Utvikling av havne- og industrianlegg på Brensholmen (Plan 1930)

Beskrivelse: Plan for utvidelse og videreutvikling av havneområde og industrianlegg på Brensholmen med ny kai, overnatting og visningssenter. Les mer ↧

Utvikling av nærings- og havneområde

Tiltakshaver Lorentzen Eie AS planlegger å utvikle nærings- og havneområdene på Brensholmen, inkludert eiendommer på totalt 9,5 dekar. Planen innebærer utfylling i sjøen for å utvide kaianlegget og etablere et næringsområde som legger til rette for videreforedling av fisk lokalt. Dette er viktig for å styrke fiskerinæringen ved å skape et samarbeid mellom ulike aktører og inkludere reiseliv med muligheter for et visningssenter, som samlet kan øke sysselsettingen betydelig innen fiskeri, havbruk, industri og turisme.

Nye bygninger og fasiliteter planlagt

Planen omfatter videreføring og utvidelse av eksisterende industrianlegg med en ny bygning opp til tre etasjer som inkluderer produksjonslokaler, visningssenter, samt kantine og kjøkken. Det planlegges også en ny bygning for overnatting av sesongarbeidere med inntil 50 sengeplasser, hvor alle rom har eget bad og soverom skal vendes mot stille side (øst) for å sikre god bokvalitet. Dagens molo og kommunal småbåthavn inkluderes også i reguleringen for å sikre lovlig og helhetlig forvaltning av området.

Utvidelse med sjøutfylling og logistikk

Utbyggingen innebærer en utfylling i sjø på ca. 6 dekar og en total utvidelse av industrianlegget til ca. 5 185 m², hvorav 4 135 m² vil være ny bygningsmasse. Det gamle forretningsbygget erstattes med nytt overnattingsbygg i høyde opp til 16 meter. Planen tar høyde for økt trafikkbelastning som følge av dobling av produksjon og etablering av visningssenter, med tilrettelegging for parkering og snuareal for vogntog, buss og personbiler.

Miljørisiko og støydempingstiltak

Risiko knyttet til miljø håndteres ved tiltak for å forhindre spredning av forurensede sedimenter i sjøen, enten ved fjerning eller tildekking med rene masser. Industriområdet er lokalisert slik at anlegget selv fungerer som støyskjerm mot kaia, og det er vedtatt bestemmelser for å ivareta miljø- og bokvaliteter, særlig for sesongarbeideres overnatting.

Dobling av arbeidsplasser og omsetning

Planen bidrar til betydelig verdiskaping og forventes å doble arbeidsplasser og omsetning i området, noe som styrker lokal industri, fiskerinæring og turisme. Det planlegges ikke boliger, og sosial infrastruktur som barnehager og skoler antas ikke å påvirkes av prosjektet. Visningssenteret vil gi mulighet for organiserte besøk av barne- og ungdomsgrupper i kontrollerte former.

Universell utforming og myndighetsgodkjenning

Planen inkluderer godkjente tiltak for universell utforming av alle anlegg, og gjennomgåes i helhet tilpasset både industriell virksomhet og småbåthavnens rekreasjonsbruk. Den er oversendt myndigheter for godkjenning med forventet realisering i nær fremtid.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Klubbvegen 4
9118 Brensholmen
Norge

Verdi og størrelse

100 mill NOK

5185 kvm

19300 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Industrianlegg - eksisterende bygningsmasse	3185 sqm
Industrianlegg - fremtidig bygningsmasse	ca. 4635 sqm
Bygning for overnatting sesongarbeidere	ca. 550 sqm
Hotellrom for sesongarbeidere	20 rom
Sengeplasser i overnattingsbygg	50 stk
Utfylling og kaiområde	ca. 5,4 daa kai og 2,8 daa molo
Utfylling i sjø for kaiutvidelse	ca. 6 daa
Antall etasjer i tilbygd industrianlegg	3 etasjer
Parkeringsareal	0,8 daa offentlig, 0,3 daa felles parkeringsplasser
Småbåthavn	6,7 daa

Aktører

Byggherre: Lorentzen Eie

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SWECO NORGE

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+68

Siste utvikling: Reguleringsplanen for videreutvikling av industrianlegg og kai med utfylling er utarbeidet og inneholder formål for hotell/overnatting, visningssenter og industri. Småbåthavn og eksisterende molo inkluderes nå i planen for legitimitet. Planbestemmelser sikrer bokvalitet for sesongarbeiderne og universell utforming for alle anleggene.

Neste steg: Gjennomføring av tiltak for håndtering av forurensede sedimenter i sjøområdet og oppstart av bygging av overnattingsanlegg og utvidelse av industrianlegg. Eventuelle prosjektblokker er knyttet til godkjenning og kontroll av sedimenttiltak før utfylling og byggestart.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer