Ny garasje med senket terrasse

Prosjektet omfatter utvidelse av en eksisterende enebolig på Gårdboveien 14C, med hovedfokus på bygging av en ny garasje og en tilhørende terrasse (altan). Garasjen plasseres mot vest og bygges i én etasje, med en altan over garasjen. Terrassen senkes i forhold til dagens eksisterende terrasse for å redusere den visuelle påvirkningen og oppnå et bedre estetisk uttrykk. Påbygget følger i hovedsak boligens eksisterende fotavtrykk, mens den nedre plasseringen av terrassen gjør at denne ikke regnes som bebygd areal.

Justert søknad etter nabovarsel

Byggeprosessen inkluderer nødvendige justeringer etter nabovarsel som ble sendt ut i mars 2020, hvor enkelte innsigelser fra naboer er hensyntatt i den justerte søknaden. Eksisterende godkjenninger og tegninger fra 2002 er vedlagt, selv om dagens situasjon avviker noe fra disse. Prosjektet søker også unntak fra deler av Byggteknisk forskrift (TEK) i henhold til plan- og bygningsloven § 31-2 med tilhørende begrunnelser i egne vedlegg.

Tillatelser og aktiv nabodialog

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om involverte entreprenører eller leverandører, men nødvendige tillatelser og godkjenninger har vært en sentral del av saksbehandlingen. Justeringer i prosjekteringen etter nabovarsel tyder på en aktiv dialog rundt byggesaken for å minimere eventuelle konflikter og redusere risiko knyttet til nabopåvirkning.

Bedre bokvalitet og miljø

Prosjektet bidrar til beboernes økte bokvalitet ved å tilby mer funksjonell parkering og uteplass gjennom garasjen og terrassen. Den estetiske tilpasningen og den senkede terrassen fremmer også gode naboforhold og et pent utemiljø, noe som kan ha positive ringvirkninger for nabolaget. Det foreligger ingen rapporterte miljø- eller sikkerhetsrisikoer i prosjektbeskrivelsen.