Nybygg av enebolig i Prestebøen Lavik - Prestebøen 14 (RB1564)

Beskrivelse: Søknad om oppføring av ny einebustad over to plan i Prestebøen Lavik, med terrasse, parkering og framtidig garasjeplass. Prosjektert med pulttak og 3+1 soverom. Les mer ↧

Ny einebustad med 3+1 soverom

Prosjektet innebærer oppføring av ein ny einebustad over to plan i det regulerte bustadfeltet Prestebøen Lavik. Bustaden har eit pulttak med eitt-sidig fall og inneheld 3+1 soverom, to bad, samt eit separat vaskerom. Det er planlagt terrassar mot vest og sør med utgang frå øvste plan, og bustadløsninga er plassert innanfor regulerte byggegrenser, men med ein balkong som er trekt ut 2,5 meter utanfor vegglivet. Dersom dette krev dispensasjon, kan endringar bli vurderte.

Klare ansvarsområde for entreprenørar

Ryland Bygg AS er ansvarleg for alle bygningsmessige arbeid, luftbehandlingsanlegg og plassering av bustaden. HN Rørservice AS er ansvarleg for sanitær og VA-anlegg, medan Henry Solheim står for grunnarbeid. Brendsdal Bygg AS kontrollerer våtrom. Dette sikrar ei koordinert gjennomføring av byggjeprosessen med tydlege rolleavklaringar mellom entreprenørar og ansvarlege fagfolk.

Tomt med planlagt garasjeplass

Tomta er ein del av gnr. 73 bnr. 51 (tomt 11 etter ny plan) og det er sett av plass til framtidig garasje på tomta, sjølv om det ikkje søkjast om bygging av garasje i denne omgang. Parkering vert løyst på eiga planert plass utanfor bustaden, med høgdeprofilar dokumentert på situasjonskartet. Grunnarbeid vert planlagt igangsett sommarstid for å utnytte kapasiteten til grunnentreprenøren og sikre god framdrift.

Tak med krysslufting og tilpassing

Takforma er konstruert med krysslufting og har eit fall på 4 grader, noko som gir gode ventilasjonsforhold. Det er sett høgde på ferdig golv til kote +27,9 og planeringshøgder er dokumentert med terrengprofilar. Dette bidreg til god tilpassing av bygget til terrenget, og tilrettelegg for framtidig utvikling av tomta.

Søkjer om rask byggestart

Prosjektet søkjer om rask handsaming for å kunne starte grunnarbeid i sommar. Det ligg føre detaljarte planar for bygg, uteareal og framtidig garasje, og tiltakshavar er kjøpar av tomta med overdragelse som skjer parallelt med byggesøknad. Dette sikrar rask oppstart og effektiv byggjeprosess.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Høyanger

Prestebøen 3
6947 Lavik

Matrikkel (gnr/bnr)

73/51

Verdi og størrelse

160 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Ryland Bygg

Landskapsarkitekt: Ryland Bygg

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+85

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Einebustad - Prestebøen, gnr 73 bnr 51

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Jul 2025

Søknad om dispensasjon

18. Jul 2025

Vedtak om tillatelse

18. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Jul 2025: Byggesak hos Høyanger kommune

2025/1657 - Einebustad - Prestebøen, gnr 73 bnr 51

/pro/byggesak/Høyanger/198929

Oppdateringer

7. Jul 2025

Totalt areal lagt til: 160 kvm
Jostein Ryland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Ryland Bygg
Henrik Heggenes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HN RØRSERVICE
Henry Solheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Maskinfirma Henry Solheim
Øyvind Brendsdal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRENDSDAL BYGG
HN RØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
HN RØRSERVICE lagt til som Entreprenør
Ryland Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Ryland Bygg lagt til som Arkitekt
Ryland Bygg lagt til som Landskapsarkitekt
Ryland Bygg lagt til som Entreprenør
Maskinfirma Henry Solheim lagt til som Rådgivende ingeniør
Maskinfirma Henry Solheim lagt til som Entreprenør
BRENDSDAL BYGG lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av enebolig i Prestebøen Lavik - Prestebøen 14 (RB1564)