Oppføring av ni eneboliger på Strandåsveien - Strandåsveien 51B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av boligbebyggelse på Strandåsveien 49-55. Prosjektet inkluderer 9 boliger fordelt på to tomter, med fokus på minimalisme og terrengtilpasning. Les mer ↧

Ni boliger med terrengtilpasning

Prosjektet omfatter oppføring av ni eneboliger i kjede på eiendommene Gnr./Bnr. 60/158 og 60/63 i Strandåsveien 51B. Totalt utgjør tomtearealet cirka 3768,7 m², og bebyggelsen består av fire tomannsboliger og én enebolig som er sammenkoblet via carporter. Husene bygges over 2 og 3 etasjer med tilhørende underetasjer, og med en variert plassering i terrenget, som har en høydeforskjell på omkring 13 meter mellom nord og sør. Prosjektet legger vekt på en minimalistisk arkitektonisk stil med tilpassede farger og materialer, der både hus og carporter følger naturlige høydeforskjeller i terrenget.

Adkomst, parkering og avfallsløsning

Adkomst til boligene skjer via en vei vest for eiendommen med to separate avkjørsler som leder til et felles tun. Parkeringsbehovet løses gjennom carporter tilknyttet boligene, med enkelte sekundære parkeringsplasser på terreng. Avfallshåndteringen er organisert gjennom en felles ordning med hjulbaserte containere plassert på en dedikert plass, som også tilfredsstiller gjeldende brannforskrifter. Utenomhusarealene blir omhyggelig opparbeidet med forstøtningsmurer, planert terreng og variert vegetasjon for å minske visuelt inntrykk av bygningstekniske tiltak.

Solrik lekeplass og uteareal

Prosjektets uteområder inkluderer en cirka 350 m² stor lekeplass som er solrik plassert høyt i terrenget på vestsiden, hvor det legges vekt på bruk av naturmaterialer og bevaring av eksisterende vegetasjon for å ivareta områdets estetikk og skape gode forhold for barn. Det totale uteoppholdsarealet (MUA) oppfyller alle krav med i alt 1438,8 m², som omfatter terreng, carporttak og private takterrasser for boligene. Husenes utforming er tilpasset for å sikre privat uteareal, både på bakkenivå og taket.

Utfordringer ved terreng og høyder

Terrenget og boligkonstruksjonene bidrar til noen særegne utfordringer knyttet til høydeforskjeller og terrengtilpasning. Bygningene er derfor plassert på ulike høydenivåer for å følge den naturlige topografien, noe som stiller krav til nøyaktig planlegging og bygging av blant annet forstøtningsmurer og infrastruktur. Det er lagt vekt på å følge reguleringsplanens høydekrav for å sikre god integrering i området og overholde gjeldende regelverk.

Søknad og prosjektansvarlige klare

Prosjektet gjennomføres på vegne av Kastellet Eiendom AS med KB Arkitekter AS som søker og arkitekturansvarlig. Søknaden ble levert i oktober 2023. Alle prosessuelle og tekniske forhold knyttet til byggesøknad og regulering er ivaretatt, og tiltaket vil etter planen forbedre boligtilbudet i området med moderne, tilpassede boligløsninger som også fokuserer på gode fellesfunksjoner og estetikk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestfold > Færder

Strandåsveien 51B
3135 Torød

Matrikkel (gnr/bnr)

60/158

Verdi og størrelse

3768 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsboliger	4 stk
Enebolig	1 stk
Antall boliger	9 stk
Carporter	9 stk
Takterrasser	9 stk
Lekeplass	350 sqm

Aktører

Byggherre: Kastellet Eiendom

Arkitekt: KB Arkitekter

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+222

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Færder kommune

Gbnr 60/158, 60/63 - Strandåsveien 49-55 - 9 stk boliger i kjede

Oppdateringer

19. Okt 2023

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2023 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 3768.7 kvm

15. Sep 2023

Adelheid Iversen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Alf Robert Tangen lagt til som Ansvarsrett for RI Vei, RI VA for TANGEN INGENIØR- OG ARKITEKTKONTOR
Arve Thon Andreassen lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid, Adkomstveier for TJØME GRAVEDRIFT
Kunal Chadha lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Terraplan
Ane Lauve Wike lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landskapskollektivet
Dag Arne Nilsen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for MURMESTER DAG ARNE NILSEN
Terraplan lagt til som Rådgivende ingeniør
TANGEN INGENIØR- OG ARKITEKTKONTOR lagt til som Rådgivende ingeniør
Landskapskollektivet lagt til som Landskapsarkitekt
MURMESTER DAG ARNE NILSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
MURMESTER DAG ARNE NILSEN lagt til som Entreprenør

13. Jan 2023

INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør

10. Mar 2022

Michael Kot lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KB Arkitekter
Frode Flåm lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Kastellet Eiendom
PV Arkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
KB Arkitekter lagt til som Arkitekt
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
TJØME GRAVEDRIFT lagt til som Rådgivende ingeniør
TJØME GRAVEDRIFT lagt til som Entreprenør
Kastellet Eiendom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av ni eneboliger på Strandåsveien - Strandåsveien 51B