Ombygging av enebolig med to hybler og støttemur - Fetveien 946

Beskrivelse: Ombygging av eksisterende bolig med to nye hybler, felles inngang, innvendige endringer og støttemur for bedre lys og tilgjengelighet. Les mer ↧

Etablert to separate hybler

Prosjektet omfatter ombygging av en eksisterende enebolig på Fetveien 946, hvor hovedmålet er å etablere to separate hybler for utleie i boligens første etasje og kjeller. Hyblene skal ha eget oppholdsrom, kjøkken, bad og soverom, men dele en felles utvendig inngang sammen med hovedboligen, slik at det ikke oppstår to fullstendig separate boenheter. Dette inkluderer oppgradering av rom som bod, klær og mat i første etasje til hybel 1, samt innredning av kjellerstuen til hybel 2 med tilpasset egen inngang fra eksisterende gang.

Endring av vegger og vinduer

Ombyggingen vil kreve både fjerning og flytting av enkelte innervegger, inkludert delvis fjerning av en bærende vegg, i tillegg til utskifting av vinduer til større størrelser for å øke lysinnslippet, spesielt i kjelleren og andre etasje. Videre fjernes en utvendig dør i andre etasje som tilhører eieren, samtidig som flere innervegger rives for å tilpasse funksjonaliteten til den nye rominndelingen.

Terrengarbeid og støttemur planlagt

I tilknytning til boligombyggingen planlegges også terrengarbeid for å forbedre adkomsten til naturlig lys og sol, samt utvendige arealer ved parkeringsplassen. Dette innebærer delvis fjerning av fjell og terreng, samt bygging av en støttemur. Støttemuren er imidlertid ikke del av den nåværende godkjente søknaden og vil bli behandlet i en separat og senere søknadsprosess fra utbygger.

Krevende bærende vegger-endringer

Prosjektet er komplekst med hensyn til strukturelle endringer, særlig på grunn av delvis fjerning av bærende vegger, noe som krever nøye planlegging og gjennomføring for å sikre byggets stabilitet og sikkerhet. Det er derfor viktig at alle nødvendige godkjenninger og fagfaglige vurderinger følges opp grundig, spesielt med tanke på bærekonstruksjoner og energiløsninger når eldre vinduer erstattes med nye og større vinduer.

Godkjenninger og tidsplan usikker

Tidsplanen for prosjektet er ikke spesifisert i de tilgjengelige oppdateringene, men det framgår at det foreligger en opprinnelig godkjennelse knyttet til ombyggingen av hybler og vindusutskiftning, mens arbeidet med støttemuren vil kreve en ny søknad og sannsynligvis utløse en forskjøvet fremdriftsplan. Eier og entreprenør må koordinere dette i tråd med krav fra kommunen og gjeldende regelverk.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Fetveien 946
1900 Fetsund

Matrikkel (gnr/bnr)

449/26

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ØSTERHEIM GEIR ARKITEKT MNAL

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+79

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

449/26/0/0 Fetveien 946, bruksendring med riving av deler av bygg og fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

8. Jul 2022

Ingen av kategoriene passer

11. Jul 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

12. Jul 2022

Behov for mer dokumentasjon

19. Jul 2022

Supplering av søknad

27. Jul 2022

Ingen av kategoriene passer

19. Aug 2022

Vedtak om tillatelse

19. Aug 2022

Ingen av kategoriene passer

16. Sep 2022

Ingen av kategoriene passer

15. Mar 2023

Supplering av søknad

8. Mai 2024

Søknad om ferdigattest

14. Mai 2024

Supplering av søknad

14. Mai 2024

Vedtak om ferdigattest

10. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Mai 2024: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-22/01182 - 449/26/0/0 Fetveien 946, bruksendring med riving av deler av bygg og fasadeendring

/pro/byggesak/Lillestrøm/395689

8. Mai 2024: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-22/01182 - 449/26/0/0 Fetveien 946, bruksendring med riving av deler av bygg og fasadeendring

/pro/byggesak/Lillestrøm/395689

15. Mar 2023: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-22/01182 - 449/26/0/0 Fetveien 946, bruksendring med riving av deler av bygg og fasadeendring

/pro/byggesak/Lillestrøm/395689

8. Jul 2022: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-22/01182 - 449/26/0/0 Fetveien 946, bruksendring med riving av deler av bygg og fasadeendring

/pro/byggesak/Lillestrøm/395689

Oppdateringer

8. Mai 2024

PSS RØRLEGGERSERVICE lagt til som Entreprenør

15. Mar 2023

Pawel Slawomir Sokolowski lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for PSS RØRLEGGERSERVICE

19. Aug 2022

Byggestart lagt til: DESEMBER 2022 (ESTIMAT)

8. Jul 2022

Jaroslavas Novoslavskis lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for OSLO-BYGGENTREPRENØR
Gytis Labanauskas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ADITUS
Mindaugas Biliunas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGAMETA
OSLO-BYGGENTREPRENØR lagt til som Ansvarlig søker
ØSTERHEIM GEIR ARKITEKT MNAL lagt til som Arkitekt
ADITUS lagt til som Entreprenør
BYGGAMETA lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging av enebolig med to hybler og støttemur - Fetveien 946