Ombygging av flermannsbolig Lohrmannsgate 3 - Lohrmanns gate 3A

Beskrivelse: Søknad om endring av boligbygg i Lohrmannsgate 3, Drammen, med oppdeling fra 4 til 5 bruksenheter, nytt brannskille, våtromsoppgradering og fasadeendringer. Les mer ↧

Endrer 4 til 5 enheter

Prosjektet omfatter endring av boligbygget i Lohrmannsgate 3, Drammen, med bygningsnummer 158576511, fra 4 til 5 bruksenheter. Bygget består av et to-etasjes, sammenbygd boligbygg med opprinnelse ca. 1870, inkludert et uthus og dobbel garasje på tomten. Endringene inkluderer oppdeling av den største leiligheten, modernisering av leiligheter, nye våtrom, nye vinduer med bedre isolasjon, samt tiltak for å lukke avvik i brannrapporten fra 2003. Det er ingen endringer i bebygd areal (BYA).

Innvendig rehabilitering og oppgraderinger

De fem leilighetene rehabiliteres innvendig med blant annet oppgradering av bad, endring av rombruk, nye vinduer med brann- og energikrav, og etablering av nye adkomster som innvendige trapper og låsbare boder. Leilighetene får også tildelt egne uteområder og parkeringsplasser, hvor det søkes dispensasjon for det totale antallet biloppstillingsplasser på eiendommen. Det installeres elektrisk oppvarming, og noe varmepumpe i en leilighet, mens pipeløp tettes for å fjerne eksisterende fyringsforbud.

Bevarer kulturverdier og uteområder

Prosjektet legger stor vekt på å bevare byggets kulturverdier og ytre estetikk. Ingen endringer gjøres på taket, og fasadene holder på sin opprinnelige utforming og fargepalett. Uteområdene beskrives som en trygg, lukket bakgård, som åpnes opp noe ved fjerning av et plankegjerde for å skape mer lys og luft, forbedre bokvalitetene og fremme sosial interaksjon mellom beboerne på naboeiendommen. Utearealet omfatter totalt ca. 278 kvm MUA-areal, med tilhørende gårdsplass og biloppstillingsplasser.

Arbeidet utføres etter TEK17

Arbeidene skal gjennomføres i henhold til TEK17 av spesialiserte aktører inkludert Arkitektur Fjell Byggkonsult AS, Ingar Gjesmoe Bygg- og Brannteknikk, Hundvåg Rør og Bygg AS, Kama Rørlegger AS og MK Takst AS som kontrollerende for våtrom. Søknaden inkluderer også dispensasjoner knyttet til parkering og uteoppholdsareal. Tiltakshaver er Norway Estate AS, og ansvarlig søker er Rom for Alt AS.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Lohrmanns gate 3A
3041 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

111/415

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	46 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	169 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: NORWAY ESTATE

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

atrium

avløp

avløpsanlegg

bad

badeanlegg

bakgård

balkongdør

beholder

biloppstillingsplass

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

+121

boligbygg

boligbygget

boligbygging

boligbygning

boligenhet

bolighus

boligprosjekt

brannmur

brannsentral

brannskille

branntegning

brannteknikk

bygg

byggegrunn

byggverk

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsmessig

bygningsteknisk

dagslys

dør

element

enebolig

fasade

fasadeendring

fellesareal

firemannsbolig

gangareal

garasje

garderobe

gesimshøyde

gjerde

glass

grunn

gulvvarme

hageredskap

hus

ildsted

inngang

inngangsparti

installasjon

kjedehus

kjeller

kjellerrom

kjellertrapp

kjøkken

kjøkkeninnredning

kjøkkenløsning

krypkjeller

kvikkleire

lavblokk

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

leilighetsbygget

lekepark

løyfteinnretning

mur

ombygging

oppføring

oppvarming

overvann

p-plass

panelovn

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsplass

paviljong

pipeløp

plankegjerde

plattform

port

rekkehus

rom

rådhus

rør

røre

rørlegger

skatepark

skolebygning

småhus

soverom

spisestue

stoppekran

stue

svalgang

tak

takutstikk

terrasse

terreng

tjenestebolig

tomt

trapp

trapperom

tre

tretrapp

trevirke

tømrer

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

uthus

utomhusareal

utomhusplan

vannforsyning

vannklosett

vanntilførsel

varmepumpe

varmtvannsbereder

vegg

vei

ventilasjon

veranda

vindu

våtrom

ytterdør

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker