Nybygg av enebolig og garasje i stavlaft - Kollerudveien 64B

Beskrivelse: Søknad om oppføring av nytt bolighus på 192m² og garasje på 70m² i stavlaft. Prosjektet krever dispensasjon i LNF-sone og arealoppmåling for tilleggsareal. Les mer ↧

Bygging av stavlaftenebolig og garasje

Prosjektet 'Nybygg av enebolig og garasje i stavlaft - Kollerudveien 64B' omfatter oppføring av et nytt boligbygg samt en tilhørende garasje. Eneboligen bygges i tradisjonell stavlaftstil med et bebygd areal på 192 m². Deler av boligen får en andre etasje, noe som gir fleksibel og romslig boareal. Garasjen, også oppført i stavlaftstil for å harmonisere med boligens arkitektur, får et areal på 70 m².

Dispensasjon og hensyn i LNF-område

Byggeprosjektet ligger innenfor et LNF-område, som er definert som landbruks-, natur- og friluftsområde. For å kunne bygge her er det søkt om dispensasjon fra arealplanen. I tillegg ligger området innenfor hensynssoner for høyspenningsanlegg, hvilket har blitt vurdert i en foreløpig uttalelse knyttet til saken (19/4643). Disse forholdene medfører behov for ekstra hensyn og godkjenninger for å sikre at prosjektet kan gjennomføres lovlig og trygt.

Garasjeplassering krever naboplassavklaring

Det foreligger en særlig utfordring knyttet til garasjens plassering, da denne delvis er planlagt på naboeiendom. For å løse dette er det bestilt oppmåling for kjøp av tilleggsareal, med oppmålingsforretning planlagt gjennomført i uke 26, 2022. Nabosamtykke for dette området er derfor foreløpig ikke innhentet, og dette representerer en potensielt risiko i prosjektets fremdrift inntil arealet formelt er avklart.

Planlegging med fokus på tillatelser

Prosjektet krever god planlegging og flere tillatelser før byggestart, særlig hensyntatt dispensasjon i LNF-området og utfordringer med naboeiendom. Dette tilsier at tidsplanen må følge oppdateringer på godkjenninger og formelle avklaringer. Fordelen med prosjektet er at det tilfører området en bolig og tilhørende garasje som harmonerer estetisk med tradisjonell norsk byggeskikk, noe som kan gi positivt samfunnsbidrag gjennom boligutvikling i et område med begrenset utbygging.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Buskerud > Modum

Kollerudveien 64
3340 Åmot

Matrikkel (gnr/bnr)

126/32

Verdi og størrelse

262 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bolighus BYA	192 sqm
Garasje BYA	70 sqm
Etasjer bolighus	2 etasjer

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+27

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Aug 2025: Byggesak hos Modum kommune

2022/3578 - Gnr 126 bnr 32 - Kollerudveien 64 - Oppføring av ny bolig og garasje

/pro/byggesak/Modum/208819

28. Jul 2025: Byggesak hos Modum kommune

2022/3578 - Gnr 126 bnr 32 - Kollerudveien 64 - Oppføring av ny bolig og garasje

/pro/byggesak/Modum/208819

12. Jul 2022: Byggesak hos Modum kommune

2022/3578 - Gnr 126 bnr 32 - Kollerudveien 64 - Oppføring av ny bolig og garasje

/pro/byggesak/Modum/208819

Oppdateringer

28. Jul 2025

Totalt areal lagt til: 262 kvm
Byggsjekk1 lagt til som Uavhengig kontrollør
VB J & A ROSENLUND lagt til som Rådgivende ingeniør
VB J & A ROSENLUND lagt til som Entreprenør
Skartum Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Skartum Oppmåling lagt til som Entreprenør
BJØRN HÅKONSEN MUR OG FLIS- LEGGING lagt til som Entreprenør
SIMOSTRANDA STAV OG lagt til som Rådgivende ingeniør
SIMOSTRANDA STAV OG lagt til som Entreprenør
GUNNERUD ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør

12. Jul 2022

Tarjei Samuelsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ÅMOT
Andreas Skartum lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Skartum Oppmåling
Bjørn Håkonsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BJØRN HÅKONSEN MUR OG FLIS- LEGGING
Mari Enger lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for MER Mari Enger Rådgivning
Einar Holm lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AMOT OG LAFT
Svein Hære lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byggsjekk1
Olav Gunnerud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GUNNERUD ENTREPRENØR
MER Mari Enger Rådgivning lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av enebolig og garasje i stavlaft - Kollerudveien 64B