Omfattende utvidelse og ombygging

Prosjektet ved Bilittkroken 14 omfatter omfattende utvidelse og ombygging av en eksisterende enebolig. Hovedtiltakene inkluderer riving av en gammel frittliggende utebod på 5,1 m² som er i dårlig forfatning, samt tilbygg og påbygg på flere fasader av boligen for å øke boarealet og funksjonaliteten.

Utvidelser med arkitekturbevaring

På nordfasaden utvides boligen mot nord med 1,5 meter, hvor første etasje inkluderes til spisestue og kjøkken, og andre etasje får to større soverom. Denne utvidelsen følger eksisterende takvinkel for å bevare husets arkitektur. På østsiden bygges et tilbygg med pulttak på 22 graders helling, som rommer en ny utebod som erstatter den som rives, samt en forlenget garasje mot sør med 1,8 meter for lagring av bildekk. Fasaden flyttes her mellom 1 og 2,8 meter mot øst, og ny hovedinngang plasseres mer sentralt med gang, bod og bad integrert i tilbygget.

Kjeller omgjort til oppholdsrom

Kjelleren ombygges fra å være sekundær tilleggsdel til å bli en del av hovedboligen. Eksisterende bod og trimrom slås sammen med et soverom og gjøres om til kjellerstue med kjøkken på totalt 28,3 m². I tillegg endres sportsboden til hoveddel, med installasjon av ny glassdør for å sikre dagslys og rømningsvei. Kjelleren vil ha intern adkomst via en ny trapp fra hovedetasjen, noe som gir økt boareal og bedre utnyttelse av underetasjen.

Bevaring av arkitektur og risiko

Prosjektet er gjennomført med fokus på å bevare eksisterende arkitektur og takvinkler for helhetlig uttrykk. Det innebærer moderat bygningsmessig aktivitet med både riving og nye konstruksjoner, som kan medføre ordinære bygg- og støvrelaterte risikoer på stedet. Det foreligger ikke spesifikk informasjon om miljøtiltak eller tidsplan, men tiltakene følger normale krav til dagslys og rømningsveier, noe som sikrer trygghet og funksjonalitet.

Økt funksjonalitet og boligstandard

Sammenfattende vil utvidelsen gi boligen økt funksjonalitet gjennom flere større rom, bedre lagringsmuligheter, sentralisert inngangsparti og utnyttelse av kjelleretasje til oppholdsrom. Disse endringene styrker boligens bruksverdi for beboerne og forbedrer boligstandard på eiendommen Bilittkroken 14 (gnr 169, bnr 492).