Ombygging av garasje til carport og inngangsparti, Bergslia 18

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ombygging og utvidelse av garasje til carport, inngangsparti, snuplass og bruksendring i underetasjen på enebolig i Bergslia 18. Les mer ↧

Ombygging med nabosamtykke

Prosjektet 'Ombygging av garasje til carport og inngangsparti, Bergslia 18' omfatter en omfattende oppgradering og ombygging av eksisterende garasje og inngangsparti, samt en bruksendring og oppgradering av boligens underetasje. Tiltaket utføres i privat regi med nødvendig søknadsbehandling og nabovarsling gjennomført uten merknader, inkludert positive nabosamtykker fra to nærmeste naboer. Det søkes også dispensasjoner fra Veiloven og Jernbaneloven for enkelte deler av tilbygg og snuplass-opparbeidelsen.

Carport med sedumtak og snuplass

Hoveddelen av byggetiltaket er ombygging av den eksisterende garasjen til en funksjonell carport med bod, som utformes dypere og høyere enn garasjen i dag. Carporten får flatt tak med sedum-mose, og oppføres i pusset mur kombinert med tre for å ivareta ett estetisk uttrykk som harmonerer med boligens materialbruk. Det etableres også en snuplass for garasjen for å forbedre manøvreringsmulighetene, samtidig som hagens brukbarhet opprettholdes. Inngangspartiet mot nordøst bygges om og utvides med samme material- og takløsning som carporten, inkludert fjerning av balkong på grunn av lekkasjeproblematikk, for å gi et mer moderne og funksjonelt inngangsparti.

Underetasje omgjort til gjestehybel

Videre omfatter prosjektet bruksendring av deler av underetasjen hvor tidligere tørkerom, bod og hobbyrom er bygget om til gjestehybel med bad, kjøkken, soverom og bod/garderobe. Underetasjens gulv pigges opp, isoleres og senkes for økt takhøyde, og det gjøres åpninger i vinduer for bedre dagslys. Nye rømningsveier etableres, og inngangsdøren i underetasjen utvides med tak over utvendig trapp. Små fasadeendringer skjer i form av større vindusbrystning mot sørvest der det gir bedre dagslysforhold.

Miljøvennlig bygg med lavt inngrep

Prosjektet er gjennomført med stor respekt for eksisterende terreng og bebyggelse, med eksisterende fundament benyttet for carporten for å minimere grunnarbeid. Dette reduserer både kostnader og miljøbelastning. Det er lagt vekt på å skape et helhetlig og estetisk uttrykk som gir en modernisering av boligens fasade med bruk av miljøvennlige sedumtak som bidrar til bedre lokal miljøeffekt gjennom blant annet fordrøyning av regnvann.

Funksjonelle forbedringer og godkjenninger

Tiltaket innebærer klare funksjonelle forbedringer for boligen, blant annet økt trygghet og bedre manøvreringsmuligheter ved garasjen, økt brukbarhet av uteområdene og forbedret livskvalitet i underetasjen. Prosjektet planlegges og gjennomføres i samsvar med relevante lover og forskrifter, med nødvendige godkjenninger og nabosamtykker sikret, noe som bidrar til redusert risiko for konflikter og forsinkelser.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Bergslia 18
0870 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

48/205

Verdi og størrelse

43 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: PML ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør: PROSJEKTIL KONSTRUKSJON

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+114

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bergslia 18 - Bruksendring av rom i kjeller til bolig, utvidelse av inngangsparti, utvidelse av carport og etablering av snuplass

Søknad om rammetillatelse

11. Jan 2021

Avklaringer og informasjon

15. Jan 2021

Avklaringer og informasjon

25. Jan 2021

Behov for mer dokumentasjon

29. Jan 2021

Supplering av søknad

3. Feb 2021

Supplering av søknad

8. Feb 2021

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

11. Feb 2021

Vedtak om tillatelse

26. Mar 2021

Avklaringer og informasjon

18. Jun 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

29. Jun 2021

Gjennomføringsplan

29. Jun 2021

Avklaringer og informasjon

2. Aug 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Aug 2021

Vedtak om tillatelse

4. Aug 2021

Supplering av søknad

5. Aug 2021

Avklaringer og informasjon

14. Sep 2022

Supplering av søknad

29. Sep 2022

Vedtak om endring av gitt tillatelse

3. Okt 2022

Vedtak om ferdigattest

14. Okt 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Sep 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2021/00670 - Bergslia 18 - Bruksendring av rom i kjeller til bolig, utvidelse av inngangsparti, utvidelse av carport og etablering av snuplass

/pro/byggesak/Oslo/124735

29. Jun 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/00670 - Bergslia 18 - Bruksendring av rom i kjeller til bolig, utvidelse av inngangsparti, utvidelse av carport og etablering av snuplass

/pro/byggesak/Oslo/124735

11. Jan 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/00670 - Bergslia 18 - Bruksendring av rom i kjeller til bolig, utvidelse av inngangsparti, utvidelse av carport og etablering av snuplass

/pro/byggesak/Oslo/124735

Oppdateringer

4. Aug 2021

Byggestart lagt til: AUGUST 2021 (ESTIMAT)

29. Jun 2021

Rune Frøhaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arnesen Frøhaug Betongentreprenør
Dagfinn Lærum lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hole Graveservice AS
Cato Johnsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PÅ MILLIMETER`N
Arild Lunde lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PROSJEKTIL KONSTRUKSJON
Rune Frøhaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arnesen Frøhaug Betongentreprenør
Hole Graveservice lagt til som Entreprenør
Arnesen Frøhaug Betongentreprenør lagt til som Entreprenør
PROSJEKTIL KONSTRUKSJON lagt til som Rådgivende ingeniør
PÅ MILLIMETER`N lagt til som Entreprenør

11. Jan 2021

Totalt areal lagt til: 43 kvm
Per Martin Landfald lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PML ARKITEKTUR
PML ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging av garasje til carport og inngangsparti, Bergslia 18