Nybygg av eneboliger og tomannsboliger - Alunsjøveien 54 H-J

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av fem eneboliger og to tomannsboliger på Ammerud i Oslo, med tilpasning til variert terreng og gode utearealer. Les mer ↧

Syv boliger på Ammerud

Tiltaket omfatter oppføring av totalt syv boliger på en ubebygd tomt på Ammerud i Oslo, fordelt på fem eneboliger (Hus 3, 4, 5, 6 og 7) og to tomannsboliger (Hus 1-2 og 8-9). Totalt bruksareal (BRA) for prosjektet er 1899,9 m², med boligenes størrelse varierende fra ca. 180 til 222 m² inklusive kjeller og to etasjer. Bebyggelsen får en småhuskarakter som harmonerer med eksisterende boligmiljø, med valmet tak og trepanel som hovedmateriale.

Terrengtilpasning og uteareal

Tomten på Ammerud har et sterkt variert terreng med en høydeforskjell på 11 meter. Det er foretatt oppmåling og terrengtilpasning for å sikre god innpassing av byggene og utearealene. Terrengplanering, støttemurer og terrenginngrep skal utføres for private utearealer og adkomst, mens bratte områder på tomtens østlige del forblir upåvirket. Uteoppholdsarealet er på totalt 1431 m², inkludert balkonger og fellesområder, og tilfredsstiller kommunens krav til minst 1600 m² uteareal, inkludert fellesareal.

Parkering og tilknytninger

Parkering for prosjektet er planlagt med 18 biloppstillingsplasser, fordelt på enkeltgarasjer til boligene og terrengbaserte p-plasser. Adkomst til kommunal vei via Alunsjøveien opprettholdes uendret, og boligene tilknyttes kommunalt vann- og avløpsnett med sikret tilkoblingsrett. Ansvarlig søker og prosjekterende arkitekt er Lorentz Gedde-Dahl, mens oppmåling utføres av Oslo Oppmåling AS. Øvrige prosjekterende og utførende aktører er ikke fastsatt.

Trær, beplantning og estetikk

Det er søkt tillatelse til felling av enkelte store trær som kommer i konflikt med byggearbeider og nye adkomstveier, samtidig som flere trær bevares og ny beplantning planlegges. Prosjektet legger vekt på god estetisk tilpasning til nærområdet, med varierte bygningsvolumer og takformer i tråd med eksisterende boligstruktur, samt gode sol- og lysforhold.

Omfattende tegninger og søknad

Prosjektet er dokumentert med omfattende tegninger og analyser, herunder plan-, fasade- og snittegninger for hver bolig, terreng- og utomhusplan, solstudier og vannavrenningsillustrasjoner. Søknaden om rammetillatelse er delt opp i flere søknader for de ulike boligene, og tilhørende dokumentasjon er vedlagt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase:

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Alunsjøveien 54E
0957 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

93/109

Verdi og størrelse

1899 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	9 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+179

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Alunsjøveien 54 H-J - Oppføring av tomannsbolig - Hus 1-2

Nabovarsel

20. Apr 2017

Nabovarsel

20. Apr 2017

Søknad om tillatelse til tiltak

4. Mai 2017

Situasjonsplan

12. Sep 2017

Situasjonsplan

20. Sep 2017

Erklæring om ansvarsrett

22. Nov 2017

Situasjonsplan

15. Mar 2018

Situasjonsplan

8. Mai 2018

Erklæring om ansvarsrett

5. Jun 2018

Erklæring om ansvarsrett

3. Jun 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

10. Nov 2020

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Nov 2020

Gjennomføringsplan

1. Des 2021

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Des 2021: Byggesak hos Oslo kommune