Utvidelse av næringsområde Eikhaugen Nord med industri/lager

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av næringsområdet Eikhaugen Nord med industri- og lagerbygg, parkering og ny atkomst, i tråd med kommuneplanen. Les mer ↧

Næringsbygg med 70 % utnyttelse

Planforslaget for Eikhaugen Nord legger til rette for en utvidelse av det eksisterende næringsområdet sør for Drammen sentrum, med fokus på industri og lagerformål. Området omfatter ca. 31 178 m² hvor det planlegges nytt næringsbygg på 16 400 m² samt parkerings- og manøvreringsarealer. Byggehøydene tillates opp til 13 meter med maksimal utnyttelse på 70 % av tomtearealet. Det er lagt inn en 5 meter bred vegetasjonsskjerm for å skjerme mot omkringliggende landbruks- og friluftsområder.

Tilkomst og universell utforming

Prosjektet omfatter etablering av avkjørsel fra Eikringen og intern atkomstvei til næringsarealet, som dimensjoneres for store kjøretøy og mulig fremtidig utvidelse nordover. Planen legger også til rette for universell utforming, og inkluderer et nytt fortau som fungerer som turvei i planområdets østlige del, og sambruksparkering for ansatte, besøkende og turgåere. Parkeringstilretteleggelsen inneholder krav til antall bil- og sykkelplasser, inkludert tilgjengelighetskrav for mennesker med nedsatt funksjonsevne.

Overvann og fundamentering

Overvannshåndteringen sikres med åpne grøfter, infiltrasjonssandfang og en mengderegulator som kontrollerer utslipp til eksisterende bekk, slik at maksimal vanntilførsel ikke øker fra dagens nivå. Grunnforholdene består hovedsakelig av berg nær overflaten, som gir gode forutsetninger for fundamentering direkte på berg eller pilarer. Jord- og skogbruksarealer påvirkes i middels grad, med tap av ca. 2 dekar dyrket jord og noe skog som delvis beholdes gjennom den regulerte vegetasjonsbufferen.

Miljøtiltak og visuell tilpasning

Det legges vekt på miljøtiltak som vegetasjonsbuffere og støytiltak langs nabobebyggelse. Bygningenes fargevalg og vegetasjon skal bidra til å redusere negative visuelle konsekvenser for landskapet og kulturmiljøet rundt Store Solum. Prosjektet oppfyller kravene i TEK17 og er tilpasset regionale og kommunale mål for næringsutvikling i Drammen kommune.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Buskerud > Drammen

Eikringen 9
3036 Drammen

Verdi og størrelse

16400 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Eikhaugen Nord

Arkitekt: Henning Larsen Architects

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+141

direktefundamentering

fundamenteringsløsning

fundamenteringsmetode

infiltrasjonssandfang

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker