Oppføring av kjede enebolig med carport - Leitebrotkroke - xtdfjl

Beskrivelse: Søknad om tillatelse til bygging av kjede enebolig i 2 etasjer med carport og utvendig bod, i tråd med TEK17. Boligen har BRA på 141,9 m2 og inkluderer sykkelparkering. Les mer ↧

Tre tilgjengelighetsvennlige boliger

Prosjektet omfatter oppføring av en kjede enebolig bestående av tre boliger i to etasjer, hver med et bruksareal (BRA) på 141,9 m², noe som gir et samlet BRA på 425,7 m². Hver bolig inkluderer tilhørende carport og en utvendig bod. Boligene er planlagt i henhold til tilgjengelighetskrav, slik at de er godt tilpasset ulike brukerbehov og sikrer funksjonalitet for beboere med spesielle tilpasningsbehov.

Miljøvennlig bygg med sykkelparkering

Boligene oppfyller alle krav som stilles i byggteknisk forskrift TEK17, noe som ivaretar viktige aspekter vedrørende miljø, sikkerhet og tilgjengelighet. Prosjektet har også lagt vekt på miljøvennlige transportløsninger ved å etablere sykkelparkeringsfasiliteter med totalt tre sykkelplasser ved inngangspartiet samt ytterligere sykkelparkering i boden. Dette fremmer bruk av sykler som transportmiddel for beboerne.

Nabovarsel og tekniske godkjenninger

Det er sendt nabovarsel i forbindelse med prosjektet, uten at enkelte naboeiendommer eid av Øster Hus Invest AS har mottatt varsel. Prosjektet inkluderer godkjent sanitærabonnement, noe som sikrer tilstrekkelig tilknytning til offentlige vann- og avløpstjenester. Samlet sett ligger bygget innenfor maksimal tillatt BRA for området (maks 500 m²), noe som sikrer at prosjektet respekterer reguleringsplanens rammer.

Risiko ved nabovarsel og kontroll

Ved bygging av kjede eneboliger i dette omfanget kan det oppstå risiko knyttet til naborelasjoner grunnet manglende nabovarsel til enkelte eiendommer. Det er derfor viktig at tiltakshaver håndterer dette for å unngå eventuelle konflikter. Videre vil prosjektet måtte sikre god kontroll med utførelsen for å tilfredsstille TEK17-kravene, samt at alle tekniske løsninger knyttet til tilgjengelighet og miljø tilrettelegges iht. godkjente planer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Sandnes

Leitebrotkroken 54
4322 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

52/285

Verdi og størrelse

141 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre: Øster Hus

Arkitekt: Øster Hus Drift

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+280

konstruksjonssikkerhet

sedimenteringsbasseng

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Enebolig i kjede med carport og bodSøreng KS12, bolig 1, 52/285/0/0

Søknad om tillatelse i ett trinn

18. Jun 2024

Ingen av kategoriene passer

19. Jun 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

20. Jun 2024

Vedtak om tillatelse

28. Jun 2024

Erklæring om ansvarsrett

8. Sep 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Jun 2024: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-24/01499 - Enebolig i kjede med carport og bodSøreng KS12, bolig 1, 52/285/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/408615

Oppdateringer

28. Jun 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

18. Jun 2024

Totalt areal lagt til: 141 kvm
Henning Sulen Sæstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BERTELSEN & GARPESTAD AS
Stig Skjervik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sandnes Tak
Jens Kåre Reime lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Øster Hus
Kjetil Haga lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øster Hus Entreprenør
Åge Hanstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Forus Rør
Per-Arne Lybekk lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Systemair
Stein Frode Jakobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Optimera
Joachim Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Medalen
Andrius Kurapka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Field Geospatial
Johannes Stensland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takst-Gruppen
Jens Reime lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Øster Hus Drift
BERTELSEN & GARPESTAD lagt til som Entreprenør
BERTELSEN & GARPESTAD lagt til som Rådgivende ingeniør
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Sandnes Tak lagt til som Rådgivende ingeniør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus lagt til som Byggherre
Field Geospatial lagt til som Entreprenør
Field Geospatial lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus Drift lagt til som Arkitekt
Øster Hus Drift lagt til som Entreprenør
Forus Rør lagt til som Entreprenør
Forus Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Entreprenør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Medalen lagt til som Entreprenør
Brødrene Medalen lagt til som Rådgivende ingeniør
Takst-Gruppen lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av kjede enebolig med carport - Leitebrotkroke - xtdfjl