Utvidelse av hyttefelt Herheimsdalen med energianlegg (5145489)

Beskrivelse: Reguleringsplan for utvidelse av hyttefelt med 73 tomter og tilrettelegging for energianlegg i Herheimsdalen, Sauda kommune. Les mer ↧

73 hytter med grøntområder

Reguleringsplanen omfatter en utvidelse av det eksisterende hyttefeltet i Herheimsdalen, Sauda kommune, med tilrettelegging for til sammen 73 hytter. Nye hyttetomter fordeles på to hovedområder: 27 tomter på eiendommen Gnr 36 Bnr 10 og 38 tomter på Gnr 36 Bnr 11, inkludert tidligere godkjente tomter. Hyttetomtene er plassert med god avstand og mellomliggende grøntområder for å opprettholde et naturområdepreget miljø, der området oppleves mer som et fjellområde enn tradisjonelt hyttefelt.

Vegtilkomst og energianlegg

Planen legger til rette for enkel vegtilkomst til alle tomter med smale veier tilpasset terrenget, med en bredde på 4 meter. To samleparkeringsplasser er planlagt nederst i området for å håndtere snøforhold vår og høst, og disse vil også brukes som anleggs- og lagerområder i forbindelse med drift og forsterkning av lokale energianlegg. Energianleggene inkluderer eksisterende dammer, overføringstunneler og tilkomstveier, som er regulert inn i planen for å sikre nødvendig areal og lette fremtidige vedlikeholds- og forsterkningstiltak.

Samarbeid og planarbeid

Planarbeidet er utført av Norconsult AS i samarbeid med grunneierne Jodvar/Olaug Herheim og Marius Herheim, som også er tiltakshavere. Prosjektet inkluderer samarbeidet med Saudefaldene for å sikre arealdisponeringer for kraftanleggene i området. Det er lagt vekt på å balansere hytteutbygging med bevaring av store sammenhengende naturområder, samtidig som regulering av energianlegg sikrer lovpålagte krav, blant annet forsterkning av dammer i henhold til NVE. Planområdet dekker totalt 640 dekar med et betydelig areal av landbruks-, natur- og friluftsområder.

Risiko og bevaringssoner

Risikoaspekter inkluderer områder definert som fareområder for ras og skred, som er tatt med i planen som hensynssoner. Vegetasjon og topografi er hensyntatt i utforming av veger og tomter for å minimere inngrep og opprettholde områdets naturlige karakter. Planen ivaretar også et eksisterende naustområde og kulturmiljø med egne bevaringssoner.

Integrert arealbruk og utvidelse

Reguleringen gir en samlet arealfordeling til fritidsbebyggelse, energianlegg og teknisk infrastruktur som er godt integrert i terrenget. Utvidelsen av hyttefeltet gir økt tilbud av fritidsboliger samtidig som den tar hensyn til miljø og eksisterende infrastrukturen i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sauda

Adresse

Rogaland > Sauda

Herheim,
4200 Sauda

Verdi og størrelse

71 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger

73 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

vannforsyning

energi

garasje

parkeringsplass

infrastruktur

varme

metall

avfallshåndtering

elverk

landbruk

tilbygg

+195

renseanlegg

bevaring

vassdrag

rørlegger

dragsgiver

drener

fritidsbygg

kulturmiljø

lekeplass

anleggsområde

avrenning

spillvann

elanlegg

skredfare

toalett

topografi

hytte

jordbruk

fortetting

stillas

faresone

trafikkmengde

tiltaksområde

sårbarhet

adkomstveg

naturområde

rosanalyse

naturverdi

gassystem

grøntområde

styringssystem

samferdselsanlegg

veggrunn

elsanlegg

magasin

oppvarming

bjørk

strandsonen

forringelse

distribusjon

turbase

grøntomt

nøglesystem

plangrense

avløpsplan

arming

bebyggelsesplan

fellesområde

reguleringsplankart

underform

turområde

samband

strømforsyning

tunnel

sonekart

ringsystem

lutlag

kulturminneverdi

energibehov

urområde

forsterkning

aggregat

refleks

renområde

fareområde

kupert

borehull

elforsyning

anleggsplass

tilkomstvei

lnf-område

brøyte

tilkomstveg

verneområde

riggområde

røntgenområde

naust

tryggleik

naturleire

gs-løysing

vassdraget

friluftsformål

riggplass

veiområde

gjentaksintervall

solcelle

vegsystem

leiing

taksintervall

lagar

energianlegg

luftlinje

vedlikehald

hyttetomt

rigganlegg

avløpsløsning

gland

framføring

vassforing

ramføring

damme

inærområde

vassforsyning

hyttefelt

omsynssone

plantefelt

oljekjeller

plantefeil

hytteområde

strømtilførsel

kraftverk

influensområdet

røyr

fritidsbustad

fritidsbu

faresonekart

ytteområde

landskapsveg

landskapsverk

støtområde

grunnlend

påverknad

grunnlendt

hytteeiendom

køyreveg

ildbod

miljøvernavdeling

kraftvei

elveløp

strandsona

tidsbustad

distribusjonsnett

torstein

vegstandard

veglinje

kulturavdeling

gråvann

vegstål

trykkledning

landskapstre

vegtilkomst

avfallshaug

gjengroing

hytteby

hyttebygg

fjellområde

avfallshandtering

kraftutbygging

naustområde

ringsfunksjon

dalside

ferdisetting

kraftproduksjon

kraftanlegg

spillvatn

sefrak-bygg

energibærer

viltområde

fjellrygg

dammur

uttaksområde

naturinteresse

avløpsløp

skisenter

hovedtilkomst

vinterbrøyting

vegløysing

toalettløsning

damanlegg

hytteutbygging

landskapsverknad

aggregatdrift

vegføremål

råvatn

rørbru

hovudbru

vedpropp

soneområde

vasskraft

veglegeme

hytteiendom

spillplass

hovudtilkomstveg

ringstunnel

stølshus

lagringsfunksjon

overføringstunnel

strømframføring

vasskraftutbygging

utløpstunnel

veggrunnlag

samleparkering

sinkgruve

fallsikring

samleparkeringsplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker