Utvikling av Indre Havn med 16 rorbuer og administrasjonsbygg

Beskrivelse: Detaljregulering for Indre Havn i Lødingen sentrum med 16 rorbuenheter, nytt administrasjonsbygg, oppgradering av kaiareal og universell utforming. Les mer ↧

Maritim utbygging med rorbuer

Planforslaget legger til rette for utbygging i Indre Havn i Lødingen sentrum med totalt ni rorbuer - to med én enhet og syv med to enheter - som gir 16 overnattingsplasser. I tillegg planlegges et nytt administrasjonsbygg tilknyttet Mortenlaks AS, servicebygg, restaurering av eksisterende kai og etablering av nytt kaiareal. Utbyggingen kombinerer restaurering av eksisterende bygningsmasse med nybygg og oppgraderinger, og vil ha et maritimt preg som viderefører stedets tradisjoner. Noe utfylling i sjø inngår for å utvide eksisterende fyllinger og etablere en ny trekai på pæler, som skal skape attraktive oppholdsarealer med god tilgjengelighet for publikum.

Stor tomt med fleksibel utbygging

Prosjektet omfatter et areal på cirka 66,5 dekar med en kombinasjon av næringsformål, sentrumsbebyggelse og boligbebyggelse. Det tas høyde for trinnvis utbygging med fleksible løsninger. Vegnett innenfor området planlegges med minimum 4 meter asfaltert bredde, og avkjørsler fra fylkesveg tilrettelegges med frisiktsoner i henhold til vegnormer. Fortau er regulert på oversiden av fylkesvegen grunnet plass- og grunnforhold, blant annet kvikkleire i området, som også har vært sentralt tema i geotekniske undersøkelser utført av Multiconsult Norge AS.

Universell utforming og møteplasser

Det er lagt vekt på universell utforming ved planlegging av både bygninger og uteområder, med flate terrengforhold og tilrettelagte parkeringsarealer som sikrer enkel bevegelse for alle brukere. Planen bidrar til å utvikle Lødingen sentrum som et attraktivt sted med bedre tilgjengelighet og hyggelige møteplasser, særlig langs sjøfronten. Ved å oppgradere og rydde opp i eksisterende industriområder langs fylkesvegen, støtter prosjektet også utviklingen av båtliv og båthavn i området, samt styrker kommunens visjon og merkevaren «Sørlandsbyen i nord».

Rorbuer	9 stk
Enheter til overnatting i rorbuer	16 stk
Administrasjonsbygg	1 stk
Planavgrensning areal	66,7 daa (66700 kvm)
Boligbebyggelse-frittliggende småhusbebyggelse	14,9 daa
Sentrumsformål	4,1 daa
Næringsbebyggelse	9,5 daa
Lager	0,7 daa
Veg (inkl. kjøreveg + fortau + gangveg)	ca 6,0 daa (2,1 + 2,4 + 1,5 + 0,2)
Parkering	2,9 daa
Havneområde i sjø	22,2 daa

Sentralbord
T Engevik Bremnes	None

BuildPilot

Utvikling av Indre Havn med 16 rorbuer og administrasjonsbygg