Økt størrelse og takkonstruksjon

Prosjektet innebærer en endring av eksisterende detaljreguleringsplan for Igletjørn Kolonihager i Lund kommune, hvor tillatt størrelse på parsellhyttene økes fra 30 m2 til 60 m2 BRA. Dette gjøres for å bedre tilpasse hyttene til behovene til en familie på fire, da dagens areal oppleves som for trangt. I tillegg åpnes det opp for flere takkonstruksjoner enn saltak innenfor enkelte byggeområder, noe som gir større arkitektonisk frihet og variasjon i utforming.

Justert veggeometri og byggehøyde

Det foretas også mindre justeringer i veggeometrien for å tilpasse planen til eksisterende bygge- og vegsituasjon. Områdene for kolonihager (BKH1-BKH5) videreføres med omtrent samme avgrensning som i gjeldende plan, med økt maksimal byggehøyde på 6,0 meter for områder med alternative takkonstruksjoner. Innenfor BKH2-området opprettholdes saltak som eneste tillatte takkonstruksjon for å bevare en ensartet karakter i dette delområdet.

Uendret infrastruktur, bedre funksjon

Endringen påvirker ikke antall hytter eller samlet byggeareal vesentlig, og infrastrukturen, som veger, parkeringsplasser og landbruksområder, forblir uendret. Prosjektet forventes å gi mer funksjonelle og brukervennlige hytter uten vesentlige negative virkninger for omgivelsene. Ved å tillate større hytter og mer variasjon i takkonstruksjon, vil kolonihagen få et nytt uttrykk som harmonerer bedre med naboområdene Tripperåsen og Neset.