Oppføring av enebolig med dobbeltgarasje - Østerli terrasse 11D

Beskrivelse: Prosjektet innebærer oppføring av en ny, moderne enebolig med dobbeltgarasje i Østerli terrasse 13, Oslo. Prosjektet inkluderer tilpasninger til terrenget og hensyn til støy fra nærliggende E6. Les mer ↧

Ny enebolig med dobbeltgarasje

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med integrert dobbeltgarasje på adressen Østerli terrasse 13 i Oslo. Tomten er på totalt 1054,2 m², hvorav 1024 m² er regulert til boligformål. Eksisterende enebolig fra 2008 med garasjetilbygg er godkjent for riving som ledd i planene for det nye bygget.

Moderne bolig på tre nivåer

Den nye eneboligen får et moderne design med saltak og panelte fasader, tilpasset den omkringliggende bebyggelsen. Bygget fordeler seg på tre nivåer: underetasje med dobbeltgarasje, bod, hall og gjestetoalett; første etasje med stue/kjøkken, gang, soverom, bad og garderobe; og andre etasje med stue, tre soverom og bad. Det totale bruksarealet (BRA) er 184,5 m², noe som gir god plass for en familiebolig.

Terrengtilpasning og støyreduksjon

Det legges stor vekt på tilpasning til tomtens terreng, solforhold og støyforhold, spesielt med tanke på den nærliggende E6-veien som ligger cirka 55 meter øst og 20 meter lavere i terrenget. Utearealene er planlagt mot sørvest for å redusere både støy og innsyn, og med direkte utgang fra hovedetasjen. Vindusplasseringen er optimalisert for god utsikt og dagslys samtidig som støybelastningen minimeres. Innkjørsel og parkeringsarealer justeres i tråd med terrengets beskaffenhet for å følge normerte krav til avkjørselsstigning.

TEK17-krav og brannsikkerhet

Bygget er prosjektert for å møte alle relevante krav i TEK17, inkludert brannsikkerhet hvor det blir lagt vekt på minimum 7,7 meter avstand til nabobygninger og bruk av vegger med brannmotstand REI30. Prosjektet skal i størst mulig grad bevare eksisterende vegetasjon på tomten, med unntak av to mindre frukttrær som må fjernes.

Funksjonell og miljøvennlig bolig

Denne nybyggingen representerer en moderne bolig i et etablert område som kombinerer funksjonalitet, estetikk og miljøhensyn. Prosjektet tar hensyn til viktige utfordringer som støy og terrengtilpasning, og bidrar til å fornye boligtilbudet i området med et gjennomtenkt bygg som tilfredsstiller dagens tekniske og sikkerhetsmessige standarder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Østerli terrasse 11C
1185 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

160/43

Verdi og størrelse

72 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Ramsfjell Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+134

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Østerli terrasse 11 C - Oppføring av enebolig

Søknad om rammetillatelse

26. Jan 2022

Ingen av kategoriene passer

31. Jan 2022

Behov for mer dokumentasjon

3. Mai 2022

Supplering av søknad

23. Mai 2022

Vedtak om tillatelse

8. Jul 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Mai 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

26. Mai 2023

Avklaringer og informasjon

30. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

3. Jul 2024

Søknad om ferdigattest

20. Sep 2024

Vedtak om ferdigattest

30. Sep 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Sep 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2022/01330 - Østerli terrasse 11 C - Oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Oslo/79666

8. Mai 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/01330 - Østerli terrasse 11 C - Oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Oslo/79666

26. Jan 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/01330 - Østerli terrasse 11 C - Oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Oslo/79666

Oppdateringer

26. Mai 2023

Byggestart lagt til: JUNI 2023 (ESTIMAT)

8. Mai 2023

Vidar Myhre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for 1-2 Tre Elementproduksjon
Tom Gaathaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BUSKERUD BYGGRÅDGIVNING
Lars-Henrik Moe lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tømrer Lars Henrik Moe
TERJE TIMANN LØKKEN lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bauta
Kenneth Gundersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RYENS RØRSERVICE
1-2 Tre Elementproduksjon lagt til som Rådgivende ingeniør
1-2 Tre Elementproduksjon lagt til som Entreprenør
Steinar Kvisler lagt til som Entreprenør
BUSKERUD BYGGRÅDGIVNING lagt til som Uavhengig kontrollør
Tømrer Lars Henrik Moe lagt til som Entreprenør
Bauta lagt til som Entreprenør
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Entreprenør
RYENS RØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
RYENS RØRSERVICE lagt til som Entreprenør

26. Jan 2022

Totalt areal lagt til: 72 kvm
Geir Hoseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Morten Dannevig lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lars Myhre Østfold
Inger Hamre Ramsfjell lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Ramsfjell Arkitekter
Lars Myhre Østfold lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Ramsfjell Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av enebolig med dobbeltgarasje - Østerli terrasse 11D