heggelund
Silje Flismyren lagt til som kontakt for Grunneier Silje Flismyren Roger Flismyren
Roger Flismyren lagt til som kontakt for Grunneier Silje Flismyren Roger Flismyren
Åse Grethe Tøråsen Fjeld lagt til som kontakt for Grunneier Åse Grethe Tøråsen Fjeld Tore Fjeld
Tore Fjeld lagt til som kontakt for Grunneier Åse Grethe Tøråsen Fjeld Tore Fjeld
Hellbjørg Annie Jakobsen lagt til som kontakt for Grunneier Hellbjørg Annie Jakobsen Sigurd Magne Jakobsen
Sigurd Magne Jakobsen lagt til som kontakt for Grunneier Hellbjørg Annie Jakobsen Sigurd Magne Jakobsen
Bernhard Bredesen lagt til som kontakt for Grunneier Bernhard Bredesen
Thomas Lindahl lagt til som kontakt for Grunneier Thomas Lindahl
Nina M. V. Amundsen lagt til som kontakt for Grunneier Saurevegen v/Nina M. V. Amundsen
Åsnes kommune lagt til som Byggherre
Åsnes kommune, Tekniske tjenester lagt til som Regulatorisk myndighet
Grunneier Tore Fjeld lagt til som Byggherre
Grunneier Even Bergengen Thobru lagt til som Byggherre
Grunneier Kari Heggelund lagt til som Byggherre
Grunneier Silje Flismyren Roger Flismyren lagt til som Byggherre
Grunneier Åse Grethe Tøråsen Fjeld Tore Fjeld lagt til som Byggherre
Grunneier Hellbjørg Annie Jakobsen Sigurd Magne Jakobsen lagt til som Byggherre
Grunneier Bernhard Bredesen lagt til som Byggherre
Grunneier Thomas Lindahl lagt til som Byggherre
Grunneier Saurevegen v/Nina M. V. Amundsen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.