Oppføring av enebolig med to parkeringsplasser - Rundmyrveien 4

Beskrivelse: Oppføring av en enebolig for Mariann Grodås, med dispensasjon fra Markaloven. Prosjektet inkluderer to parkeringsplasser og bevaring av naturlige omgivelser. Les mer ↧

Ny enebolig med to parkeringsplasser

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med to parkeringsplasser på eiendommen i Rundmyrveien 4. Tiltakshaver er Mariann Grodås, og planen er å etablere en bolig hvor alle funksjoner plasseres på inngangsplanet, som ligger cirka 60 cm over bakkenivå. Boligen skal ha en total utforming som tar hensyn til gjeldende terrenglinjer, gesims- og mønehøyder, samt takvinkel, med en planløsning som ivaretar både estetikk og funksjonalitet. To parkeringsplasser, hver på 18 m², etableres som en del av prosjektet, og den eksisterende naturtomten med fire større trær skal bevares uten endringer i vegetasjon eller terreng.

Erstatning for fritidsbolig, søkt rammetillatelse

Bygningen som skal oppføres er en erstatning for en tidligere bygning fra 1999, som opprinnelig ble godkjent som fritidsbolig, men nå omgjøres til boligformål. I området er det pågående byggesaker hvor hytter omgjøres til boliger, noe som ligger til grunn for søknaden. Det er søkt rammetillatelse som anbefalt av Plan- og bygningsetaten, som også anbefalte en ny vurdering fremfor å benytte fritidsboligens tidligere ferdigattest. Eksisterende avkjørsel og parkering tilfredsstiller krav for bolig, og det planlegges ingen endringer i disse områdene.

Bevaring av natur og trær

Prosjektet legger særlig vekt på bevaring av natur og eksisterende trær rundt eiendommen, noe som reduserer miljømessig påvirkning og sikrer at områdets karakter opprettholdes. Ingen tiltak som krever terrenginngrep eller fjerning av vegetasjon skal utføres, hvilket bidrar til et lavt miljøavtrykk i byggefasen. Denne miljøprofilen styrker prosjektets samfunnsmessige verdi ved å ivareta naturlandskapet samtidig som behovet for ny bolig dekkes.

Venter på rammetillatelse og godkjenning

I forhold til risikovurderinger og fremdrift er prosjektets godkjenning fortsatt under behandling. Søknaden om rammetillatelse er sendt, og nødvendig dialog med offentlige myndigheter har vært avgjørende for å sikre at byggeprosessen skjer i henhold til gjeldende regelverk. Prosjektet har en klar tidsplan som avventer endelig tillatelse før byggestart, og er planlagt gjennomført uten omfattende terrengarbeid, hvilket minimerer mulige risikoer knyttet til byggefasen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Rundmyrveien 4
0891 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

69/289

Verdi og størrelse

183 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Ramsfjell Arkitekter

Landskapsarkitekt: Lars Myhre Østfold

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+63

luftbehandlingsanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rundmyrveien 4 - Bruksendring av fritidsbolig til enebolig, samt oppføring av tilbygg og utebod

Søknad om rammetillatelse

4. Aug 2022

Avklaringer og informasjon

8. Aug 2022

Behov for mer dokumentasjon

24. Aug 2022

Supplering av søknad

16. Sep 2022

Behov for mer dokumentasjon

20. Okt 2022

Avklaringer og informasjon

31. Okt 2022

Supplering av søknad

2. Nov 2022

Vedtak om tillatelse

17. Nov 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

29. Aug 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

5. Sep 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

7. Feb 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

14. Feb 2024

Søknad om ferdigattest

27. Feb 2024

Vedtak om ferdigattest

5. Mar 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Feb 2024: Byggesak hos Oslo kommune