Oppføring av hagestue og sekundærleiligheter - Schiøtts vei 5B

Beskrivelse: Oppføring av hagestue med to sekundærleiligheter i underetasjen. Prosjektet innebærer bruk av harmoniserte materialer og integrasjon i eksisterende villaomgivelser, til fordel for estetikk og funksjonalitet. Les mer ↧

Hagestue med to leiligheter

Prosjektet omfatter oppføring av en hagestue med to sekundærleiligheter i underetasjen, beliggende på Schiøtts vei 5B. Hagestuen plasseres strategisk mot nord for å ramme inn uterommet foran den eksisterende villaen, med fokus på å skape et luftig og attraktivt tilskudd til villaens eksisterende, mer lukkede rom. Bygget er på 1,5 etasjer, hvor hagestue-paviljongen hviler på en tung base av mur og stein, noe som skaper en helhetlig estetikk som binder uterommene sammen med villaens grunnmur. Den visuelle utformingen søker å bevare åpenheten mot fjorden samtidig som det skjermer uterommene på en integrert måte.

Funksjonelle sekundærleiligheter og parkering

Underetasjen i bygget består av to ett-roms sekundærleiligheter, hver med eget bodareal og solrike uteplasser ved inngangspartiet. Leilighetene deler fasiliteter som hall, bad, sauna og vinbod, som også er knyttet til hagestuen. Parkeringsløsningen tar i bruk den eksisterende garasjen, hvor det totalt er tre parkeringsplasser, med en av plassene dedikert til de nye leilighetene. Dette gir en praktisk og funksjonell kombinasjon av bolig og uterom som utfyller hovedvillaen.

Materialvalg for harmonisk integrering

Prosjektet legger vekt på å integrere nye bygningsvolumer med de eksisterende omgivelsene ved å bruke materialer som harmonerer med villaens opprinnelige design. Den tunge basen i mur/stein danner et solid fundament, mens paviljongdelen i lett konstruksjon sørger for å melde seg diskret inn i landskapet. Denne kombinasjonen bidrar til både estetisk kvalitet og funksjonell bruk av uterommet uten å dominere eller redusere fleksibiliteten i uterommet mot fjorden.

Åpenhet og skjerming mot fjorden

Særlig vekt er lagt på å ivareta åpenhet og siktlinjer mot fjorden, samtidig som hagestuen fungerer som en skjerm mot vær og innsyn, noe som øker bruksverdien av uterommene. Prosjektet fremstår dermed som et godt planlagt supplement til eksisterende bolig som kombinerer estetikk, funksjonalitet og boligstandard på en balansert måte.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Schiøtts vei 5B
0286 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

2/391

Verdi og størrelse

96 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: R21 Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: OPPMÅLINGSVESENET

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+70

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Schiøtts vei 5 B - Oppføring av hagestue med én leilighet i underetasjen

Ingen av kategoriene passer

3. Apr 2023

Søknad om rammetillatelse

5. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

17. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

26. Apr 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

12. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

19. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

25. Jun 2023

Svar fra annen myndighet

29. Jun 2023

Supplering av søknad

3. Jul 2023

Behov for mer dokumentasjon

1. Aug 2023

Supplering av søknad

15. Aug 2023

Behov for mer dokumentasjon

23. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

28. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

29. Aug 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/05561 - Schiøtts vei 5 B - Oppføring av hagestue med én leilighet i underetasjen

/pro/byggesak/Oslo/107141

Oppdateringer

29. Aug 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

5. Apr 2023

Totalt areal lagt til: 96 kvm
Liv W. Thorsnes lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Byggesaksrådgivning
Morten Wiese lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Wiese Vann & Miljø
Geir Høllesli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OPPMÅLINGSVESENET
Thomas Thorsnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for R21 Arkitekter
R21 Arkitekter lagt til som Arkitekt
Byggesaksrådgivning lagt til som Ansvarlig søker
Wiese Vann & Miljø lagt til som Rådgivende ingeniør
OPPMÅLINGSVESENET lagt til som Rådgivende ingeniør
OPPMÅLINGSVESENET lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av hagestue og sekundærleiligheter - Schiøtts vei 5B